Dunas Capital ha constituido la junta de compensación del proyecto Alma Meco, un hito decisivo para el desarrollo del mayor banco de suelo logístico de la Comunidad de Madrid con capacidad para albergar más un millón de m² edificables.
El mayor banco de suelo logístico de la Comunidad de Madrid está listo para salir a comercialización. Dunas Capital Real Estate ha constituido la junta de compensación del proyecto Alma Meco, que estima una movilización de 1.000 millones de euros y más de 5.000 empleos directos.
¿ Podrá Madrid competir con Castilla la Mancha en la distribución nacional e ibérica ? Actualmente zonas como Illescas se están llevando muchos de los grandes proyectos en la segunda y tercera corona logística,
En Madrid falta mucho suelo industrial de grandes dimensiones, y eso que en el sur de Madrid aun hay suelo disponible por edificar, sin embargo por precio Castilla la Mancha siempre va a ganar
No se muy bien donde estará el problema para que no se desarrolle suelo, pero supongo que expropiar en Madrid es mucho más dificil que en otros sitios, por que, cuanto mas cerca de Madrid Capital los propietarios son más conscientes del valor de su suelo y pleitean más.
A lo mejor tendrian que pagar más, por ejemplo en el caso de INDRA en Torrejón, pagar un justiprecio de 4€/m2 como si el suelo fuera agricola cuando lo van a recalificar , es demasiado poco
Tambien supongo que los ecologistas podrán mas problemas, como por ejemplo este poligono en Valdemoro , en Castilla La Mancha nunca he visto protestas ecologistas por poligonos industriales, por placas solares si y muchas
Es que este tipo de ecologista que lucha contra cualquier deasarrollo urbano auque vivan en un área metropolitana de 7 millones de habitantes es bastante “urbanita”.
Yo creo que la Comunidad de Madrid ha renunciado cada vez más competencias porque “no quiere gastar” aunque a la larga se puedan traducir en un mayor beneficio o desarrollo económico (renuncia a las competencias ferroviarias, renuncia a construir viviena pública con el IVIMA, renuncia a desarrollar suelo con ARPEGIO).
A mi me parece bien que CLM coja el testigo, aunque como hemos dicho varias veces, ojalá no termine desarrollando solo actividades de escaso valor, bajo impacto económico y poco intensivos en la creación de empleo.
Tal vez en un primer momento sea la Junta la que tenga que poner el dinero para atraer esos proyectos (centros de investigación potentes con mucha inversión pública, por ejemplo).
Asociar estos desarrollos a infraestructuras de movilidad, de energía y campus universitarios…
Patrizia inicia la comercialización de una nave logística de 34.000 metros cuadrados en Toledo
La operación correrá a cargo de las consultoras Savills y Proequity, que han que han firmado un acuerdo de co-exclusiva con el propietario del activo. El inmueble estará previsiblemente disponible para septiembre de 2026.
Prologis ha anunciado la adquisición de 62.000 metros cuadrados adicionales de suelo en el sector logístico de San Fernando de Henares (Madrid), en pleno corredor de la A-2, uno de los principales ejes logísticos del país. Con esta operación, la compañía eleva su posición total en la zona hasta los 167.000 metros cuadrados aproximadamente.
