Hilo similar al recientemente creado Vega de Campanillas | Málaga , serían los dos desarrollos más importantes de Málaga capital en tramitación, con más de 10.000 viviendas entre ambos. Y también, paralelamente, paralizado por la misma institución pública, la Junta de Andalucía, aunque en este caso también habría reparos estatales (electricidad, responsabilidad del Gobierno de España).
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Ubicación: Puerto de la Torre, Málaga.
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Sector urbanístico: SUS-PT.5 Lagar de Oliveros.
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Uso principal: residencial.
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Viviendas previstas: Viviendas totales: 4.664; Viviendas protegidas (VPO): 2.754; Viviendas libres: 1.890.
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Zonas verdes y equipamientos: el planeamiento contempla amplios espacios libres y nuevas dotaciones para el futuro barrio.
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Situación actual: En abril de 2025, la Gerencia Municipal de Urbanismo aprobó definitivamente las bases y los estatutos de la Junta de Compensación de la unidad de ejecución UE-1, un paso importante para organizar la gestión de los terrenos.
En octubre de 2025, la Junta de Andalucía anunció el impulso de los proyectos de urbanización y reparcelación, con el objetivo de avanzar en la tramitación necesaria para ejecutar las obras.
El desarrollo contempla una inversión importante en urbanización y la participación de la Administración autonómica a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), junto con los propietarios privados
Algunos planos que ya se compartieron:
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Retos:
- Comprobar cómo se integra el nuevo desarrollo con los barrios existentes de Puerto de la Torre, Soliva y Teatinos.
- Movilidad: Enlaces a la autovía, posibilidad de estudiar un ramal norte de la L1 del metro (que ya ahí sería como tranvía) desde la Universidad.
Proyectos urbanísticos cercanos (que, si no hay problema, también se pueden tratar en este tema).
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Soliva Oeste | 1.000 viviendas protegidas. Lastrado para variar por la burocracia. Un proyecto de mil VPO en Málaga sigue lastrado por la burocracia tras anunciarse hace dos años | Diario Sur
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Fin del asentamiento chabolista en Los Asperones. El PGOU lo pinta todo de amarillo (equipamiento). Estará por ver qué se hace finalmente. La competencia la tiene la Junta y ha echado a la delegada competente y la única que ha querido hacer algo estos años (Ruth Sarabia). Lo más que han hecho recientemente, pedir un estudio a la Cruz Roja: La Junta encarga a Cruz Roja un estudio sobre Los Asperones de Málaga casi cuatro décadas después de su asentamiento
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Sector Cerámicas, este queda más en Campanillas, aunque la carretera es la misma. 1.833 viviendas (de las que 572 serán VPOs), con una parte terciaria o comercial y zonas verdes, en el que los bloques de pisos podrán alcanzar una altura de planta baja más cuatro. Sigue habiendo actividad cerámica (Ceyfor). Se prevé también techo industrial y comercial, todo sujeto a construcción de infraestructuras (viales), por lo que ante la escasez inversora en Málaga, también está paralizado. Un nuevo vial abre la puerta a 1.800 viviendas y un parque empresarial en esta zona de Málaga | Diario Sur
