Cádiz: Proyectos y Construcción

Hilo recopilatorio de la urbe andaluza, que empieza a despertarse de la crisis inmobiliaria.

Ya existe un hulo para seguir la evolución de su área metropolitana…

…y para la Catedral.


Vistas Cadiz 2 by nacho gonzalez, en Flickr

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Cuenta atrás para el rascacielos de Cádiz
Torre ABU T20, un exclusivo complejo de 97 viviendas, con un diseño moderno y exquisito, se presenta como una oportunidad única en el mercado gaditano.

Fuente: Cuenta atrás para el rascacielos de Cádiz | Casas

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El túnel maldito del Puerto de Cádiz: la inundación que demoró durante años la obra y disparó su coste
La mala ejecución de unas obras provoca que un subterráneo para camiones se haya quedado inundado durante años y vaya a duplicar su precio inicial

Fuentes: El túnel maldito del Puerto de Cádiz: la inundación que demoró durante años la obra y disparó su coste | Economía | EL PAÍS

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Más de 10 millones de inversión para un nuevo centro comercial en el centro de El Puerto de Santa María

La empresa Riomarina Desarrollos SL desarrollará un total de 42.000 metros cuadrados frente al casco histórico.

Fuente: https://brainsre.news/mas-de-10-millones-de-inversion-para-un-nuevo-centro-comercial-en-el-centro-de-el-puerto-de-santa-maria/

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Nadie quiere el castillo más icónico de Cádiz
El Ayuntamiento de la ciudad y el Ministerio de Transición Ecológica se enredan sobre la restauración de la fortificación de San Sebastián, un emblema paisajístico y patrimonial de la ciudad que amenaza ruina

Fuente: Nadie quiere el castillo más icónico de Cádiz | Cultura | EL PAÍS

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Plan Especial del Puerto de Cádiz

Ayer, tras meses y años de espera, se aprobaba el plan paralizado del puerto de la ciudad.

El primer Plan Especial del Puerto de Cádiz se aprobó de forma definitiva por el Ayuntamiento de Cádiz el 5 de noviembre de 2004 en desarrollo del PGOU 95. Se publicó en el BOP el 12 de febrero de 2005.

El puerto abre sus puertas y le ofrece a Cádiz 335.000 metros para crecer

  • La Junta aprueba de forma provisional un plan especial que refuerza el uso comercial y la integración con la ciudad cuando llegue la mudanza de los contenedores a la nueva terminal

Fuente: El puerto abre sus puertas y le ofrece a Cádiz 335.000 metros para crecer

En este sentido, a través del Plan Especial se garantizan los espacios destinados a la actividad portuaria, localizada en:

  • Los muelles Marqués de Comillas, De las Américas y Libertad, junto a su explanada y la terminal de tráfico rodado, destinados a atender la cadena logística de mercancía general, contenerizada o no, manipulada mediante medios rodantes;
  • Los muelles Diego Fernández Montañés, Fernández Ladreda, de Lonja y de Levante, junto a su explanada, que conforman la dársena pesquera de Cádiz, destinados a albergar tráficos de pesca fresca y actividades complementarias
  • Los muelles de La Galeona y nº5, junto a su explanada destinados al tráfico portuario de contenedores, principalmente.
  • El dominio público portuario concesionado a NAVANTIA SA SME.

Asimismo, el Plan Especial plantea un espacio de 335.000 metros cuadrados destinado a albergar actividades englobadas en la relación puerto–ciudad, sustentada principalmente en el tráfico de crucero, a través de los muelles Reina Sofía, Alfonso XIII, Ciudad y Reina Victoria, complementadas con el desarrollo de actividades complementarias, tanto portuarias como no portuarias, en sus explanadas.

Además, se mantienen, mejorando su integración en la trama urbana, los espacios destinados a la náutica deportiva con las instalaciones de Puerto América y el Real Club Náutico de Cádiz. Se termina de conformar el Paseo Almirante Pascual Pery, convirtiéndolo en un espacio plenamente peatonal destinado al esparcimiento ciudadano.

Fuente: La Junta aprueba de forma provisional el Plan Especial del Puerto de Cádiz y su Estudio Ambiental Estratégico | Puerto de la Bahía de Cádiz

Plan Especial (PDF, 244 páginas): https://www.juntadeandalucia.es/sites/default/files/2022-05/PE%20PUERTO%20DE%20CADIZ_DOC%20AI_ABRIL_2022_C%20_%20sellado(F).pdf

Venta de suelo para construir 212 viviendas protegidas:

El solar cuenta con una edificabilidad de 30.332 metros cuadrados y permite la construcción de hasta 212 viviendas protegidas, locales comerciales en planta baja y garajes vinculados, así como 70 plazas de aparcamiento desvinculados, que se ejecutarán bajo rasante en la zona de los espacios libre. El plazo para la presentación de ofertas será hasta el 17 de enero de 2023.

Fuente: https://brainsre.news/la-junta-pone-en-venta-suelo-para-la-construccion-de-212-viviendas-protegidas-en-cadiz/

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Sanlúcar de Barrameda

El Ayuntamiento de Sanlúcar defiende su apuesta decisiva por recuperar el Palacio de Orleans-Borbón
Se van a ejecutar obras de recuperación y consolidación de la fachada y se ha solicitado a todas las administraciones la implicación en la recuperación de esta preciosa joya neomudéjar

Fuente: El Ayuntamiento de Sanlúcar defiende su apuesta decisiva por recuperar el Palacio de Orleans-Borbón

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Biblioteca del Campus Bahía de Algeciras
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Dentro del plan para modernizar el Campus Bahía de Algeciras de la Universidad de Cádiz (UCA), se construye esta biblioteca envuelta con una piel abstracta de aluminio perforado, que disipa el sobrecalentamiento solar. Más allá de un servicio universitario exclusivo, el equipamiento urbano contiene una sala multiusos disponible para los ciudadanos. El volumen está fragmentado en bandejas horizontales que permiten leer la organización interna de tres niveles y generar una escala apropiada. Dada la fachada ciega por su condición de medianera se establecen unos lucernarios a modo de linternas en las cajas de escaleras por los que accede la luz natural que ilumina las salas de lectura. La biblioteca dispone de espacios de relación y socialización, así como de salas de trabajo y reuniones. La edificación está concebida como una arquitectura flexible para modificar su uso con ligeras adaptaciones, a partir de un sistema estructural de grandes luces, compuesto por pilares apantallados de hormigón y forjados reticulares.

Fuente: https://arquitecturaviva.com/obras/biblioteca-del-campus-bahia-de-algeciras-de-la-universidad-de-cadiz




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Arcano compra suelo de una promoción abandonada hace 20 años en la ciudad de Cádiz
El fondo adquiere los terrenos a Coral Homes, de Lone Star y Caixabank. Es uno de los escasos solares en la ciudad, en la Playa de la Victoria

Fuente: Arcano compra suelo de una promoción abandonada hace 20 años en la ciudad de Cádiz | Compañías | Cinco Días

Entiendo que es aquí:

[Edito]: no tiene que ser aquí, ya que es la parcela en la que se construirá la Subdelegación del Gobierno.

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Subdelegación del Gobierno

Oficinas Centrales de la Administración General del Estado
Tras muchos años, parece que por fin se mueve. El concurso se celebró en 2010.

Lo ganó el estudio sevillano Cruz y Ortiz. Información:

Cliente Ministerio de Economía y Hacienda
Dirección Plaza de la Constitución, 2. 11008 Cádiz, España
Tipología Oficinas
Estado En proceso

Arquitectos: Cruz y Ortiz Arquitectos
Arquitectos colaboradores: Alejandro Álvarez, Blanca Sánchez, Carmen Navarrete, Daniel Rodríguez, Javier Monge, Juan Carlos Mulero, Mercedes Pérez, Rocío Peinado, Rubén Ramos
Iluminación: Euroestudios
Infografía: Cruz y Ortiz Arquitectos
Maqueta: Queipo Maquetas
Ingeniería de estructuras: Tedeco Ingenieros
Ingeniería de clima: Euroestudios
Protección contra Incendios: Euroestudios

01 de mayo de 2021:

El Estado empieza de cero para la nueva Subdelegación en Cádiz, tras diez años de parón

  • Tras congelar una década el proyecto, ahora plantea una renovada actuación aprovechando solo los estudios técnicos previos que se realizaron
  • El diseño original era de los arquitectos Cruz y Ortiz con un coste de 32 millones de euros
  • Se dan los últimos pasos para el traslado de la Policía Nacional a la Comisaría en la Avenida

Fuente: El Estado empieza de cero para la nueva Subdelegación en Cádiz, tras diez años de parón

19 de octubre de 2022.

Ocho empresas presentan sus ofertas para el proyecto de la nueva Subdelegación del Gobierno en Cádiz
Los Presupuestos Generales del Estado incluyen 1,5 millones de euros para el próximo año 2023

Fuente: Ocho empresas presentan sus ofertas para el proyecto de la nueva Subdelegación del Gobierno en Cádiz








Planos, alzados y secciones.




Aquí estará:

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Torre ABU T20
Van a demoler las naves de los años 50, las primeras de principios del XX las transformará el Ayuntamiento en un centro sociocultural.

El Grupo Abu comienza los trabajos previos para levantar el primer rascacielos de Cádiz
El edificio ocupará parte del solar de los Depósitos de Tabaco

Fuente: El Grupo Abu comienza los trabajos previos para levantar el primer rascacielos de Cádiz

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