[19 de octubre]
Culmia inicia la comercialización de un nuevo edificio de oficinas en Barcelona
Fuente: https://www.inmodiario.com/185/29894/culmia-inicia-comercializacion-nuevo-edificio-oficinas-barcelona.html
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La Zona Fira, tercera de la ciudad en inversión de oficinas tras el 22@ y el centro.
Por zonas, el 22@ continúa batiendo récords en 2021 y se ha consolidado como el submercado con un volumen de inversión más elevado, seguido del centro de la ciudad. El distrito tecnológico también ha concentrado el mayor número de operaciones. La periferia ha incrementado ligeramente las transacciones registradas en los últimos años, situándose en tercera posición, seguida de la Zona Fira.
Edificio de oficinas. Diseña ABAA Arquitectura, promueve AQ Acentor.
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Vivienda Colectiva Prat Vermells
Proyecto de ABAA Arquitectura, para Azdin Investments, SL. Parece que no ganaron el concurso (?), lástima, el proyecto está muy bien.
Fuente: Vivienda Colectiva Prat Vermell Barcelona - ABAA__Arquitectos
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El Ayuntamiento tiene en construcción de m´sa de 500 viviendas en el barrio, repartidas en 4 promociones.
El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) ha destinado 57 millones de euros a la construcción de 446 viviendas en el barrio de la Marina del Prat Vermell, 352 de las cuales serán de alquiler, 62 de derecho de superficie y 32 de covivienda. Sumadas a las 68 viviendas de Cal Cisó, una promoción pública impulsada por el Ayuntamiento y el Consorcio de la Zona Franca, que ya se han entregado, cerca de 1.200 vecinos y vecinas del nuevo barrio vivirán en una vivienda pública.
Entre las cuatro promociones en construcción se encuentra la de la calle Ulldecona, 2-10, un proyecto que incluye 72 viviendas distribuidas en seis plantas, con 60 pisos de dos dormitorios, 6 pisos de un dormitorio y 6 pisos más adaptados para personas con movilidad reducida. Además, la promoción dispondrá de zonas comunes, cubiertas verdes, aparcamientos para bicicletas y espacios ajardinados comunitarios. Con una inversión de 9,2 millones de euros, se prevé que las obras se acaben en el primer trimestre del 2024.
Fuente: 446 viviendas públicas en construcción en la Marina del Prat Vermell | Sants-Montjuïc
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Estudio Lamela ganaba el concurso para la construcción de un complejo de uso mixto en el barrio.
Se trata de un conjunto residencial de 272 viviendas en Barcelona, de las que 156 son de precio concertado y 116 de precio libre. El proyecto defiende una nueva idea de ‘Plaza’ y la utilización de zonas verdes, y ofrece unas vistas excepcionales.
Ubicado en Barcelona, es un proyecto residencial para la inmobiliaria SDIN Residencial definido por 272 viviendas, de las que 156 son de precio concertado y 116 de precio libre.
La manzana se halla en la Marina del Prat Vermell, uno de los últimos sectores industriales, que se está transformando en un nuevo barrio con altos valores medioambientales y ecológicos y con la voluntad de constituirse en un nuevo centro residencial y de negocios, junto a la Feria de Barcelona, el puerto y próximo al aeropuerto.
Fuente: Apartmentos in Barcelona - Estudio Lamela : Estudio Lamela
Esta era la propuesta de b720 Fermín Vázquez Arquitectos, que no resultó ganadora: Zona Franca Housing | b720
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Para ser una zona aún en sus inicios, muy buenos proyectos la verdad. Promete. Me gusta mucho la torre de ABAA
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Edificio de oficinas bastante ordinario. Ya están en obras.
Fuente: EDIFICIO LANDMARK - Alquiler de oficinas en Barcelona
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Obras avanzadas.
Fuente: 72 SOCIAL HOUSING UNITS AT THE MARINA DEL PRAT VERMELL with Mias Architects
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Boom de la vivienda de obra nueva en España (2): La Marina del Prat Vermell
La Marina del Prat Vermell es uno de los últimos barrios nuevos lanzados en Barcelona, donde se prevé la construcción de 12.000 viviendas.
La promotora AQ Acentor se ha posicionado como precursora de este proyecto de regeneración urbana del barrio de La Marina del Prat Vermell. Así, AQ Acentor desarrollará el proyecto AQ Fira formado por más de 680 viviendas, 212 protegidas, repartidas en cinco promociones. En su conjunto, contará con una superficie construida de unos 125.000 m2, incluyendo un edificio de oficinas de 15.000.
Fuente: https://brainsre.news/boom-de-la-vivienda-de-obra-nueva-en-espana-la-marina-del-prat-vermell/
Los edificios en cuestión:
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Empiezan las obras del parque de las Tretze Roses, el nuevo pulmón verde de la Marina del Prat Vermell
Cerca de 21.000 metros cuadrados de superficie, 220 árboles, zonas de juego, equipamientos deportivos y un diseño pensado para favorecer la filtración de las aguas pluviales. Todos estos elementos estarán presentes en el futuro parque, que significará un impulso a la transformación de este barrio de Sants-Montjuïc.
El nuevo parque dará importancia al ocio de los niños y niñas y la actividad física. Dispondrá de áreas de juego que incluirán columpios, una tirolina y diferentes elementos de madera que señalizarán un recorrido para carreras.
Pero también se tendrá en cuenta el descanso para todas las edades. Por esta razón, se plantarán unos 220 árboles y se instalará mobiliario urbano para invitar a la estancia (108 bancos y 76 sillas), aparcamientos de bicicletas, fuentes y elementos de iluminación.
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¿Nuevo proyecto?
Cooperativa en el barrio:
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Realmente es una de las primeras promociones del barrio:
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Estudio Lamela ha subido nuevos renders de su proyecto en el barrio:
Se trata de un conjunto residencial de 272 viviendas en Barcelona, de las que 156 son de precio concertado y 116 de precio libre. El proyecto defiende una nueva idea de ‘Plaza’ y la utilización de zonas verdes, y ofrece unas vistas excepcionales.
Fuente: https://www.lamela.com/proyectos/apartmentos-in-barcelona/
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El nuevo parque del barrio:
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Parque Can Clos terminado para otoño:
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Nota de prensa repasando los proyectos en marcha en La Marina.
¿Cómo se está transformando la Marina del Prat Vermell?
La conversión de un entorno industrial en un barrio lleno de vida vecinal avanza. En la Marina del Prat Vermell se están construyendo diferentes promociones de vivienda pública, equipamientos y un gran pulmón verde, el parque de las Tretze Roses, que estará terminado a partir de otoño. También hay previstas actuaciones para mejorar la conectividad del barrio con otros barrios del distrito de Sants-Montjuïc, con la Zona Franca y con L’Hospitalet de Llobregat.
Vivienda
En un área de 75 hectáreas se construirán 12.000 viviendas, de las que 6.246 serán protegidas. Actualmente hay tres promociones en marcha: dos en las que las obras están a punto de acabarse (Cal Cisó, 49-59, y Ulldecona, 2-10) y una en construcción (Acer, 10). Estos nuevos edificios se sumarán a las seis promociones que ya se han construido, con un total de 200 viviendas, 136 de las cuales son de titularidad pública.
Equipamientos
Actualmente están en funcionamiento el IES Mare de Déu de la Mercè, el Centro Residencial Esclat, la Casa de la Pagesia y una comisaría de los Mossos d’Esquadra. A estos equipamientos se sumará una escola bressol municipal, con una capacidad para entre 100 y 150 niños y niñas, un centro de asistencia primaria, un instituto escuela, un centro de dinamización de niños y niñas y adolescentes y una oficina de promoción económica.
Fuente: ¿Cómo se está transformando la Marina del Prat Vermell? | Vivienda
