Barcelona: Nuevos Hoteles y Remodelaciones

Vendido el piso más caro de la historia de Barcelona: 40 millones de euros por el ático de la antigua torre Deutsche Bank
La vivienda tiene dos plantas y suma 650 metros cuadrados que el comprador, extranjero, podrá organizar a su gusto. El metro cuadrado supera los 61.538 euros

Fuente: Ático de lujo: Vendido el piso más caro de la historia de Barcelona: 40 millones de euros por el ático de la antigua torre Deutsche Bank | Cataluña | España | EL PAÍS

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Más allá del ático de 40 millones: KKH aún tiene 20 pisos de súper lujo a la venta en Paseo de Gracia

KKH y Mandarin Oriental han dado un golpe en la mesa del residencial de lujo en España, pero aún tiene un largo camino que recorrer en Barcelona. KKH Property aun le quedan por vender más de la mitad de sus pisos de súper lujo en la intersección de Paseo de Gracia y Avenida Diagonal. Según han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la compañía, de las 34 unidades, por ahora hay sólo 14 vendidas y los precios de estas oscilan entre los 2 millones de euros y los 12 millones de euros.

Fuente: Así son los pisos más lujosos de Barcelona — idealista/news

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Me he encontrado los renders y planos de este nuevo hotel “en marcha”, proyecto de 2021 de los arquitectos Javi Barriuso Domingo y Victor Lacima.

A ver si alguien encuentra la localización, no especifican lugar.












Fuente: https://www.beta-architecture.com/ap-7-hotel-javi-barriuso-domingo-arkitekt-victor-lacima-arquitectura/

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Antigua ciudad de la justicia??? :grin:. Es broma,no he encontrado la ubicación…

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Limehome suma el quinto edificio de apartamentos que operará en Barcelona
La plataforma alemana de pisos turísticos quiere triplicar su presencia en la capital catalana en tres años

Se trata de un bloque de 20 apartamentos turísticos con 13 plazas de aparcamiento, cercano a la estación de Sants y a la Plaza de España, que estará operativo en abril y que se convertirá en el quinto activo (tres operativos y otro firmado) en la capital catalana, donde cuenta en la actualidad con 125 viviendas gestionadas .

Fuente: Limehome suma el quinto edificio de apartamentos que operará en Barcelona | Empresas | Cinco Días

Torre hotel de 526 habitaciones en Esplugues del Llobregat:

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Se decía que iba a ser el primer JW de Barcelona pero, tanto Marriott como Esteve niegan que haya conversaciones en marcha.

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La oferta se desparrama por la periferia.

Cuidacasa abre su primer centro de apartamentos turísticos en L’Hospitalet de Llobregat
Julio Roldán, de Cuidacasa, ha indicado que “los apartamentos turísticos inaugurados en Hospitalet se encuentran en una ubicación estratégica”.

Fuente: Cuidacasa abre su primer centro de apartamentos turísticos en L'Hospitalet de Llobregat - Brains Real Estate News

Una inmobiliaria podrá transformar 120 pisos de alquiler de Barcelona en apartamentos turísticos por un defecto legal
Los últimos vecinos acusan a la propiedad de intentar expulsarlos del edificio de la calle Tarragona

Fuente: Una inmobiliaria podrá transformar 120 pisos de alquiler de Barcelona en apartamentos turísticos por un defecto legal | Cataluña | España | EL PAÍS

Barcelona y Madrid lideran la recuperación de precios e ingresos hoteleros
Las tarifas no tocan techo en España y ya superan en un 16,5% los niveles prepandemia

Y los grandes triunfadores de esta reactivación del turismo son Barcelona y Madrid, dos destinos urbanos muy perjudicados durante los dos años más duros de la pandemia, y que ahora están viéndose beneficiados de la consolidación del turismo nacional y sobre todo del regreso del turismo internacional y del ligado a los negocios. Y el caso más paradigmático es la capital catalana, en la que los precios han subido un 26,8% en los últimos doce meses hasta los 142,8 euros y en paralelo la ocupación se ha disparado 20 puntos porcentuales pasando del 47,2% al 67,3%. Los datos de Madrid también superaron la media española, con un incremento anual de precios del 17% hasta los 130 euros y un incremento de la ocupación de 14 puntos porcentuales hasta el 65,3%. “La recuperación de la actividad se ha acelerado durante este trimestre con datos excelentes en Madrid y Barcelona y a la expectativa de cómo evolucionará el ejercicio, aunque los indicadores previos al verano siguen siendo buenos”, señala César Escribano, director regional de STR para el Sur de Europa.

Fuente: Barcelona y Madrid lideran la recuperación de precios e ingresos hoteleros | Empresas | Cinco Días

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El parque de vivienda turística cae un 25% en Barcelona en un año a causa de las moratorias

Menos vivienda turística en Barcelona a causa de las moratorias. Barcelona contaba a cierre de febrero con un total de 14.188 unidades, un 25,1% menos respecto el mismo mes de 2022, y 70.822 plazas, un 15,8% menos, según la estadística semestral publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ada Colau aprobó en diciembre de 2021 el Plan especial urbanístico de alojamientos turísticos (Peuat), que dividió el mapa de la ciudad en zonas e impone cuotas en las más densas, lo que a la práctica restringe enormemente la entrada de nueva oferta.

Fuente: El parque de vivienda turística cae un 25% en Barcelona en un año a causa de las moratorias — idealista/news

Cada vez tirando más hacia el oligop, digo, es el mercado…

Hyatt y Four Seasons toman ventaja para gestionar los hoteles de la familia relojera Cadarso en Barcelona
Posee tres hoteles (Monument, Condes y Fonda España) situados en el centro de la capital

Fuente: Hyatt y Four Seasons toman ventaja para gestionar los hoteles de la familia relojera Cadarso en Barcelona | Empresas | Cinco Días

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El fondo saudí Olayan compra el hotel Mandarin de Barcelona a un precio récord
La familia andorrana Reig vende por 240 millones el inmueble

Los saudís de Olayan se han hecho con una joya hotelera de Barcelona. El fondo saudí ha adquirido por alrededor de 240 millones el hotel Mandarin Oriental a la familia andorrana Reig, según fuentes del mercado inmobiliario. Este establecimiento de cinco estrellas cuenta con 120 habitaciones, por lo que estos inversores árabes están pagando alrededor de dos millones por cama, lo que supone romper el techo pagado hasta ahora de los establecimientos de lujo.

Fuente: El fondo saudí Olayan compra el hotel Mandarin de Barcelona a un precio récord | Empresas | Cinco Días

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PLAN ESPECIAL URBANÍSTICO EN BARCELONA PARA LA REGULACIÓN DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO

El equipo formado por Duatis Arquitectes y las instituciones del Ayuntamiento de Barcelona y Barcelona Regional propusieron el Plan Especial Urbanístico para la regulación de los establecimientos de Alojamiento Turístico, albergues de juventud, viviendas de uso turístico, hogares compartidos y residencias colectivas de alojamiento temporal en la ciudad de Barcelona (PEUAT).

Fuente: Plan Especial Urbanístico en Barcelona para la regulación de los establecimientos de Alojamiento Turístico | Sobre Arquitectura y más | Desde 1998










Fuente: Plan Especial Urbanístico en Barcelona para la regulación de los establecimientos de Alojamiento Turístico | Sobre Arquitectura y más | Desde 1998

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La apuesta de Collboni para ‘salvar’ a los barceloneses con una mayor presión fiscal al turismo
Los socialistas suben la tasa turística en los hoteles, penalizan a los cruceristas de corta estancia y a los usuarios de pisos turísticos en los presupuestos de 2024 sin tocar el IBI

La premisa es contundente, aunque muestra una voluntad de distanciarse de la filosofía de los comunes. “No estamos en contra del turismo, es bienvenido, pero comporta lo que se llama como efectos colaterales, o dicho de forma más clara: crea molestias en los vecinos y vecinas de Barcelona”. La frase es del cuarto teniente de alcalde y concejal de Economía, Jordi Valls, después de justificar la subida que se incluye en la propuesta de presupuestos para 2024, con el tipo máximo que permite la ley para incrementar la tasa turística en las viviendas de uso turístico –cuatro euros por noche— y a los cruceristas con una estancia menor a las doce horas: también de cuatro euros.

Fuente: La apuesta de Collboni para ‘salvar’ a los barceloneses con una mayor presión fiscal al turismo

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Fotos de la web de Ferrater del proyecto abierto en 2019.

Se trata de un gran edificio situado entre medianeras, con fachada principal en la calle Còrsega, dentro del tejido urbano del Eixample. Para conseguirlo se plantearon tres tipos diferentes de fachada que corresponden a diferentes condicionantes de su entorno más cercano: la fachada de la calle Còrsega, la fachada interior de manzana y las fachadas del patio del hotel.

Fuente: Hotel Seventy at Córcega Street in Barcelona – OAB




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Un fondo indio…

Miiro, la nueva marca de hoteles lifestyle, abrirá un hotel en Barcelona en 2024
Barneta, ubicado en el antiguo barrio artesanal de El Born, dispondrá de 92 habitaciones y abrirá en el verano del próximo año.

Por su parte, el establecimiento de Barcelona, Barneta, abrirá ese mismo verano de 2024 en el antiguo barrio artesanal de El Born y dispondrá de 92 habitaciones. Además, Templeton Garden, situado en la zona de Earl’s Court, al oeste de Londres, será un hotel de 156 habitaciones con cafetería, restaurante, bar y un jardín.

Fuente: Miiro, la nueva marca de hoteles lifestyle, abrirá un hotel en Barcelona en 2024 - Brains Real Estate News

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La inversión hotelera en Barcelona asciende a 518 millones en 2023, el doble que el año anterior

El sector hotelero de Barcelona ha cerrado 2023 con una inversión de 517,6 millones de euros, según datos de CBRE. Esta cifra representa un incremento del 118% respecto a los 237 millones de euros registrados el año pasado y sitúa 2023 como el segundo año con mayor inversión en el mercado catalán desde 2019, por detrás de las cifras récord de 2021 (683,7 millones de euros).

La inversión concentrada en Barcelona representa el 13% del total transaccionado en España, por detrás de Canarias, Baleares, Madrid y Málaga. A nivel nacional, el sector hotelero se ha consolidado como foco de la inversión, con un volumen de 4.100 millones de euros. Las rentabilidades prime han aumentado 50pbs durante todo el año, situándose en el 5,25% en Madrid y Barcelona.

Fuente: La inversión hotelera en Barcelona asciende a 518 millones en 2023, el doble que el año anterior

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El Gran Hotel La Florida de Barcelona será reformado y gestionado por Sunset Hospitality Group
El activo hotelero, construido en 1924, cuenta con 70 habitaciones con vistas panorámicas a la ciudad de Barcelona.

Con un total de 70 habitaciones con vistas panorámicas a la ciudad, el Gran Hotel La Florida está clasificado como un exclusivo establecimiento de 5 estrellas de gran lujo y reconocido como uno de los principales resorts urbanos a nivel mundial. El activo, construido en 1924, se encuentra en la colina del Tibidabo, a pocos minutos del centro de Barcelona.

Fuente: https://brainsre.news/gran-hotel-florida-barcelona-sunset-hospitality-group/

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Sale en Bloomberg.

El impuesto turístico de Barcelona da 100 millones de euros a la ciudad, que los destinará a la instalación de bombas de calor y paneles solares en las escuelas públicas.

Utilizar este impuesto para obtener beneficios ecológicos claros y a largo plazo podría cambiar la percepción de los trastornos causados ​​por los huéspedes de la ciudad. Barcelona, ​​hogar de 1,6 millones de personas, recibe cada año alrededor de 7 millones de turistas, lo que añade presión a servicios ya de por sí sobrecargados, como el de recogida de residuos. Para hacer frente a esto, las autoridades locales han cobrado un impuesto turístico de 2,75 euros (3 dólares) por persona, por cada noche que pase en la ciudad, y lo aumentarán a 3,25 euros (4 dólares) a partir del 1 de abril.

Fuente: That Extra Charge on Your Hotel Bill May Fund a Heat Pump - Bloomberg

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