Palma: Nou Llevant

Hilo para seguir la actualidad del que es ahora el principal frente de crecimiento de la ciudad.

Este era el plan original:

En primera línea, el nuevo Palacio de congresos +hotel de Mangado… Que a mí me no me llega a convencer… Pero cuando tuve que trabajar dentro, me sorprendió

…el atrio del hotel

y el del palacio de congresos

tiene dos auditorios

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Al norte del ámbito, esta rehabilitación industrial que conecta la zona con uno de los principales ejes radiales de al ciudad

Espacios urbanos, Palma de Mallorca | Antoni Vilanova+Jaime Ferrer Forés
[…]Las posteriores tentativas de transformación no conseguirían paliar la degradación de la zona, y así, en 2003 se aprobó un plan especial que englobaba todo el sector de la fachada marítima, el Polígono de Levante y La Soledat para multiplicar el efecto de las distintas acciones. Al estar organizada como un recinto cerrado, la fábrica de Can Ribas se había convertido en una barrera que dividía el barrio de La Soledat en dos, y por ello se convocó en 2005 un concurso, en el que venció esta propuesta, para la ordenación de los espacios públicos, la rehabilitación de la nave central de Can Ribas y la construcción de viviendas de protección oficial.

Fuente: Espacios urbanos, Palma de Mallorca - Antoni Vilanova  Jaime Ferrer Forés  | Arquitectura Viva

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Hoy di un rodeo para pasar por ahí.

Empezamos con la gran explanada frente al edificio de Clesa. Como algunos sabrán, el edificio sucumbiría para dar continuidad a un nuevo parque lineal frente al mar que conectaría Nou Llevant con la muralla.

Uno de los primeros tramos materializados del parque lineal, sigue parcialmente cerrado (¿desde hace años?)

El paseo más occidental del parque. El mantenimiento deja que desear
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Al otro lado de la avenida, las obras de la muralla (la última fase de otro gran proyecto litoral)

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El parque es cuco.
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En los bajos se instalará el Institut Municipal d’Innovació
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por eso la planta baja sigue cerrada
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Caminamos hacia el este (alejándonos del centro de la ciudad). Mucha actividad en esta playa de césped. Llena de deportistas y gente descansando. Me da cierta lástima que sea provisional. Parece tener más éxito que el parque definitivo.

Me recuerda a esas grandes explanadas que hay en Lisboa siempre llenas de actividad.

Creo que un sitio como ese pide parques contemplativos o de reposo (mirar el mar nos deja a todos abobaos) y no uno de paseo, que parece es lo que se está haciendo…
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Este es el encuentro entre el parque y la explanada
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Al otro lado del edificio de Clesa (que se iba a demoler pero ahora lo han protegido) hay otra parte del parque materializada
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0 actividad. Era algo… inquietante. No sé si porque el proyecto original preveía la desaparición del edificio que lo tiene arrinconado o qué.

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Llegamos al Palacio de Congresos de Francisco Mangado. Con poca actividad por lo de pandemia y porque ya es tradición (incluso trabajando ahí, lo que era mucha actividad, no había…).

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Contraste lo welcoming de la explanada verde con esto. No sé si es provisional o hay algún tipo de proyecto para integrar esto.

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El proyecto tenía una vocación inicial muy urbana, cediendo a la plaza un papel protagonista

La plaza protagonista entre el Palacio de Congresos y su hotel adosado
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Y es para mí el mayor fallo de un edificio que 2/3 de la parcela está en primera línea del mar… Decidieron poner la plaza frente y direccionada a…un bloque de viviendas.

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0 personas, y eso bastante habitual. Creo que antes de la pandemia había una terraza sin mucho uso. Yo estoy en la esquina de la plaza, para que veáis donde termina el bloque de viviendas. Casi llegamos a ver el mar. Pero no.

Así está envejeciendo el palacio…
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…con su extraño material poroso (paneles alusion, aluminio con inyecciones de aire)
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Desde el otro lado, creo que me gusta más
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El marés está envejeciendo con bastante más encanto el aluminio con inyecciones de aire, quién lo iba a decir.

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Es un poco Moneo esta fachada ¿no? Y eso que estilo Moneo Moneo… Supongo que no hay

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Inmediatamente detrás de nosotros, al otro lado de la calle, nos anuncian que entramos en un barrio en transformación. Nueva promoción, y detrás, el anuncio de reforma de unos bloques de vivienda con algún tipo de protección

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Y mirando hacia el este, vemos ya la actividad, además de la sombra de un alargado forero que quiere evitaros la valla de malla.
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Hacia el norte, la primera promoción en construcción es esta. Muy avanzada
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Delante, el anuncio de otra nueva promoción
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Detrás de la anunciada, esto
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La promoción más avanzada, la de Metrovacesa
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Con el anuncio de…¿una sala de conciertos?
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La Caja de Música

El proyecto de la Caja de Música en Palma ya tiene licencia de obras
La futura sede de la Fundació Orquestra Simfònica se levantará en un solar de Nou Llevant

Fuente: El proyecto de la Caja de Música en Palma ya tiene licencia de obras - Diario de Mallorca

Pese a la escasa edificación… El aparcamiento de todo el barrio estaba lleno, en la que es (si no recuerdo mal) la ciudad con más coches por habitantes del país (en parte por los alquileres turísticos).

Como han ido a paso de tortuga y lo urbanizado ya suma años, los árboles están bastante creciditos
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Los palmesanos también han hecho su propia avenida PAUera, para demostrar que no tiene nada que envidiar a los grandes desarrollos peninsulares
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Nos alejamos, hacia el sur, la promoción de Metrovacesa tras la Fundación de Rafa Nadal…
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…miramos al norte, hacia una chimenea, parte de unas instalaciones industriales restauradas que servirán como vector para conectar Nou Llevant con el núcleo duro de la ciudad. Es el barrio de la Soledat, bastante marginal

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lo rehabilitado
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la nave tapiada… lo dicho, es un barrio bastante marginal
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…nos alejamos
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todos esos solares deberían edificarse con vivienda social. Creo ya hicieron el concurso, pero no recuerdo el ganador. Proyectos bastante buenos

EDITO:
Imágenes de las 74 nuevas viviendas de protección pública.

El concurso de ideas de arquitectura del IBAVI recibe más de 300 propuestas
Se seleccionaron los 3 equipos redactores de 108 nuevas viviendas de protección pública en régimen de alquiler sobre los suelos cedidos por los Ayuntamientos de Palma y Marratxí

Fuente: El concurso de ideas de arquitectura del IBAVI recibe más de 300 propuestas

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El edificio de Gesa… Volverá a estar vivo.

Palma prevé un centro de investigación energética en la antigua sede de Gesa
Entre otros proyectos, se establecerá en este barrio un departamento universitario de ingeniería y un ‘hub’ digital

Fuente: Palma prevé un centro de investigación energética en la antigua sede de Gesa - Diario de Mallorca

se cederá gratuitamente una superficie estimada de 2.000 metros cuadrados en GESA durante 20 años para la ubicación del Centro Tecnológico de las Energías Renovables y otros espacios del HUB de Transición Energética previsto desarrollar el consistorio; además de disponer de 3.600 metros cuadrados de superficie de alquiler para implantación de actividades económicas también relacionadas con el Distrito Innovador. En total, 5.600 metros cuadrados de uso público que permiten mantener la presencia del Ajuntament en uno de los edificios emblemáticos de la ciudad.

Fuente: Fachada marítima de Palma: Acuerdo entre el Ayuntamiento y Endesa

El edificio en cuestión…

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No lo van a tirar entonces?

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Pues no parece… A mí ya hasta me gusta, me da nostalgia, siempre te da la bienvenida al llegar a Palma.

Pero porque tú eres de aquí. Para los que somos de fuera nos parece muy prescindible, jeje.

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jajjajaj la verdad que con una reformilla puede ser un edificio muy potente… Delante del mar, vistas a la catedral y a al sierra… Ojalá apuesten por una reforma ambiciosa.