Me gusta mucho como ha quedado este edificio, mejor que en el render.
A lo tonto con el Forum queda una skyline burtal.
El 22@ se recupera como polo de innovación y supera los 90.000 metros
El distrito tecnológico duplica la contratación de oficinas gracias al tirón de sectores como las telecomunicaciones y la inteligencia artificial y reduce sus niveles de desocupación hasta el 19%.
Fuente: El 22@ se recupera como polo de innovación y supera los 90.000 metros | Cataluña
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Sigo echando en falta algún hito en altura que destacase sobre el resto y pudiera ser punto de referencia de la zona, sobre todo en la parte de diagonal mar, pero bueno… así la verdad es que no queda nada mal.
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Me gustaría que el cluster que se ha formado entre Diagonal-Forum se fuera desparramando por el Besós y hasta las Tres Xemeneies de Sant Adrià.
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La nueva generación de ejes verdes del 22@ de Barcelona será compatible con el paso del autobús
El Ayuntamiento de Barcelona se ha dotado este viernes de una nueva normativa que permitirá configurar una nueva generación de ejes verdes a partir de un catálogo mucho más flexible que permitirá, entre otras novedades, que el diseño de las futuras calles pacificadas incluya el paso del transporte público, concretamente el autobús
Según Bonet, este será el punto de partida para diseñar nuevos esos verdes en vías como las calles Badajoz, Pere IV y Cristobal de Moura, teniendo en cuenta que ahora se permitirá que estas calles sean “ejes cívicos compatibles con el transporte público”
EL NACIONAL | La nueva generación de ejes verdes del 22@ de Barcelona
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¿Entonces sí van a seguir haciendo superilles? Creo que al 22@ le van a sentar genial.
Nota de prensa municipal sobre el tema:
Se aprueba el Plan Especial Urbanístico que concreta y regula los ejes verdes en el ámbito del 22@
- El Plan regula y delimita 3 tipologías de espacio verde en función de las ubicaciones y la forma del tramo en el que se encuentren
- Se destinará un mínimo del 33% de la superficie de espacios libres exclusivos para peatones y zonas verdes
Ejemplo de transformación en la calle Pere IV / Austria / Badajoz
La propuesta define unos ámbitos sin flexibilidad, que son los que tienen una configuración fijada para ser proyectos de urbanización ya aprobados o ejecutados, y otros tramos con flexibilidad (modelos A, B, C y C* en el documento), donde los proyectos de urbanización podrán escoger entre las opciones del catálogo incluido en el documento.
Tramo A: Tramos centrales de calle entre frentes de manzana. Son los situados entre dos alineaciones edificadas en un mismo eje verde.
Condiciones específicas:
- Se califica una franja de 4 metros de ancho de vías cívicas de uso preferente para peatones (5b) frente a todas las parcelas edificables.
- Se prevé un paso de vehículos de 3,5 metros de ancho, situado preferentemente a una de las bandas o sobre el eje de la calle.
- El espacio restante se califica como espacio libre (6@), cumpliendo el mínimo del 33% requerido.
- Se permite flexibilidad en la ubicación del paso de vehículos, con distintas opciones de configuración que se detallarán en los proyectos de urbanización.
Tramo B. Extremos de cada tramo, en contacto con vías que no son ejes verdes. Estos tramos se encuentran en la transición entre tramos “A” y otras calles que no forman parte del sistema de ejes verdes ambientales e incluyen la superficie entre chaflanes.
Condiciones específicas:
- Se mantiene la franja de 4 metros de vías cívicas de uso preferente para peatones (5b) frente a las parcelas edificables.
- Se prevé un paso de vehículos de 3,5 metros con distintas opciones de configuración.
- El espacio restante se califica como espacio libre (6@).
Tramo C. Placitas en cruces de ejes verdes ambientales. Se encuentran en cruces entre distintos ejes verdes ambientales, donde se generan plazas de estancia y espacios de transición entre calles pacificadas.
Condiciones específicas:
- Se delimitan espacios libres (6@) en forma de plaza, manteniendo el mínimo del 33% de la superficie como zona verde.
- Los pasos de vehículos de 3,5 metros pueden situarse en algunos de los laterales de la plazoleta, pero nunca de forma que fragmenten la continuidad del espacio libre.
- El objetivo es garantizar un espacio de centralidad con prioridad peatonal y vegetación.
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Abre un nuevo espacio verde en la intersección de las calles Zamora y Pallars en el 22@
- Se trata de un jardín de 2.000 m² sobre la cubierta de la central de recogida neumática
- Esta cubierta verde se enmarca en el Programa de Espacios de Proximidad e Interiores (PEPI) que ha puesto en marcha el Ayuntamiento de Barcelona para mejorar la calidad del espacio público
Fuente: Obre un nou espai verd en la intersecció dels carrers Zamora i Pallars al 22@ : Servei de Premsa
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¿Hacia usos más mixtos?
De distrito financiero en auge a “zona fantasma”: el 22@ de Barcelona “debe reinventarse” para mantener su atractivo
El sector inmobiliario denuncia que los trabajadores no tienen donde residir o escolarizar a sus hijos, además de la escasez de equipamientos como supermercados o parques
“Le falta vivienda libre y otros equipamientos”, ha sentenciado Marsà. El informe de Cushman & Wakefield ha analizado el despliegue de servicios en la zona y ha desvelado que la escasez de supermercados, hospitales, escuelas, parques de juegos y restaurantes es más evidente en el norte de la Avenida Diagonal.
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Nuevos renders Pamplona, 106.
https://search.savills.com/es/es/detalle-inmueble/esbcn1bar017581l
Renders:
Obras 13/04/2025:
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CrowdStrike alquila 5.000 m2 en un edificio de Conren Tramway en el 22@ de Barcelona
La tecnológica estadounidense CrowdStrike da un nuevo paso en su expansión en Europa con el alquiler de 5.000 m2 de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La empresa, especializada en ciberseguridad y cotizada en el Nasdaq, se instalará en el edificio propiedad de Conren Tramway ubicado en la calle Llull 122, uno de los enclaves más dinámicos del distrito tecnológico barcelonés. La operación ha sido intermediada por JLL, según las mismas fuentes.
El distrito 22@ se consolida como un polo de innovación clave en Barcelona, acaparando un 32% de la superficie total de oficinas contratada en la ciudad durante el año 2024. Este dato, que duplica la cifra registrada en 2023, se desprende del informe “Transparency 22@”, elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield y presentado en el marco del 22@Breakfast organizado por el 22@Network Barcelona.
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22@ Nord
Paso adelante por la creación de 238 viviendas protegidas en el 22@
- El Consejo del Plenario Municipal ha aprobado el Plan de mejora urbana del sector delimitado por las calles Pere IV, Selva de Mar, Venezuela y Provençals, incluido en la MPGM por un 22@ más inclusivo y sostenible
- El PMU permitirá la construcción de 238 viviendas protegidas, un equipamiento municipal, una zona verde en un interior de manzana y la configuración del eje verde de Cristóbal de Moura
- El Plan supone un paso adelante en la transformación del 22@ en un ámbito lleno de vida con más vivienda, actividad económica, equipamientos de barrio y verde
Fuente: Pas endavant per la creació de 238 habitatges protegits al 22@ : Servei de Premsa
Así está la zona ahora.
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A veces no es necesario tener mega talls para generar un clúster de torres interesante… Tal vez hasta sea al revés. No creo que de tener 40 o 50 plantas fuera un lugar más agradable.
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Más vivienda para el 22@.
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La multinacional Siemens ha anunciado el traslado de su sede en Barcelona a la torre Diagonal One, ubicada en el distrito 22@, uno de los principales polos de oficinas de la ciudad. Con esta operación, la compañía ocupará más de 3.100 m2 en uno de los edificios más representativos del skyline empresarial de la capital catalana.
Fuente: Siemens traslada su sede en Barcelona a la torre Diagonal One — idealista/news
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