Varsovia: la Ciudad Fénix

Okam ha presentado un concepto para el desarrollo del antiguo emplazamiento de la FSO (Fábrica de Automóviles de Pasajeros) en la Żerań de Varsovia. Creado en colaboración con la ciudad y el estudio de arquitectura WXCA, el plan maestro prevé la creación de 12.000 viviendas, así como un nuevo parque de 10 hectáreas.

Está previsto que de la primera fase, comiencen a principios de 2025. La ejecución de todo el proyecto se extenderá a lo largo de unos 25 años.

La superficie útil de todo el emplazamiento será de aproximadamente 700.000 m2, mientras que el PUM será de casi 440.000 m2. La primera fase del proyecto, que abarcará unas 11 ha, incluirá algunos edificios residenciales con zonas comerciales y de servicios, una escuela, así como la primera sección de un parque. Al final, todo el proyecto creará unas 12.000 viviendas para entre 17.000 y 19.000 personas, así como unos 13.000 nuevos puestos de trabajo.

El parque F.S.O. no estará vallado y la urbanización incluirá numerosos espacios públicos. Habrá, entre otras cosas, espacio para un ecomercado, así como zonas destinadas a la organización de eventos culturales. El concepto del promotor también incluye la creación de zonas recreativas y deportivas vinculadas a instalaciones educativas, así como, por ejemplo, un skatepark público y senderos para correr y montar en bicicleta.









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