Yo lo de la inversión inmobiliaria extranjera en Madrid… No sé si es algo tan positivo.
Entre la visa dorada (poniéndoselo más fácil a los que ya lo tienen fácil), las continuas rebajas de IBI e impuestos, la catastrófica política de vivienda, o ausencia de ella, de la Comunidad y el ridículo papel del Ministerio, más al alfombra roja a reconversiones hoteleras y pisos turísticos ilegales… Debemos tener uno de los mercados más tensionados del continente, “ideal” para invertir.
Salía hace poco por ahí que Madrid tiene la segunda área metropolitana que más crece de la UE, tras Barcelona, aunque París construya cinco veces más vivienda y Berlín el doble, con un parque de vivienda pública y social muchísimo mayor.
Sospecho que en Miami o Londres esa gran inversión inmobiliaria se debe dar fundamentalmente en obra nueva, por lo laxo o constantemente actualizado de su marco urbanístico.
En el hilo de Miami sale cada poco una operación de este tipo, muchos de inversores hispanos.
Estas operaciones se dan en Madrid en inmuebles ya existentes (desplazando actividades y vecinos).