En Austin, Texas están haciendo algo revolucionario; permitir que se construyan viviendas:
El desplome del precio de la vivienda en una gran ciudad de EEUU ofrece a España una valiosa lección para solucionar su crisis habitacional
En esta ciudad, apenas existen regulaciones para construir (alturas, densidad…) y se permite que la oferta siga el ritmo de la demanda. Tal es la situación que a veces incluso se producen excesos que llevan a fuertes caídas de los precios, como está sucediendo ahora.
El mayor margen de maniobra ahorra costes, trámites y permite que las empresas de construcción respondan a las señales que emiten los precios y se pongan a levantar viviendas cuando es necesario. Hoy, varios años después, sobra vivienda y los precios caen más de un 20% desde su pico.
