Unos 33k€ brutos anuales la media de Madrid, que vienen a ser 1750€ en 14 pagas.
24.5k€ netos al año, serían 2.8 años íntegros de sueldo para ahorrar 70k para una entrada.
Sin necesitar comprar un coche, ni el abono transportes, comes de tus padres, vives con tus padres y las unicas actividades de ocio que puedes hacer es ir al parque y sin andar rapido para no desgastar la suela de las zapatillas, no tengas que comprar otras.
Y eso con la media, porque no he encontrado datos de medias por edad de solo Madrid, a nivel nacional la media de 25 a 29 años son 20k€ brutos.
La derecha “española” acaba de votar contra el escudo social anti desahucios expulsando a 60.000 familias a vivir en la calle. Además de contra otras muchas cosas.
La regulación genera una escasez artificial de suelo en un país ‘enorme’
El 95,7% del territorio es no urbanizable y solo el 2,1% es para vivienda residencial
España es el segundo país más grande en superficie de toda la Unión Europea
El trabajo realizado por Daniel Fernández Méndez, Santiago Calvo López y Gonzalo Melián Marrero, profesores e investigadores de la Universidad de las Hespérides, sostiene que la oferta de suelo en España está constreñida por un modelo urbanístico altamente intervenido que concentra en la Administración la asignación de usos y edificabilidad. Esto impide que el mercado ajuste con agilidad la oferta a la demanda y somete cualquier recalificación o aumento de densidad a largos y complejos procesos de modificación del planeamiento. El resultado es una escasez artificial, en un país relativamente grande y con mucho suelo, que se traduce en que el 95,7% del territorio es no urbanizable, solo el 2,1% puede destinarse a vivienda y los plazos burocráticos (que pueden alargarse entre 10 y 12 años) bloquean durante años su transformación efectiva en suelo finalista. Los expertos de este informe confirman a elEconomista.es que esta situación puede alargar la crisis de la vivienda durante mucho tiempo en España, es un factor que impide la resolución de los problemas y agudiza el cuello de botella.
Sin ser yo muy ducho en el tema, pero sí conozco algo de una particularidad casi única del sistema urbanístico español. En España el suelo es no urbanizable por defecto, y solo pasa a ser urbanizable bajo planteamiento. Esto ha hecho algo muy característico en nuestra geografía y que mismamente en Madrid se ve perfectamente. El modelo “sarampión”, los nucleos de población crecen concentrados y de manera salteada, en lugar del modelo “mancha de aceite” imperante en toda Europa, en el que la urbanización es un todo continuo conectado.
Esto es tan acusado que se ve hasta dentro de un mismo municipio, ahí tenemos en Madrid los PAUs, planteamientos cerrados independientes entre sí que forman manchas aisladas.
Yo creo que esto perjudica mucho a la construcción de vivienda, al tener que hacer todo mediante “desarrollos” que pueden tardar décadas en aprobarse.
En otros paises el suelo es neutro por defecto (excepto zonas protegidas) , y el urbanismo se va extendiendo a lo ancho y todo queda pegadito. Es también una de las razones por la que hay tan poca vivienda unifamiliar y tanto y tanto piso, entre otras razones.
No tengo claro que lo que indica el concejal sea cierto… Hay menos viviendas de alquiler de larga temporada en Barcelona, sí… pero muchas han pasado a la venta.
Los precios, el último año, no han subido más que en Madrid (¿es mentira, estamos mirando datos diferentes…?). Es más, si en Barcelona suben un 6% o 6,5%, en Madrid los precios han subido un 10%.
Lo de 1 de cada 2 es mentira, es el 25%.
Lo de la desocupación de viviendas del 8% en Barcelona también es ¿mentira?, según el INE es del 1,2%.
Tampoco entiendo eso de rebatir la evolución navarra sacando los datos de Barcelona.
Tal vez sí haya que regular hasta que el tema de la oferta nueva se estabilice o llegue hasta donde tenga que llegar.
Según he visto en Idealista los precios han subido en Navarra en el último año. Lo puede comprobar cualquiera. El número de viviendas anunciadas en toda la CC.AA es de 235, un desastre total.
Los datos que ha publicado esta mañana el portal Idealista, referente en este tipo de búsquedas, revelan que el número de familias que compiten por cada vivienda que sale al mercado aumentó de forma muy notable el último trimestre de 2025 con 92 interesados por cada anuncio frente a los 61 registrados en el mismo periodo de 2024, un 52% más.
Los precios desorbitados son un sintoma del problema no la raíz. Únicamente topándolos, no resolvemos nada, y la inaccesibilidad a la vivienda se manifestará de manera diferente.
El precio de la vivienda de obra nueva se dispara en el sureste de Madrid: hasta un 12% más cara en un año
El piso libre y de nueva construcción medio en Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Valdecarros ronda los 400.000 euros
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido totalmente alcista ya que el alquiler sube en Madrid (9,9%), Alicante (8,9%), Valencia (8,7%), Palma (7,7%), Sevilla (6,2%), Málaga (5,6%), San Sebastián (4,4%) y Bilbao (4,3%).
Siempre puedes ofrecer tu vivienda para acoger a una de esas familias. Te recuerdo que tiene que ser tu querido gobierno de zurdos quien tienen que ofrecer una solucion habitacional a esas 60.000 personas, y no una pareja de jubilados con su piso de 20 años alquilado , a los cuales no pagan una familia desde hace 4 años.
El Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, con continuidad entre 2026 y 2030, es uno de los proyectos principales del Gobierno, dividido en 13 programas entre los que se encuentran el fomento del alojamiento para ciudadanos con discapacidad, la erradicación del chabolismo o la ayuda habitacional a las víctimas de violencia de género, personas sin hogar u objeto de desahucio y otras muy vulnerables. Sin embargo, la Comunidad de Madrid no ha aportado financiación propia para esta última y ha redistribuido su dotación de fondos estatales adicionales para 2025, valorada en 1,075 millones de euros, dejando solo 300.000 euros destinados a este objetivo. Así lo denuncia Lorena Morales, diputada socialista en la Asamblea de Madrid, y lo adelanta este martes la Cadena SER.
Madrid lidera la brecha por barrios en el precio del metro cuadrado en España con 19.500 euros
La subida media en 2025 fue de un 13,5% frente al 5,95% del año anterior, según el estudio de la tasadora Tecnitasa
Vamos a analizar un poco JoseM, que te ha faltado tiempo para ponerte cachondondo con el grafico:
Dentro de tu aportacion puedes ver el precio del m2 / euros:
Mas caro alquilar en BCN que en Madrid y mas sabiendo el PIB /per capital de Madrid vs Barcelona, con el esfuerzo es mas grande alquilar en BCN que en Madrid.
