Barcelona: Proyectos y Construcción

Antigua fábrica Mercedes Benz
Se transformará para construir 1.450 viviendas, oficinas y espacio comercial.

Se abre el taller deliberativo (?):

Taller deliberativo del proceso de participación para reurbanizar Mercedes-Benz: Actividad económica y vivienda
La transformación urbanística del sector es una prioridad para el Ayuntamiento por la potencialidad que ofrece en términos de estructurar y mejorar la conectividad de los barrios de San Andreu del Palomar y del Buen Pastor, así como para generar una renovación urbana de mixtura de usos, fundamentada en el mantenimiento de la actividad económica y en la aparición de usos residenciales, d´equipaciones y otras. Esta transformación ayudará a consolidar la transformación de todo el corredor de la Sagrera-Reguera Condal con su mixtura de usos.

Fuente: Taller deliberativo del proceso de participación para reurbanizar Mercedes-Benz: Actividad económica y vivienda | Vivienda

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La Mercedes-Benz acogerá 1.450 pisos y empresas punteras
El Ayuntamiento alcanza un acuerdo con los propietarios de las 9 hectáreas en el Bon Pastor

Fuente: La Mercedes-Benz acogerá 1.450 pisos y empresas punteras

La vieja fábrica tiene su aquel. Se conservará. Para 2025 debería estar todo terminado.

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En La Bordeta:

Así será el edificio de madera más alto de España
Se inaugurará a finales de año en Barcelona y tendrá siete plantas.

Fuente: Así será el edificio de madera más alto de España | Economía sostenible

El arquitecto Pol Massoni, parece especializado en este tipo de edificios.

Web: Pol Massoni
Cooperativa: Arxiu de Projectes | Lacol

Se ha salvado ya el problema evidente de loa incendios en los edificios de madera?

Siendo un cuñado en materiales, sobre su eco-friendlidad (entiendo que es su principal valor) ¿No es igual de sostenible construir con cerámicos y acero? El hormigón sí sé que es… Chungo, pero hay más cosas, vaya…

Una acería es bastante menos eco friendly que una serrería.

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Lo pongo por aquí… “capital de la arquitectura”.

En el marco de la Asamblea General de la UIA que se celebra en Río de Janeiro, el 28 de julio se dará a conocer la ciudad designada como sede del Congreso Mundial de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA) y Capital Mundial de la Arquitectura UIA-UNESCO en el año 2026. La nominación de la ciudad condal compite una única rival, Pekín.

…la ciudad ya lo celebró en el 96. Se presenta ahora para 2026.

En el entorno del parque de la Ciutadella:

Instituto de Ciencia y Tecnología de Barcelona / Barozzi Veiga
Se ha anunciado el proyecto ganador del concurso internacional para diseñar el nuevo edificio para el Barcelona Institute of Science and Technology (BIST). La propuesta de la firma liderada por Fabrizio Barozzi y Alberto Veiga se ha impuesto a la de los otros cuatro equipos finalistas: Moneo Brock + Baas + CasaSolo; Pich-Aguilera + 2BMFG Arquitectes + JC Ingenieros; BIG + IDOM; y Woods Bagot.

Fuente: BIST Instituto de Ciencia y Tecnología, Barcelona - Barozzi Veiga  | Arquitectura Viva

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Pues hoy nos enteramos del resultado:

Barcelona acogerá el Congreso de la UIA y será Capital Mundial de la Arquitectura en 2026

La candidatura de Barcelona se ha impuesto con 147 votos a la de Pekín en la Asamblea General de la UIA en Río de Janeiro (Brasil)


Fuente: https://www.cscae.com/index.php/conoce-cscae/sala-de-comunicacion/6939-barcelona-acogera-el-congreso-de-la-uia-y-sera-capital-mundial-de-la-arquitectura-en-2026

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Sant Martí tendrá 151 nuevas viviendas sociales construidas con un método industrializado

En total se trata de cuatro promociones que ofrecerán un nuevo hogar a más de 350 personas.

Adjudicados los proyectos de cuatro promociones de viviendas sociales en Sant Martí que se fabricarán de manera industrializada con un método más rápido y sostenible. El objetivo de la licitación es reducir el impacto ambiental asociado a la fabricación de los materiales y los plazos de ejecución de las obras para agilizar la ampliación del parque público de vivienda de la ciudad.

El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) ha adjudicado el proyecto y obra para levantar cuatro promociones de vivienda pública de alquiler social y asequible en los barrios del Besòs i el Maresme y la Verneda i la Pau, que serán un nuevo hogar para más de 350 personas.

Las promociones se ubicarán en los siguientes solares:

  • Calle de Pallars, 477 (el Besòs i el Maresme), de 42 viviendas, adjudicado a Constraula.
  • Calle del Marroc, 180 (el Besòs i el Maresme), de 45 viviendas, y que ha ganado Constructora del Cardoner, Avintia Construcción, Exe. Arquitectura–Vivas Arquitectos y La Casa por el Tejado – Part by Part.
  • Calle de Binèfar, 22 (la Verneda i la Pau), de 24 viviendas, encargado a Grup Mas.
  • Pasaje de Arriassa, s/n (la Verneda i la Pau), de 40 viviendas, con la propuesta ganadora de Acsa, Obras e Infraestructuras, SAU.

Fuente: Sant Martí tendrá 151 nuevas viviendas sociales construidas con un método industrializado | Vivienda

Pallars, 477

Marroc, 180

Binèfar, 22

Passatge d’Arriassa, s/n

El 22@ está en este mismo distrito.

Están a tope con las viviendas sociales, a lo tonto el ayuntamiento de Barcelona fácilmente es el principal promotor de vivienda en esa comunidad autónoma :face_with_monocle:

La ciudad en general, menos proyectos que Madrid o incluso Málaga. Pero el nivel medio… Bastante mejor.

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Muchas de las posiciones del ayuntamiento de Barcelona me parecen radicales y hasta contraproducentes.

Pero están apostando por un modelo que muestra que no hay que ponérselo en bandeja de plata al inversor para que lleguen proyectos. Hotelera, cultural, residencial, oficinas… En la ciudad hay movimiento. No hace falta “prostituirla” para que siga evolucionando (crecer a cualquier coste).

Aunque quede atrás del dinamismo de otras ciudades como indica @GuiriT, Málaga o Madrid, la que está llevando a cabo proyectos más trascendentales y adelantados me temo que es Barcelona. Repercusión internacional de las super-islas, de las peatonalizaciones provisionales, de la recuperación de grandes espacios industriales… Con más o menos suerte, pero el debate de la actualidad urbanística sigue estando en esta ciudad. Tiene mérito.

Y no es solo campaña publicitaria.

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Se ha aprobado inicialmente la modificación del PGM de Barcelona para la implantación de un Centro de Investigación Biomédica “CaixaResearch Institute” promovido por la fundación La Caixa. Será un centro enfocado en la investigación y la innovación en salud desde una perspectiva holística, transdisciplinar e inclusiva: desde la investigación biomédica preclínica a la investigación traslacional; el cáncer; las enfermedades neurodegenerativas y las neurociencias. Se encontrará en el entorno del Parque de Collserola:

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Pues…
SOS Monuments cuestiona los últimos trabajos en la Casa Batlló de Gaudí. La entidad considera que la nueva escalera de evacuación ha eliminado parte del edificio protegido, mientras que la propiedad asegura que todo se ha hecho según el Plan director de 2014.

En el plan se han invertido 15 millones desde 2019.

Fuente: https://elpais.com/espana/catalunya/2021-09-02/sos-monuments-cuestiona-los-ultimos-trabajos-en-la-casa-batllo-de-gaudi.html

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En un edificio con reforma bastante ordinaria:

Apple alquila 4.000 metros cuadrados de oficinas en Barcelona
La multinacional estadounidense abrirá un nuevo centro de trabajo en el Eixample de Barcelona, que se sumará a los 6.000 metros cuadrados que ocupará en breve en Paseo de Gracia.

Fuente: Apple alquila 4.000 metros cuadrados de oficinas en Barcelona | EjePrime


Ya podrían llamar a su arquitecto de cabecera…

La Marina del Prat Vermell
El PAU de la ciudad, de los pocos huecos que le quedan al municipio, sale adelante:

La gestora DWS se ha hecho con uno de los últimos huecos de la capital catalana con la adquisición de una promoción de tres edificios residenciales en Barcelona a la promotora Culmia por ochenta millones de euros.

El proyecto, que ya está en construcción, contará con 210 viviendas que serán entregadas en dos fases: la primera, de 68 pisos en septiembre de este año y la segunda, de 142 viviendas, en 2022

Fuente: De DWS a Moonlake: los nuevos macrodesarrollos residenciales | EjePrime

12.000 viviendas y uso mixto:

El proyecto general dotará a la ciudad de Barcelona de un nuevo barrio residencial de gran transcendencia, con 75 ha de superficie (equivalentes a 40 manzanas del Eixample), donde se proyectan casi 12.000 viviendas (5.160 serán de protección, 1.086 alojamientos dotacionales para colectivos con dificultades de emancipación, y 5.700 viviendas libres). La Marina, por lo tanto, representará la concentración más grande de viviendas con algún tipo de protección de toda la ciudad, y de éstas, alrededor del 50% formará parte del parque municipal de vivienda.

En cuanto a la actividad económica, se reservan unos 320.000 m² de techo para usos comerciales y terciarios que supondrán entre 8.000 y 11.000 puestos de trabajo.

Fuente: https://ajuntament.barcelona.cat/instituturbanisme/es/la-marina-del-prat-vermell

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El equivalente a 40 manzanas del Eixample:

Zona Fira, tras los pasos del 22@: avanza el mayor proyecto de reconversión urbanística de Barcelona
Según el informe, se prevé que en la Marina del Prat Vermell se urbanicen un total de 75 hectáreas

Actualmente, Zona Fira acumula un 10% del stock de oficinas de la ciudad de Barcelona y se prevé que en sólo tres años este stock incremente un 20% en comparación al registrado en 2020. “Un incremento exponencial si tenemos en cuenta que el crecimiento experimentado en los 10 años anteriores (2011-2020) fue del 25% ”, explica el directivo.

Fuente: Zona Fira, el mayor proyecto de reconversión urbanística de Barcelona — idealista/news

Uno de los sectores en los que se divide el desarrollo:


Fuente: P.M.U. de regulación de la composición volumétrica de las manzanas B, C y D del sector 10 de la MPPGM para la transformación de la Marina del Prat Vermell - Ruisánchez arquitectes

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Pero esa recreación ¿es la recogida en el PMU (Plan de Mejora Urbana) o es la propuesta por el estudio que ha podido quedarse en nada?

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Ostras, daba por sentado que era algo definitivo, por que me ha aparecido repetidamente en internet, ahora le echo un ojo y confirmo.

Palacio de Justicia de Martorell
Promueve la Generalitat. Equipo conjunto de CASA SOLO Arquitectos y Estudio González Arquitectos.

Desde la distancia se perciben dos volúmenes superpuestos y maclados, los cuales corresponden a dos sectores de incendio independientes. El volumen inferior aloja la parte más pública del edificio, mientras que el volumen superior está configurado como un paquete flexible de oficinas.

Fuente: http://casasolo.es/ganadores-concurso-nuevo-edificio-judicial-martorell/

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Macroproyecto en Barcelona: 5.000 viviendas e inversión pública de 450 millones
El municipio de Cerdanyola del Vallès acogerá un nuevo barrio que se construirá en quince años y contará con 200 hectáreas de zona verde. También se prevé la construcción de un espacio con una zona comercial de 50.000 metros cuadrados.

Fuente: Macroproyecto en Barcelona: 5.000 viviendas e inversión pública de 450 millones | EjePrime

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Barcelona invertirá 21,5 millones en levantar 155 VPO en el barrio de Sant Martí
Del total, 60 serán viviendas con servicios para gente mayor, 80 de alquiler social y 15, alojamientos de emergencia

Fuente: Barcelona invertirá 21,5 millones en levantar 155 VPO en el barrio de Sant Martí — idealista/news

Primera piedra de un nuevo edificio de vivienda pública de alquiler de 155 pisos en Sant Martí
En marcha la construcción de una nueva promoción de vivienda pública de alquiler en el barrio de Provençals, en el Poblenou. Se trata de la promoción pública más importante en el distrito de Sant Martí y una de las principales de toda la ciudad, ya que podrán acoger a más de 300 inquilinos. Contará con 155 viviendas, 80 de las cuales se destinarán a pisos con servicios para personas mayores, 80 a alquiler social y 15 a alojamientos para emergencias sociales.

Fuente: Primera piedra de un nuevo edificio de vivienda pública de alquiler de 155 pisos en Sant Martí | Info Barcelona | Ayuntamiento de Barcelona

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