Málaga: área metropolitana (barrios y desarrollos)

Hilo para seguir la evolución del área metropolitana más dinámica del sur, que se extiende ya desde el Campo de Gibraltar hasta Vélez-Málaga, 140 km de conurbación en los que ha vuelto a reactivarse la construcción.

Despegue espectacular en la Costa del Sol (17 de febrero de 2021)

La Costa del Sol se satura de nuevos proyectos de viviendas

  • Los promotores ven cómo se ralentiza el ritmo de ventas
  • El litoral malagueño acoge obras para más de 20.000 casas

Fuente: La Costa del Sol se satura de nuevos proyectos de viviendas | Compañías | Cinco Días

En 2018, Málaga fue la tercera provincia con más visados de obra nueva (9.196), acercándose mucho a Barcelona (10.544) pero lejos de Madrid (22.340). Se distancia mucho de Sevilla (2.905), Valencia (3.305) o Alicante (6.334).
Datos del Ministerio de Fomento.

Aunque la urbe se enfrenta retos, ha crecido mucho y hay mucho que mejorar: Dependencia del coche, actuaciones ilegales o déficit de infraestructuras son los problemas más importantes del área metropolitana.

Ante la oferta cerca del mar, la demanda logística se desplaza al Hinterland

Andalucía recibe 21 ofertas para iniciar el complejo logístico de Puerto Seco en Antequera
Esta primera fase desarrollará 102 hectáreas, con una inversión de 46,4 millones de euros que generarán 1.500 puestos de trabajo.

Fuente: Andalucía recibe 21 ofertas para iniciar el complejo logístico de Puerto Seco en Antequera - brainsre.news

El ambicioso plan de Antequera tiene más sentido con noticias como ésta. Málaga se queda sin suelo logístico:

Málaga cierra 2020 con falta de stock logístico y el interés creciente de los inversores
[…] Málaga cuenta con un stock de 515.000 m2, ocupando la última posición dentro del mercado logístico español, por detrás de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza y País Vasco.

Al de Antequera se le sumara un desarrollo logístico en Cártama

que recientemente ha finalizado la fase de urbanización y se ha convertido en una opción real a corto plazo para desarrollar plataformas de volumen medio".

Fuente: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/empresas/2021/03/11/789513-malaga-cierra-2020-con-falta-de-stock-logistico-y-el-interes-creciente-de-los

Málaga, el nuevo campo de batalla de las grandes promotoras
Este año se prevé que se concluyan las obras de 5.300 viviendas en la Costa del Sol, casi la mitad de estas unidades las están construyendo las diez primeras inmobiliarias del ranking, según Brainsre.

Viviendas en construcción:

16.000 se encuentran en Madrid y 8.600 en la provincia de Barcelona. Mientras que en la Costa del Sol se estima que en 2021 se terminarán 5.300 unidades

Fuente: Málaga, el nuevo campo de batalla de las grandes promotoras - Brainsre news España

Parece que quieren poner fin a la falta de suelo logístico…

El sector de la logística levanta el vuelo en Málaga con dos grandes proyectos de parques
Inversores andaluces promueven un sector al norte de Churriana y otro junto al acceso al PTA desde la autovía del Guadalhorce

Fuente: https://www.diariosur.es/malaga-capital/parques-logisticos-malaga-20210323220831-nt.html