# Málaga: Vivienda y Mercado Inmobiliario **URL:** \ **Category:** Málaga\ **Created:** [30 Enero, 2023 22:52 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044 "2023-01-30T22:52:38Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 10
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [24 Diciembre, 2023 08:06 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/231 "2023-12-24T08:06:35Z")
> **“Urbanismo se tiene que adaptar a esa velocidad que el sector privado nos demanda; hay que hacer ajustes”** > “No creo que los promotores no quieran hacer VPO, lo que pasa es que no son una ONG”/ “Hay muchos proyectos en los que se está trabajando que van a engrandecer la ciudad, pero si algo va a ser icónico y singular es el Auditorio”. …a lo que le ha dado tiempo estos 6 meses en Urbanismo… > **Me ha dado tiempo a sobrevivir (risas)**, a estudiar muchísimo y a conocer un montón de proyectos de ciudad. Me ha dado tiempo a sentarme con muchos promotores públicos y privados. Tengo infinidad de reuniones diarias y me ha dado tiempo a ver qué cosas puedo mejorar. …sobre los cambios que se vienen… > Hay una puesta de ideas sobre la mesa. Pero hay una auditoría que está elaborándose y que no está completa porque falta el análisis de los procedimientos administrativos. …aunque dice que falta personal y > El primero de ellos pasa por la incorporación del [coordinador general](https://www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20231215/jose-maria-morente-nuevo-coordinador-general-urbanismo-malaga/817418517_0.html). Hace falta una persona que nos ayude a impulsar desarrollos que tenemos pendientes. Uno de los objetivos que el alcalde me encomendó es el desbloqueo de todos los sectores que llevan aparejado un porcentaje de vivienda protegida. Esta figura va a ayudarnos a establecer un criterio de interpretación en la aplicación de la LISTA. Fuente: ["Urbanismo se tiene que adaptar a esa velocidad que el sector privado nos demanda; hay que hacer ajustes"](https://www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20231223/urbanismo-adaptar-velocidad-sector-privado-demanda-hacer-ajustes/818918385_0.html) ---
**Author:** ![JuandelaCruzDC](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/juandelacruzdc/32/67173_2.png) [@JuandelaCruzDC](https://urbanity.one/u/JuandelaCruzDC)\ **Post date:** [27 Diciembre, 2023 00:21 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/232 "2023-12-27T00:21:55Z")
Bueno no sé yo si se puede considerar una universidad privada como equipamiento público o centralidad si es de uso solo para los estudiantes de dicha universidad ---
**Author:** ![Migu\_e](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/migu_e/32/76754_2.png) [@Migu\_e](https://urbanity.one/u/Migu_e)\ **Post date:** [27 Diciembre, 2023 08:17 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/233 "2023-12-27T08:17:33Z")
¿Por lo de privada, quieres decir? ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [27 Diciembre, 2023 22:30 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/234 "2023-12-27T22:30:24Z")
> **Knight Frank comercializará una cartera de BTR y ‘flex living’ de 100 millones en Málaga y Barcelona** > En concreto, la cartera está compuesta por **tres activos situados en Málaga y Barcelona** , con un total de 379 unidades. El primero de ellos, ubicado en la ciudad andaluza, es un bloque BTR que comprende 108 viviendas y una superficie de 8.526 metros cuadrados. Las unidades consisten en 18 apartamentos de un dormitorio, 62 de dos dormitorios y 28 de tres dormitorios. > > El segundo activo, también situado en Málaga, es un complejo de 143 unidades ‘flex living’. El bloque tiene una superficie de 7.762 metros cuadrados y está compuesto por 52 estudios, 39 apartamentos de un dormitorio, 26 de dos dormitorios y 26 de dos dormitorios plus. Fuente: [Knight Frank comercializará una cartera de BTR y 'flex living' de 100 millones en Málaga y Barcelona — idealista/news](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/construccion/2023/12/22/810029-knight-frank-comercializara-una-cartera-de-btr-y-flex-living-de-100-millones-en) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/5/5/556aed6fda3a61074cdb34c10cdf1dbd8215ea0d.jpeg) ---
**Author:** ![JuandelaCruzDC](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/juandelacruzdc/32/67173_2.png) [@JuandelaCruzDC](https://urbanity.one/u/JuandelaCruzDC)\ **Post date:** [27 Diciembre, 2023 23:54 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/235 "2023-12-27T23:54:34Z")
Me refiero más a la parte de centralidad. En mi opinión, un campus universitario puede ser una centralidad si tiene parques o plazas abiertos al público. En este caso habrá que ver si es así, pero teniendo en cuenta que los alumnos pagarán no poco para estar ahí… Equipamiento público es por ser una universidad (aunque al alcance de poco público). ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [28 Diciembre, 2023 14:36 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/237 "2023-12-28T14:36:02Z")
> Beachill ha explicado que los proyectos de Málaga se encuentran en **“una zona consolidada de la ciudad que está experimentando un gran desarrollo”** y esta “cuenta con una fuerte demanda de alquiler para inquilinos a corto y largo plazo, que supera con creces la limitada oferta de la ciudad”. ¿Dónde podría ser? ¿Teatinos? ¿Carretera de Cádiz? ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [13 Febrero, 2024 00:24 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/238 "2024-02-13T00:24:03Z")
> El proyecto arquitectónico Tyrian Beachfront Estepona, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Yodezeen por encargo del promotor Prestige-Expo y el family office BZH, ha comunicado que, a menos de dos meses desde su prelanzamiento y sin haber salido a venta de manera oficial, ya ha vendido **más del 40% del proyecto,** por lo que se posiciona como una de las propuestas más exclusivas y demandadas en la Costa del Sol a la altura del mercado de alta gama a nivel mundial. Fuente: [Tyrion Beachfront vende el 40% de su proyecto — idealista/news](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/09/810949-las-branded-residences-triunfan-en-la-costa-del-sol-tyrian-beachfronto-vende-un-40) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/3/a/3a2a8bdef667ec3241ad0c2ad7c9c8ebecdb1b75.jpeg) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [14 Febrero, 2024 23:48 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/239 "2024-02-14T23:48:30Z")
> **La reconversión de los locales en viviendas turísticas hace estallar a los malagueños: “Es la destrucción de los barrios”** > En un hilo elaborado por Fran Campos en la red social X se comparten algunas de las reconversiones de los comercios de la capital, que han desaparecido para dar lugar a este tipo de viviendas Fuente: [La reconversión de los locales en viviendas turísticas hace estallar a los malagueños: 'Es la destrucción de los barrios'](https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/14/reconversion-comercios-viviendas-turisticas-estallar-malaguenos-98168505.html?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=dogtrack) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/f/9/f9caae3209938bf67ec812dab98b8c954abcb5c7.jpeg) Por lo que sea la conversión nunca sucede cuando el espacio peatonal es amplio y agradable… ---
**Author:** ![JuandelaCruzDC](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/juandelacruzdc/32/67173_2.png) [@JuandelaCruzDC](https://urbanity.one/u/JuandelaCruzDC)\ **Post date:** [15 Febrero, 2024 23:06 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/240 "2024-02-15T23:06:50Z")
Es turistificación de libro ([turistificación, neologismo válido | FundéuRAE](https://www.fundeu.es/recomendacion/turistificacion-neologismo-valido/)) > Este sustantivo y el verbo _turistificar_ , que también se emplea habitualmente, se refieren al **impacto que tiene para el residente** de un barrio o ciudad el hecho de **que los servicios, instalaciones y comercios pasen a orientarse y concebirse pensando más en el turista que en el ciudadano** que vive en ellos permanentemente. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [18 Febrero, 2024 23:26 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/241 "2024-02-18T23:26:59Z")
> **El Centro de Málaga duplica el precio del alquiler de vivienda y encabeza el encarecimiento en España** > > - CBRE constata un aumento del 99% desde 2021 para las familias, pasando de los 705 euros de media mensual que se pagaban entonces a los 1.400 euros que se piden en la actualidad > - El traspaso de la demanda desde la compra al alquiler empuja al alza los precios, afirma la consultora, que también menciona factores como el cambio de tendencia de alquiler de larga a corta estancia Fuente: [El Centro de Málaga duplica el precio del alquiler de vivienda y encabeza el encarecimiento en España](https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/16/centro-malaga-duplica-precio-alquiler-lidera-encarecimiento-espana-98248492.html) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/f/b/fb40320c7ae724fed59f64eb744a747ba7d62119.jpeg) ---
**Author:** ![GuiriT](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/guirit/32/2148_2.png) [@GuiriT](https://urbanity.one/u/GuiriT)\ **Post date:** [19 Febrero, 2024 14:22 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/242 "2024-02-19T14:22:43Z")
A la madrileña. > **[Málaga apuesta por las declaraciones responsables para agilizar la...](https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/19/malaga-declaraciones-responsables-licencias-urbanismo-98358687.html)** > > El Área de Urbanismo actualizará la ordenanza de licencias urbanísticas y ampliará los supuestos en los que los promotores podrán actuar mediante declaración responsable ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [21 Febrero, 2024 14:43 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/243 "2024-02-21T14:43:01Z")
Entró Málaga. > Los ricos también lloran, pero lo hacen en pisos de lujo. Según el último informe **Global Property Handbook, de Barnes** , Madrid se ha colocado como la cuarta ciudad preferida por los HNWI (personas con un patrimonio neto alto), o lo que es lo mismo, gente rica, para comprar vivienda. En la lista se encuentran otras dos ciudades españolas, Barcelona (19) y Málaga, que entra por primera vez y se aúpa hasta la posición 47. Fuente: [Madrid, Barcelona y Málaga, entre las ciudades preferidas de los ricos para comprar casa — idealista/news](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/21/811196-madrid-barcelona-y-malaga-entre-las-ciudades-preferidas-de-los-ricos-para-comprar) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [21 Febrero, 2024 14:43 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/244 "2024-02-21T14:43:37Z")
Pues toca prepararse… > [@Comunidad de Madrid: Economía](https://urbanity.one/t/comunidad-de-madrid-economia/196/2982): > > Las DR han sido el descontrol que creo que comenté hace años cuando se pusieron en marcha: > > - Hay muchísimos negocios sin licencia o sin ja documentación en regla. Que nadie comprueba o si se hace, es pasado un tiempo en el que pueden pasar cosas como que muera gente en un restaurante que sale ardiendo… > - La gran ventaja que se vendió de este sistema, la agilidad, ha desaparecido toda vez que las empresas de tramitación están en el mismo punto de saturación e inundación de trámites y papeleo que había antes en las juntas de distrito o agencia de actividades. > - Las empresas de tramitación se están forrando con los impuestos revolucionarios que cobran por cualquier cosa que antes se resolvía con una tasa municipal de importe unas 10 veces menor. > - Las estadísticas recientes demuestran que alrededor de un 60% de las actividades abiertas por DR están en situación de ilegalidad. > - Yo, como otras muchos compañeros que conozco, ya no hago apenas licencias de actividad por los riesgos legales de todo tipo. > > Así que con estas mimbres, no me parece nada extraño lo que comentas ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [25 Febrero, 2024 16:16 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/245 "2024-02-25T16:16:14Z")
> El fondo alemán Freo se abre a nuevas tipologías de inmuebles y pone el foco en Valencia y Málaga > “Seguiremos en logística, poniendo foco también en Valencia y Málaga. Tenemos la inercia del ecommerce en este negocio y las rentas están creciendo, por lo que creemos que es buen momento”. Además, Freo mirará más allá de Madrid y Barcelona: “Málaga y Valencia son destinos más pequeños y es difícil, pero lo tenemos en nuestro foco”, explican. Fuente: [El fondo alemán Freo se abre a nuevas tipologías de inmuebles y pone el foco en Valencia y Málaga — idealista/news](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/empresas/2024/02/23/811197-el-fondo-aleman-freo-se-abre-a-nuevas-tipologias-de-inmuebles-y-pone-el-foco-en) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [26 Febrero, 2024 08:31 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/246 "2024-02-26T08:31:50Z")
> **Una gran promotora vasca desembarca en Málaga con un proyecto de pisos en la zona de La Princesa** > El grupo Amenabar se reserva suelos por edificar junto a las tres torres de viviendas en alquiler que ya se han levantado en la zona Fuente: [Una gran promotora vasca desembarca en Málaga con un proyecto de pisos en la zona de La Princesa | Diario Sur](https://www.diariosur.es/malaga-capital/gran-promotora-vasca-desembarca-malaga-proyecto-pisos-20240116134828-nt.html#vca=diariosur&vso=rrss&vmc=tw&vli=ltl&1708931172) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/c/d/cd4f5c0794a591e0531e0d4e1eab4ec947550fde.jpeg) ---
**Author:** ![GuiriT](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/guirit/32/2148_2.png) [@GuiriT](https://urbanity.one/u/GuiriT)\ **Post date:** [8 Marzo, 2024 12:57 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/247 "2024-03-08T12:57:11Z")
🫣🫣🫣 > **[El personal pide la dimisión del gerente de Urbanismo de Málaga por la...](https://www.malagahoy.es/malaga/personal-dimision-gerente-Urbanismo-Malaga-reestructuracion_0_1882313535.html)** > > El comité de empresa, en una carta, aseguran que las últimas decisiones han creado "un clima de incertidumbre y malestar, exacerbando tensiones, alimentando el descontento general" > Le acusan de incumplir la "normativa laboral y privatizar la gestión"... ---
**Author:** ![Doron](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/doron/32/93531_2.png) [@Doron](https://urbanity.one/u/Doron)\ **Post date:** [8 Marzo, 2024 13:11 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/248 "2024-03-08T13:11:57Z")
Madre mía como ponen a CARDO a ese tal José CARDADOR. Perdonar por el chiste malo… no me he podido resistir. 😅 Fuera bromas. Málaga tiene un gran problema con el urbanismo, a la falta de vivienda asequible y el lentísimo proceso para obtener una licencia, ahora se le suma una gerencia que por lo que se comenta en la noticia, no funciona bien y hay mal rollo entre sus trabajadores y su gerente que hace que se retrasen los trámites aún más. ---
**Author:** ![Migu\_e](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/migu_e/32/76754_2.png) [@Migu\_e](https://urbanity.one/u/Migu_e)\ **Post date:** [8 Marzo, 2024 20:08 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/249 "2024-03-08T20:08:56Z")
> **Le acusan de incumplir la “normativa laboral y privatizar la gestión” de los trámites**" Pinta que algo se debe estar haciendo bien 😜 ---
**Author:** ![Doron](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/doron/32/93531_2.png) [@Doron](https://urbanity.one/u/Doron)\ **Post date:** [9 Marzo, 2024 00:49 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/250 "2024-03-09T00:49:47Z")
Depende de para quién, para los especuladores seguro que se está haciendo genial. Te recomiendo que leas sobre el empresario Alfonso Gallardo, un hombre que pretendía privatizar Doñada, que estuvo a punto de conseguirlo, y que de haberlo logrado… hoy en día Doñana no existiría como ecosistema natural. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [18 Marzo, 2024 23:43 UTC](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/251 "2024-03-18T23:43:26Z")
> **El lujo de alquilar un piso en las grandes torres de Málaga: hasta 3.400 euros al mes por un piso** > La vivienda más cara en alquiler de la capital de la Costa del Sol está en la Plaza de la Constitución y cuesta 15.000 euros al mes. Fuente: [El lujo de alquilar un piso en las grandes torres de Málaga: hasta 3.400 euros al mes por un piso](https://www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20240312/lujo-alquilar-piso-grandes-torres-malaga-euros-mes/839166425_0.html) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/8/8/882c8d501c22df09ae2e859d665da765476d0016.jpeg) [Página anterior](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044.md?page=9) [Página siguiente](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044.md?page=11)