Antes de verano estuvimos haciendo una obra con suelo radiante (de una empresa alemana), un nuevo tipo tengo entendido, que incluye una tela que engancha dos capas.
Era una obra muy fina, con baldosas encargadas en Italia que no tenían casi junta.
Bueno, se hizo, y ahora a finales de verano las baldosas se empiezan a mover. Las juntas se despegan. Saltan.
Decidimos picar una baldosa, costó. Al final se vio que no había pegado para nada el aglomerante en la tela.
El cliente ha retenido el gasto de la obra, una pequeña empresa de instalaciones (donde estaba haciendo prácticas), al constructor, y tal.
La ejecución la hizo el constructor.
¿Quién tiene que correr con el gasto de hacerlo todo nuevo?
Veo que en el Articulo 17 de la LOE se especifica bastante…
Sé que si es fallo de diseño (suelo de baldosas con junta de menos de 2 o 5mm) el marrón puede ser del arquitecto. Pero parece tratarse de ejecución de la obra.
Ni arquitecto ni instalador deberían ser responsables, entiendo.
Es que nadie en la obra parece saber cómo proceder.
Sin formar parte del gremio, entiendo que si el problema es de materiales el responsable es quien diera el visto bueno a su uso, y, si el problema es de la ejecución de la instalación, sería de quien la ejecutó o dio orden de ejecutarla de una manera determinada.
Pues duró lo suyo. Vino hasta el representante de la empresa instaladora del suelo radiante, de Barcelona, y el proveedor local. Creo que era Schütter, un nuevo tipo de suelo radiante que tiene menos grosor de lo normal, 7 cm o así
Hubo más o menos unanimidad en que el error seguramente estuvo en la empresa constructora, pequeña, que debieron pasarse con el agua, o no fraguó bien la pasta, algo así.
Pero como era una empresa pequeña (un albañil experimentado y 3 o 4 trabajadores) y que habitualmente trabajaba tanto con el arquitecto como con el instalador, se repartieron los costes de hacerlo todo nuevo, y sé si proporcionalmente o igual entre todos.
Es cierto que si el arquitecto hubiera dispuesto juntas mayores, eran menores que en la normativa o de lo que aconsejaba el fabricante, tal vez no hubiera pasado nada.
Ahora le pregunto al de la empresa instaladora, que es donde yo estaba.
Pues, desde la mucha distancia y sin información detallada me decantaría por:
No es problema del suelo radiante, ya que dices que fue a final del verano, luego no fue por dilatación de calor de la calefacción.
Lo de no dejar junta entre piezas queda muy guay en los catálogos, pero luego pueden pasar estas cosas, especialmente en verano por consecuencia de la dilatación del pavimento por el calor ambiental. También habría que ver si se han dejado las juntas de dilatación perimetrales (problema muy de proyectos modernos en los que arquitectos/interioristas que se consideran modernos deciden no poner rodapié porque no es algo moderno).
Si el mortero de agarre no es el adecuado para un sistema radiante, que lo necesita y seguramente lo especifique así el fabricante, pues es otra causa directa. Si, además, es un mortero pobre en cemento, la adherencia a las placas del sistema radiante no será la mejor.
La culpa? Eso ya no me meto. Del suelo radiante, en mi opinión, desde luego que no.
Yo entiendo esto como una cadena, el cliente final le reclamará al constructor y éste a su vez deberá reclamar a quien le vendió el supuesto material defectuoso en caso de ser así.
Yo por eso cuando se trata de materiales para las viviendas prefiero intentar recurrir siempre que puedo a materiales creados en territorio nacional. Más que nada porque así si existe cualquier posible problema es mucho más sencillo darle solución, y porque al no haber importación se abarata el costo y la calidad es muy buena. Para los accesorios de baño yo recurro siempre a mi distribuidor de accesorios de baños de confianza.
