# Madrid: Vivienda y Mercado Inmobiliario **URL:** \ **Category:** Otros\ **Created:** [1 Abril, 2022 11:05 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820 "2022-04-01T11:05:57Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 160
**Author:** ![FlaviusStillicho](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/7bcc69/32.png) [@FlaviusStillicho](https://urbanity.one/u/FlaviusStillicho)\ **Post date:** [13 Febrero, 2026 12:32 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3469 "2026-02-13T12:32:09Z")
Ya verás como mejora. 😀 > **[Blackstone y EQT compran Urbaser por 5.600 millones](https://www.expansion.com/empresas/2026/02/12/698cdf82e5fdea83258b457d.html)** > > El consorcio formado por la gestora de capital riesgo estadounidense Blackstone y la sueca EQT ha firmado esta madrugada un acuerdo con la también norteamericana Platinum Equity... ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [15 Febrero, 2026 10:41 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3470 "2026-02-15T10:41:03Z")
VIviendas sobre un centro de salud. Seguro que podría hacerse esto sobre un montón de parcelas dotaciones de los PAU. > [@Barcelona: Proyectos y Construcción](https://urbanity.one/t/barcelona-proyectos-y-construccion/341/763): > > > Se han licitado las obras de construcción de la promoción de 64 viviendas dotacionales, en régimen de alquiler, en la Gran Via de les Corts Catalanes con la calle de Nàpols. Se trata de un edificio que incluirá el nuevo Centro de Asistencia Primaria (CAP) Fort Pienc, reivindicado desde hace años por el vecindario del barrio. La previsión es que las obras empiecen a finales de este año y se alarguen hasta el primer semestre del 2028. > > Fuente: [Licitadas las obras de 64 viviendas públicas en el Fort Pienc, donde también habrá un nuevo CAP | Consorci Habitatge | Ayuntamiento de Barcelona](https://www.consorcihabitatge.barcelona/es/noticias/licitadas-las-obras-de-64-viviendas-publicas-en-el-fort-pienc-donde-tambien-habra-un-nuevo-cap-1522025) > > ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/6/2/62f21a404893582c838c6e21fa1093fa072a7052.jpeg) ---
**Author:** ![Sr.Villanueva](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/sr.villanueva/32/66881_2.png) [@Sr.Villanueva](https://urbanity.one/u/Sr.Villanueva)\ **Post date:** [15 Febrero, 2026 17:55 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3471 "2026-02-15T17:55:32Z")
> **[laSexta Noticias en Instagram: "🏠 Alquilar un piso en la actualidad en...](https://www.instagram.com/reel/DUtpPbJDGqB/?igsh=anc2bHpnNm9hOWR2)** > > 1,197 likes, 71 comments - lasexta\_noticias el February 13, 2026: "🏠 Alquilar un piso en la actualidad en Pamplona es más barato que hace seis meses. Los expertos creen que topar los precios, como ha hecho el Gobierno navarro, es una medida efectiva... ---
**Author:** ![Almorca](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/a/c6cbf5/32.png) [@Almorca](https://urbanity.one/u/Almorca)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 07:42 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3472 "2026-02-16T07:42:04Z")
**Diferentes comunidades autónomas han impulsado reformas legislativas en su normativa de vivienda** , especialmente en la de vivienda de protección oficial (o VPO), para **adherirse y recibir los fondos del próximo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030** , que el Gobierno ha anunciado que espera aprobar durante los primeros compases de este año, tras varios meses de retraso por falta de acuerdo con los gobiernos autonómicos. (…) A **lgunas comunidades ya han adaptado sus regulaciones** a las exigencias del Ejecutivo, que **condicionó la entrega de fondos a cumplir, entre otros puntos, con la perpetuidad de la protección en la VPO**. > **[Las comunidades cambian sus leyes para recibir un aluvión de 7.000 millones...](https://www.elperiodico.com/es/economia/20260212/comunidades-leyes-plan-estatal-vivienda-126714760?mrfcid=20260213698bc6836b8d05645ebbeb6f)** > > Madrid, Andalucía, Galicia y Asturias han impulsado en los últimos meses —y años— cambios normativos para blindar la vivienda protegida pública de por vida ---
**Author:** ![dhante](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/dhante/32/46894_2.png) [@dhante](https://urbanity.one/u/dhante)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 08:42 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3473 "2026-02-16T08:42:53Z")
No entiendo cómo esto no está pasando por todas partes en centros educativos, culturales, administrativos… que ocupan una parcela entera con 1-2 plantas, pudiendo añadir otras 2-3 más de residencial. También en grandes superficies de propiedad privada como supermercados. Es un win-win. Para quien explota el suelo, aumentando la rentabilidad, y para la ciudadanía que necesita viviendas. ---
**Author:** ![Expatriado](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/expatriado/32/124474_2.png) [@Expatriado](https://urbanity.one/u/Expatriado)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 09:48 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3474 "2026-02-16T09:48:07Z")
No has debido tener un colegio al lado como para pedir que lo tengan otros debajo… Aparte que seria una parcela con unpegota ejcima de un colegio, muy grande por el patii escolar que los vecinos no podrian aprovechar… complicado. Con un ambulatorio sí lo veo, salvo que algo se me escape. ---
**Author:** ![UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/urbietorbe/32/1465_2.png) [@UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/u/UrbiEtOrbe)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 10:02 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3475 "2026-02-16T10:02:54Z")
Ambulatorio, biblioteca, centro de día, guardería… Hay muchas tipologías compatibles con residencial. Recordemos que la piscina, en minicine y el coworking no son obligatorios. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 10:24 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3476 "2026-02-16T10:24:05Z")
Si la administración no sabe cuando va a realizar las obras de un colegio o un centro de salud entonces es dificil planificar la construcción de viviendas sobre ese colegio o centro de salud. Por otra parte no puedes adjudicar a alguien una parcela para que construya viviendas con la hipoteca de no saber cuando se ejecutará el equipamiento que tenga debajo, si es que se ejecuta. ---
**Author:** ![Olmotau](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/olmotau/32/230_2.png) [@Olmotau](https://urbanity.one/u/Olmotau)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 10:44 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3477 "2026-02-16T10:44:23Z")
Puedes adjudicar la parcela con la obligación a realizar un equipamiento en concesión, o incluso ejecutar el espacio y luego entregarlo a la administración publica, no es tan complicado. Lo que pasa es que es un modelo mas complicado de gestionar para la administración que tener parcela=equipamiento unico. ---
**Author:** ![Expatriado](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/expatriado/32/124474_2.png) [@Expatriado](https://urbanity.one/u/Expatriado)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 10:45 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3478 "2026-02-16T10:45:24Z")
Es que queremos que ese sea el empujoncito para que la administracion haga lo que tendria que hacer indeoendientemente, y es triste que haya que pensar en ideas para sacarle las castañas del fuego a la administracion, que a ti no te perdona nada (salvo a algunos privilegiados pero eso ya es otra historia). Podría parecer que a veces hay que dártelo todo masticado, pero ya sabemos que tú eras cinsciente de la diferencia y que solo quieres enredar. ---
**Author:** ![UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/urbietorbe/32/1465_2.png) [@UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/u/UrbiEtOrbe)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 10:53 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3479 "2026-02-16T10:53:17Z")
Es la administración la que debería construir esas viviendas, no se tendría que poner de acuerdo con nadie. Y no sabe cuando construir el equipamiento porque no va a sacar tajada. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 11:02 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3480 "2026-02-16T11:02:48Z")
Respondo a otro forero que mas arriba decía no entender por qué esto no se hacía “por todas partes”. Para que pasase por todas partes debería involucrarse a quienes mayoritariamente construyen vivienda. ---
**Author:** ![Expatriado](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/expatriado/32/124474_2.png) [@Expatriado](https://urbanity.one/u/Expatriado)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 11:19 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3481 "2026-02-16T11:19:41Z")
Pues hagamos que las administraciones cinstriyan vivienda por un tubo, y mira, solucionamos el problema de la vivienda, y la admon se saca unas perras que luego puede reinvertir en mas vivienda o en cosas como metro y otros servicios para servir a los ciudadanos. ---
**Author:** ![jbrc](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/jbrc/32/29432_2.png) [@jbrc](https://urbanity.one/u/jbrc)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 12:44 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3482 "2026-02-16T12:44:30Z")
[La Aceleradora Urbanística permitirá agilizar la tramitación para construir más de 1.600 viviendas en Móstoles | Política | Cadena SER](https://cadenaser.com/cmadrid/2026/02/16/la-aceleradora-urbanistica-permitira-agilizar-la-tramitacion-para-construir-mas-de-1600-viviendas-en-mostoles-ser-madrid-oeste/?outputType=amp) [La Comunidad de Madrid agiliza la tramitación para la construcción de más de 5.000 nuevas viviendas gracias a la Aceleradora Urbanística – El Iceberg de Madrid](https://www.elicebergdemadrid.com/madrid/la-comunidad-de-madrid-agiliza-la-tramitacion-para-la-construccion-de-mas-de-5-000-nuevas-viviendas-gracias-a-la-aceleradora-urbanistica/) ---
**Author:** ![FlaviusStillicho](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/7bcc69/32.png) [@FlaviusStillicho](https://urbanity.one/u/FlaviusStillicho)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 16:56 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3483 "2026-02-16T16:56:54Z")
> **[El gran ‘apagón’ inmobiliario ya está aquí: este año vencen 630.000 contratos...](https://elpais.com/economia/negocios/2026-02-14/el-gran-apagon-inmobiliario-ya-esta-aqui-este-ano-vencen-630000-contratos-de-alquiler-y-la-incertidumbre-es-maxima.html?ssm=BK_CM)** > > Numerosos propietarios pondrán fin en los próximos meses a contratos con rentas de la pandemia. Los expertos dan consejos a los inquilinos en un mercado cada vez más desbocado ---
**Author:** ![FlaviusStillicho](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/7bcc69/32.png) [@FlaviusStillicho](https://urbanity.one/u/FlaviusStillicho)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 18:20 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3484 "2026-02-16T18:20:24Z")
> **[Mayores de 60, expulsados de Madrid y en piso compartido: “No nos fuimos, nos...](https://elpais.com/espana/madrid/2026-02-16/mayores-de-60-expulsados-de-madrid-y-en-piso-compartido-no-nos-fuimos-nos-echaron-los-precios-de-la-vivienda.html)** > > Rafael Valle y Nieves Cortés viven alejados de su familia y de su tierra natal al ser incapaces de hacer frente a un alquiler solos. Begoña Revuelta debe quedarse en la capital por su enfermedad, pero comparte casa con 12 personas ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 19:51 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3485 "2026-02-16T19:51:24Z")
En Barcelona es posible (ya han hecho unos cuantos equipamientos así), aquí ¿no? Será cierto lo del _fet diferencial_, el “espíritu wagneriano de los pueblos”… 😄 ---
**Author:** ![JoseM](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/josem/32/171725_2.png) [@JoseM](https://urbanity.one/u/JoseM)\ **Post date:** [16 Febrero, 2026 19:59 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3486 "2026-02-16T19:59:52Z")
> [@FlaviusStillicho](#): > > [El gran ‘apagón’ inmobiliario ya está aquí: este año vencen 630.000 contratos de alquiler y la incertidumbre es máxima | Negocios | EL PAÍS](https://elpais.com/economia/negocios/2026-02-14/el-gran-apagon-inmobiliario-ya-esta-aqui-este-ano-vencen-630000-contratos-de-alquiler-y-la-incertidumbre-es-maxima.html?ssm=BK_CM) Me da que en 2026 vamos a ver mucho de esto… Pero no lo van a tener fácil, cuando el pueblo está unido. > ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [18 Febrero, 2026 17:54 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3487 "2026-02-18T17:54:54Z")
> ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [19 Febrero, 2026 09:21 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820/3488 "2026-02-19T09:21:13Z")
En diciembre de 2024 dije esto aqui: > [@Mind\_the\_gap](#): > > Cada vez estoy más convencido de que falta poco para que veamos de forma frecuente gente durmiendo en la calle y en tiendas de campaña. Mucha gente, incluyendo trabajadores. O eso o hacinamientos en pisos compartidos (más de lo que hay ya). Artículo de hoy: # [El 'poblado' de tiendas de campaña en el Parque del Oeste que mantiene en vilo a los vecinos: "Se han normalizado la inseguridad y el consumo de drogas; algunos van como zombis" | Madrid](https://www.elmundo.es/madrid/2026/02/19/69960762e4d4d8ea128b4588.html) > **[El 'poblado' de tiendas de campaña en el Parque del Oeste que mantiene en vilo...](https://www.elmundo.es/madrid/2026/02/19/69960762e4d4d8ea128b4588.html)** > > Son cerca de las 12.00 y el sol se deja caer con cierta timidez por uno de los numerosos escondrijos del parque del Oeste. El mes y medio de incesantes lluvias han dejado... > «Que no nos veamos en esa situación… Aquí también hay gente que hace no tanto llevaba una vida normal», completa. [Página anterior](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820.md?page=159) [Página siguiente](https://urbanity.one/t/madrid-vivienda-y-mercado-inmobiliario/1820.md?page=161)