# Madrid: Vivienda y Mercado Inmobiliario **URL:** \ **Category:** Otros\ **Created:** [1 Abril, 2022 11:05 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820 "2022-04-01T11:05:57Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 3
**Author:** ![Terzyo87](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/terzyo87/32/17626_2.png) [@Terzyo87](https://urbanity.one/u/Terzyo87)\ **Post date:** [10 Diciembre, 2022 15:18 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/42 "2022-12-10T15:18:16Z")
Increíble que tal y como está el mercado, como mucho se pueda esperar subidas bajas de precio. Que al final siguen siendo subidas. ---
**Author:** ![Perro\_Viejo](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/perro_viejo/32/142949_2.png) [@Perro\_Viejo](https://urbanity.one/u/Perro_Viejo)\ **Post date:** [10 Diciembre, 2022 19:25 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/43 "2022-12-10T19:25:54Z")
Como la inflacion jejejeje que subes menos,pero no baja. ---
**Author:** ![Taperwer](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/taperwer/32/80512_2.png) [@Taperwer](https://urbanity.one/u/Taperwer)\ **Post date:** [10 Diciembre, 2022 20:02 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/44 "2022-12-10T20:02:46Z")
Los precios actuales son un disparate. Que potra tuve cuando compre en marzo de 2014 ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [26 Diciembre, 2022 20:35 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/45 "2022-12-26T20:35:44Z")
El BOCM publicó el viernes la conocida como Ley Ómnibus, que en el ámbito del urbanismo permitirá, según la Comunidad: - Reducir la burocracia - Atraer inversión - Aumentar vivienda pública en la región - Luchar contra el éxodo rural Aquí está: [https://www.bocm.es/boletin/CM\_Orden\_BOCM/2022/12/22/BOCM-20221222-1.PDF](https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2022/12/22/BOCM-20221222-1.PDF) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [3 Enero, 2023 00:37 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/46 "2023-01-03T00:37:06Z")
> [@España: Economía](https://urbanity.one/t/espana-economia/1356/840): > > > **El precio de la vivienda registra las últimas subidas antes de empezar a caer en 2023** > > > > - El metro cuadrado avanza un 3,3% en el último trimestre de 2022, hasta 1.507 euros > > - El aumento del euríbor ha acelerado muchas compras, según Gesvalt > > Fuente: [El precio de la vivienda registra las últimas subidas antes de empezar a caer en 2023 | Economía | Cinco Días](https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/12/30/economia/1672420815_286126.html) > > ![43f2cbcb5d47d804efcea6270b30a653](https://uploads.urbanity.one/original/3X/0/8/08b5c4bfa127743095f57988b6e50a6fd80bed16.png) ![c4c75534468edd5e764202e23df2ef0d](https://uploads.urbanity.one/original/3X/7/2/72b6ed09bfed5adff3ef784f623ca056c5d58677.png) > **En Barcelona la subida del alquiler ha sido del 25,7%, seguida por Alicante (23,4%), Valencia (20,9%), Málaga (20,7%)** y Girona (19,2%). Sorprende también Orense que, con un precio de los más bajos (6,6 euros por metro cuadrado), ha visto subir el alquiler el 15,9%. Madrid capital se coloca por encima de la media con un alza del 11,2%, superada por Palma de Mallorca o Teruel entre las capitales con incrementos más elevados en alquileres. Fuente: [Comprar o alquilar casa en 2023, las claves para tomar una decisión | Economía nacional e internacional | Cinco Días](https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/12/30/midinero/1672404849_517456.html) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [3 Enero, 2023 08:25 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/48 "2023-01-03T08:25:18Z")
Esa ley dudo que les sirva para mucho. En teoría tienen un montón de viviendas públicas en la recamara, más algunos barrios que podrán sumar miles más (Sagrera, Marina del Prat, 22@nord), que es lo importante, pero temo que será insuficiente. La solución a lo mejor pasaba por construir algunas zonas con torres de vivienda, pero la izquierda (puede que la derecha igual) local no lo permitirá, que atentará contra el paisatge, l’identitat de barri y todo eso. Si protestan hasta cuando instalan renovables… ---
**Author:** ![Terzyo87](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/terzyo87/32/17626_2.png) [@Terzyo87](https://urbanity.one/u/Terzyo87)\ **Post date:** [3 Enero, 2023 17:44 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/49 "2023-01-03T17:44:49Z")
Apenas duró tres meses porque el Tribunal Constitucional la echó para atrás. > **[La ley catalana de los alquileres hizo bajar los precios en Barcelona, según...](https://elpais.com/espana/catalunya/2022-07-12/la-ley-catalana-de-los-alquileres-hizo-bajar-los-precios-en-barcelona-segun-un-informe-oficial.html)** > > Las rentas cayeron un 3% en los tres semestres de vigencia de la normativa, anulada por el Tribunal Constitucional De todas formas el problema es muy complejo donde entran pisos turísticos ilegales, falta de vivienda pública, falta de espacio para nuevas viviendas, etc, etc. Se requerirán muchas acciones a la vez, pero no solo en Barcelona sino en todas las grandes ciudades. ---
**Author:** ![UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/urbietorbe/32/1465_2.png) [@UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/u/UrbiEtOrbe)\ **Post date:** [3 Enero, 2023 19:56 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/50 "2023-01-03T19:56:43Z")
Tres semestres. ---
**Author:** ![Taperwer](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/taperwer/32/80512_2.png) [@Taperwer](https://urbanity.one/u/Taperwer)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 12:25 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/51 "2023-01-05T12:25:34Z")
Para cuando algo asi en Madrid? 😁 > **[«Las casas son para las personas no para los inversionistas»: la decisión de...](https://www.abc.es/internacional/canada-prohibe-compra-vivienda-extranjeros-residentes-20230105102710-nt.html?vca=compartirrrss&vso=abc&vmc=rrss&vli=fixed-whatsapp#)** > > Con esta medida pretende controlar los precios del mercado inmobiliario, uno de los más elevados del mundo ---
**Author:** ![setrakso](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/setrakso/32/66282_2.png) [@setrakso](https://urbanity.one/u/setrakso)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 15:39 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/52 "2023-01-05T15:39:12Z")
En España las casas ya son de las personas. Es uno de los países con mayores tasas de propiedad del mundo y con menos inversores institucionales. El problema no es ese. ---
**Author:** ![Bucay](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/b/b782af/32.png) [@Bucay](https://urbanity.one/u/Bucay)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 15:51 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/53 "2023-01-05T15:51:29Z")
Hace unos 15 años se puso de moda alquilar en lugar de comprar y se decía que comprar era de tontos y que los precios que se habían derrumbado nunca volverían a subir. Ahora que los precios han subido mucho están fuera del mercado. A esa generación le hicieron mucho daño con esa idea. ---
**Author:** ![setrakso](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/setrakso/32/66282_2.png) [@setrakso](https://urbanity.one/u/setrakso)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 15:55 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/54 "2023-01-05T15:55:51Z")
Ahora es aún peor, te dicen que la solución es la vivienda pública en alquiler. Depender toda tu vida de que la Administración te subvencione el alquiler. En un país donde nos sobra el suelo. Lamentable. ---
**Author:** ![Taperwer](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/taperwer/32/80512_2.png) [@Taperwer](https://urbanity.one/u/Taperwer)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 16:11 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/55 "2023-01-05T16:11:02Z")
De todas formas, seria interesante xonocer, numero de viviendas segun categorias (metros, habitaciones, etc), con su distribucion geografico y la estructura de propiedad de Madrid. Creo que la informacion transparente no hace daño y puede servir para diagnosticsr problemas if any. Me refiero, saber si en un barrio X cuantas viviendas hay, si hay multipropietarios, etc. No os equivoqueis, yo no quiero regalar nada a nadie, pero no me gustan los oligopolios o su traduccion inmobiliaria. Me gusta la propiedad privada, pero que todo el mundo pueda tenerla. Tampoco hace falta para ello edificar hasta Segovia. ---
**Author:** ![setrakso](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/setrakso/32/66282_2.png) [@setrakso](https://urbanity.one/u/setrakso)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 16:15 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/56 "2023-01-05T16:15:06Z")
> [@Taperwer](#): > > No os equivoqueis, yo no quiero regalar nada a nadie, pero no me gustan los oligopolios o su traduccion inmobiliaria. Me gusta la propiedad privada, pero que todo el mundo pueda tenerla. Tampoco hace falta para ello edificar hasta Segovia. Para eso tenemos la vivienda de protección oficial en propiedad. No hay que inventar nada nuevo, lo que hay que hacer es sacarlas adelante. ---
**Author:** ![Bioandroide](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/bioandroide/32/2819_2.png) [@Bioandroide](https://urbanity.one/u/Bioandroide)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 16:19 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/57 "2023-01-05T16:19:20Z")
Quien compró vivienda en Madrid entre el 2011 y 2014 acertó; no para de subir por ser codiciada por inversores de aquí y fuera. > **[Una ciudad española, entre las diez urbes europeas más atractivas para...](https://www.larazon.es/madrid/20230105/5fnxfmo2uzaxbl6k5m3oox72na.html)** > > París supera a Londres como la ciudad con mayor interés para el capital inmobiliario, según el índice European Living Cities Index ---
**Author:** ![Taperwer](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/taperwer/32/80512_2.png) [@Taperwer](https://urbanity.one/u/Taperwer)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 17:39 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/58 "2023-01-05T17:39:34Z")
Bien, seguramente se pueda optar no solo por construir nuevas sino adquirir existentes y darles un pequeño remozo. ---
**Author:** ![Bucay](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/b/b782af/32.png) [@Bucay](https://urbanity.one/u/Bucay)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 18:21 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/59 "2023-01-05T18:21:01Z")
A la gente que no tiene piso hay que ayudarla pero la tienen que ayudar las administraciones, no los privados. Que el gobierno haga decenas de miles de viviendas baratas. ---
**Author:** ![Perro\_Viejo](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/perro_viejo/32/142949_2.png) [@Perro\_Viejo](https://urbanity.one/u/Perro_Viejo)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 19:13 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/60 "2023-01-05T19:13:38Z")
Tal cual…el amigo Canadiense limita la comprar a extranjeros y limita el precio a promotores privadas,alegando que todo el mundo tiene derecho a una casa…pues ánimo!!! construye vivienda pública y tira los precios,pero NO jodo a la inversión privada. En Canadá sospecho que espacio no falta,pero reinventamos el fallido socialismo a costa de inversores privados,que el estado no quiere dedicar presupuesto a construir cientos de miles de viviendas a perdidas. ---
**Author:** ![Terzyo87](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/terzyo87/32/17626_2.png) [@Terzyo87](https://urbanity.one/u/Terzyo87)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 20:39 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/61 "2023-01-05T20:39:38Z")
Al final pasará como en Cancún, los extranjeros y los ricos en la ciudad y los autóctonos en la periferia. Lo “bueno” que como afecta a todas las ciudades grandes, en algún momento alguien dará con la tecla. Por mi parte, la inversión privada mientras cumpla con la ley todo bien, aunque prefiero constructoras que especuladores evidentemente, luego ya nuestras administraciones deben cumplir su parte que de momento, ni siquiera pueden controlar los pisos turísticos ilegales… ---
**Author:** ![Taperwer](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/taperwer/32/80512_2.png) [@Taperwer](https://urbanity.one/u/Taperwer)\ **Post date:** [5 Enero, 2023 20:54 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/62 "2023-01-05T20:54:24Z")
Yo lo que entiendo es que se debe encontrar la forma de que todo ciudadano nacional tenga la posibilidad de adquirir una vivienda, acorde a sus posibilidades. A partir de ahi, ancha es Castilla. Y para eso es bueno saber la estructura de la propiedad actual. Si hacemos esas decenas de miles y las compra quien ya le sobra hemos hecho un pan como unas tortas. Que me da igual que uno tenga 100, siempre que todos tengan 1. ![Screenshot_20230105-215511_Opera](https://uploads.urbanity.one/original/3X/2/5/25e8cb9285ee6bf063d370e2ba96498946834222.jpeg) [Página anterior](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820.md?page=2) [Página siguiente](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820.md?page=4)