China tiene mecanismos bastante potentes para evitar la especulación inmobiliaria a la occidental o española.
El suelo es de propiedad estatal o como mucho de cooperativas, y está prohibido poseer más de una vivienda en los municipios con mucha demanda, además de limitaciones para gente que no trabaje o viva en ese municipio.
La esperanza de vida de los inmuebles es bastante más baja (veintipico años) por lo que hay una demanda de obra nueva mas importante y constante.
Los chinos compran vivienda como bien, pero generalmente no como inversión, al menos no como aquí.
Ellos están tomando las medidas que les pidió su banco central para evitar una burbuja mayor, medidas que nos pidió el Banco de España en 2003 o por ahí, y que sectores políticos y empresariales presionaron para que se silenciaran e ignoraran, pues no iban en su interés, posponiendo un reventón muchísimo más fuerte a 2008.
Después del ya posteado artículo “Las consecuencias económicas de 41 años de comunidades autónomas”, aporto lo que sería la segunda parte, centrada en Madrid, Cataluña y Andalucía:
¿Qué explica las diferencias de crecimiento entre Madrid, Cataluña y Andalucía?
En esta entrada examinaremos algunas hipótesis que puedan explicar el desigual crecimiento de las diferentes CCAA. Por motivos de espacio, aquí nos centraremos en Madrid, Cataluña y Andalucía
Una reforma urbana en Fuenlabrada, dos edificios de la EMVS y el nuevo edificio aulario-departamental y pista deportiva en el campus de Vicálvaro de la URJC.
Hay que retroceder a 2018 para encontrar el siguiente concurso de proyectos.
La legislatura anterior se celebró un concurso para tres nuevas bibliotecas, otro para la rehabilitación del Beti-Jai, otro para el Museo del Palacio El Capricho y la Rehabilitación de la Nave Clesa.
Barcelona, proyectos resueltos por el Instituto Municipal de Infraestructuras desde 2018.
Concursos a los que habría que sumar los resueltos por el COAC en general.
Berlín
Concursos ¡en marcha! de la comisión de desarrollo y planeamiento de la ciudad.
¿Pero cual es el criterio para definir lo que es un concurso? Porque por ejemplo en la reforma de la estación de Chamartín ha habido un concurso. Y en Mahou Calderón creo que otro. También en Plaza de España. Sin embargo no aparecen en esa lista.
No he incluido proyectos estatales (como estación de Chamartín). No se resuelven vía colegio local. Berlín, Barcelona o Shenzhen también tienen mucha obra estatal resuelta por concurso.
Pero tampoco salvaríamos mucha distancia, no te creas.
Plaza de España diría que sí aparece en el COAM. Pero tampoco cuenta, se resolvió a dedo ¿no?
Estaba intentando cuantificar las distintas maneras de proceder, que es dificil (no todos los concursos se resuelven a través del COAM, BIM/SAM no son todos los proyectos de Barcelona, Berlín también tiene muchos proyectos resueltos por otro organismo, Shenzhen imagino tiene otras formas también de resolución de concursos…).
Madrid suma 30 destinos latinos frente solo 6 de Barcelona
Los aeropuertos españoles tienen gran movimiento de pasajeros en vuelos directos y de conexiones hacia Latinoamérica, sin embargo, el Aeropuerto de Barajas en Madrid suma 30 destinos, frente a solo 6 que opera el Aeropuerto de Barcelona. Así mismo, los destinos hacia Norteamérica son 14 desde Madrid, mientras que Barcelona opera 11.
Barcelona es infinitamente menos atractiva en Navidad que Madrid (como lo es Barcelona en verano), y no solo por la decoración navideña, mercadillos… sino por el carácter de la gente y seguridad de sus calles.
Barcelona se ha convertido en una ciudad antipática, el nacionalismo la ha destrozado y la inseguridad causa pavor.
Bueno,de la inseguridad callejera son responsables todos los politicos desde hace 30 años por sus politicas en España y Europa,ademas son ninguna intencion de cambiarlas parece.
De hecho Articus es el mismo concepto que las Navidades Magicas de Torrejón: recinto cerrado con zonas de paseo decoradas y algunos espectaculos con pago a parte.
Torrejón lo monta el Ayuntamiento, Articus es iniciativa privada, por lo que los precios son mayores, algunos de los espectáculos de Madrid parecen más elaborados.
Este año, además, se estrena otro recinto, en el Botánico de la Complutense, idea similar aunque creo que más modesta, también privado: https://www.elorigendelanavidad.com/
El problema es que todo esto está muy lejos de lo que podríamos considerar el epicentro de la Navidad en el centro, aunque es verdad que este año el que venga en el puente con tiempo y dinero va a tener más opciones que otros años.
Asistí este verano a la presentación de Articus ante empresarios y organismos del más alto nivel de Madrid y van con todo. Creo que hay bastante más pasta metida que en lo de Torrejón (aunque este último lleve más años y vaya creciendo).
Lo van a hacer los mismos que los de las navidades de luz del Botánico, el espacio Delicias, etc. Y esta gente está triunfando con todo lo que hace.
Veremos, ya que es su mayor reto, hasta la fecha.
La inversión municipal por habitante en 2023 será más del doble en Barcelona que en Madrid: 465 euros frente a 204
Los proyectos de presupuestos del próximo año de ambas capitales evidencian la distinta visión política sobre qué impuestos cobra cada ayuntamiento a los ciudadanos y en qué se gasta el dinero
