# Madrid: Parcelas, Solares y Terrenos **URL:** \ **Category:** Urbanismo y Zonas Verdes\ **Created:** [7 Abril, 2021 12:58 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312 "2021-04-07T12:58:12Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 24
**Author:** ![Rober\_R](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/rober_r/32/37948_2.png) [@Rober\_R](https://urbanity.one/u/Rober_R)\ **Post date:** [19 Mayo, 2026 22:06 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/510 "2026-05-19T22:06:03Z")
> [@boiler](#): > > [San Isidro’ en el municipio de Navalcarnero, Madrid - CASA47](https://www.casa47.es/w/casa-47-comercializa-10-parcelas-de-uso-industrial-de-la-actuaci%C3%B3n-empresarial-barrio-san-isidro-en-el-municipio-de-navalcarnero-madrid) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/6/1/618bce072b79e41d740d701638da39e109fe8778.jpeg) Que futuro barrio, mas feo, parece que lo ha diseñaro un niño con un papel y un lapiz haciendo cuadriditos, menos mal que tienen esas dehesas detras y la zona verde la tienen asegurada porque sino… ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/0/b/0bec58b652172e85d042034e376f1f4cea797dbb.jpeg) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [19 Mayo, 2026 23:07 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/511 "2026-05-19T23:07:06Z")
Es alucinante, si. Por no tener no tiene ni arbolado en muchas calles. Luego que si la isla de calor es cada año más intensa… ---
**Author:** ![Nexus](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/nexus/32/1051_2.png) [@Nexus](https://urbanity.one/u/Nexus)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 09:12 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/512 "2026-05-20T09:12:28Z")
Es que es el problema de casi todos los nuevos desarrollos, tanto en pequeñas poblaciones como en Madrid. Se hace todo dibujado con tiralíneas, sin tener en cuenta la topografía ni el entorno y queda todo muy forzado. A mí las ciudades que más me gustan y que creo generan una mejor calidad ambiental son las que se han ido desarrollando y creciendo a lo largo del tiempo de forma más o menos orgánica. Es una percepción que tengo cuando visito una ciudad mediterránea o cualquiera europea con un trazado irregular que responde a motivos funcionales (defensa, religioso, etc.) pero también de adaptación al medio y al clima (orografía, soleamiento, circulación de viento..) Son ciudades únicas, que se han desarrollado de forma diferente precisamente por eso, por responder a situaciones distintas. También las hay que optaron por un trazado reticular, por otros motivos (desde Grecia a Roma, Babilonia, Egipto, América, etc.), y que me gustan por lo monumental, pero no me transmiten la misma sensación. Ahora el mismo plano base sirve para Valdecarros, Navalcarnero, Vitoria o la ciudad que sea. Estamos construyendo barrios impersonales, donde si te sueltan no sabrías en qué ciudad estás. Además, por desgracia no suelen tener el mejor diseño en cuanto a proporción entre viario, edificación y zonas verdes, por no hablar de la homogeneidad de alturas y volúmenes. Donde esté Austrias o Barrio Gótico, que se quiten los ensanches, a nivel de sensación de ciudad. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 09:26 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/513 "2026-05-20T09:26:06Z")
El Barrio Gótico no tiene ni un parque. Por otra parte sus laberínticas calles contribuyen a que sea el principal punto de carteristas y hurtos en Barcelona. Al final como con casi todo, hay ventajas e inconvenientes. ---
**Author:** ![trevijano](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/trevijano/32/169101_2.png) [@trevijano](https://urbanity.one/u/trevijano)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 09:37 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/514 "2026-05-20T09:37:12Z")
> [@Nexus](#): > > A mí las ciudades que más me gustan y que creo generan una mejor calidad ambiental son las que se han ido desarrollando y creciendo a lo largo del tiempo de forma más o menos orgánica. Es una percepción que tengo cuando visito una ciudad mediterránea o cualquiera europea con un trazado irregular que responde a motivos funcionales Esa es tu opinión, claro, que no tiene porque ser la única ni la misma que los demás. > [@Nexus](#): > > Donde esté Austrias o Barrio Gótico, que se quiten los ensanches, a nivel de sensación de ciudad. “Sensación de ciudad”. Claro, porque Nueva York y su retícula debe de ser poca ciudad para ti entiendo. Nunca entenderé la obsesión de algunos por las tramas irregulares, orgánicas y saturadas. Es como una filia por el desorden y por lo apretado que seguro tiene alguna implicación que todavía esté por descubrir. Afortunadamente el mundo hace muchos años que se mueve en otra dirección. Tramas sencillas, amplias y con horizontes abiertos. Orden, amplitud, sencillez… El que quiera volver a las tramas urbanas de pueblo medieval desordenado casi mejor que se compre una entrada para Puy du Fou. Eso sí, te defienden construir ciudad nueva como en el siglo XV pero luego no quieren ni oír hablar de la estética decimonónica, ni tan siquiera de algo que se le asemeje en monumentalidad o en ritmos cuando se construye en la propia trama histórica de la ciudad. La base de su “verdad” es construir siempre sin orden, sin belleza, sin adorno, sin simetría, sin monumentalidad, sin amplitud, sin oxígeno… Algún día descubriremos el por qué de tanta negación. ---
**Author:** ![Nexus](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/nexus/32/1051_2.png) [@Nexus](https://urbanity.one/u/Nexus)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 10:33 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/515 "2026-05-20T10:33:42Z")
Oslo Science City y Mindfulness City (la primera ya está ejecutada) Planes urbanísticos desarrollados por uno de los mejores estudios de arquitectura y urbanismo a nivel internacional. Esta es la dirección que está tomando el urbanismo en los países más desarrollados, no solo en Europa, sino en Australia, Asia y América (incluso en EEUU). Urbanismo orgánico del siglo XXI con arquitectura del siglo XXI. Sin edificios decimonónicos (ni falta que hace) sin trazado viario protagonista ni generador de la trama urbana.. Vamos, un atraso. Sin orden, ni belleza, sin simetría. Como estos hay muchos más proyectos en marcha, y sí, no sé si será el futuro del urbanismo (espero que sí) pero en algunos sitios que van por delante en muchas cosas, ya es el presente. Curiosamente, todos los regímenes autoritarios (incluida Roma), optaron por trazados urbanos de trazado reticular, con grandes avenidas, ejes monumentales, simetrías, orden (su orden) porque en lo que menos pensaban era en cómo vivían sus ciudadanos, era más por otros motivos. Y no estoy diciendo que haya sido así en todos los casos, pero es algo que está más que estudiado, no lo digo yo, por si alguien lo plantea. En fin, que cada uno tiene sus preferencias y referencias en esta vida. > **[Oslo Science City | Bjarke Ingels Group](https://big.dk/projects/oslo-science-city-4197)** > > Anchored in the City of Oslo’s “2019 Strategy for the Development of the Knowledge Capital”, the new 1.4 million m2 Oslo Science City seeks to create a physical > **[Gelephu Mindfulness City | Bjarke Ingels Group](https://big.dk/projects/gelephu-mindfulness-city-16791)** > > In the 116th National Day address to the Bhutanese people on December 17th, 2023, His Majesty King Jigme Khesar Namgyel Wangchuck unveiled his vision for a new [![](https://media.big.dk/2022/06/21_20035_CONFIDENTIAL_N53_hero1.jpg?width=1600) ](https://media.big.dk/2022/06/21_20035_CONFIDENTIAL_N53_hero1.jpg?width=1600) ![Captura de pantalla 2026-05-20 123139](https://uploads.urbanity.one/original/3X/1/9/19d212c3d2edb2db3aa51d9bcd124983d2a828d0.jpeg) ---
**Author:** ![Nexus](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/nexus/32/1051_2.png) [@Nexus](https://urbanity.one/u/Nexus)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 11:02 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/516 "2026-05-20T11:02:49Z")
No creo que el problema de inseguridad ciudadana de Barcelona se pueda reducir a eso. Yo he visto como robaban a un grupo de japoneses en pleno Paseo de Gracia. En Madrid, hay zonas del casco antiguo que son totalmente seguras, como Austrias, Letras, etc. Esa inseguridad depende de muchas otras cosas, no solo del tipo de trazado. Yo me he sentido muy seguro pateando cascos antiguos de ciudades de Italia, Grecia, Portugal y también aquí en España. Me he sentido más inseguro en ciertas zonas de Frankfurt, Londres, NY o París con un trazado totalmente regular. Lo de los parques igual. Hay muchas ciudades con trama irregular que tienen zonas verdes, y al revés, muchas de trazado lineal sin una sola zona verde. En NY, si vives en Soho o Lower Manhattan, te va a costar encontrarlas. En Los Ángeles ni te cuento. En la propia Barcelona hay muy pocas zonas verdes en el Eixample, tienes que ir hasta la Ciudadela para tener un parque decente. Y así muchos más ejemplos. Lo ideal para mí es encontrar un término medio, pero no plantear trazados ‘normalizados’ que sirven para cualquier ciudad independientemente de las condiciones previas tanto morfológicas como sociológicas o culturales. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 14:44 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/517 "2026-05-20T14:44:40Z")
> [@Nexus](#): > > Es que es el problema de casi todos los nuevos desarrollos, tanto en pequeñas poblaciones como en Madrid. Se hace todo dibujado con tiralíneas, sin tener en cuenta la topografía ni el entorno y queda todo muy forzado. Es que, me pregunto, si esto llega a ser bastante más caro que adaptarse a la topografía. Sospecho que sí, porque hay algunas obras de desmonte y tal que quitan el hipo. Lo mismo pasa con los viarios. En otros países para que ahorran m y m2 de viario. ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/9/b/9b462471db23a663520761d2cfbe0d667a5418f8.jpeg) Aquí todas las manzanas están rodeadas de viario, y rotondas, y cuatro carriles en un barrio de unifamiliares. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 14:46 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/518 "2026-05-20T14:46:10Z")
> [@Mind\_the\_gap](#): > > Por otra parte sus laberínticas calles contribuyen a que sea el principal punto de carteristas y hurtos en Barcelona. Bueno, los países más inseguros del mundo están en el continente de las mallas reticuladas infinitas… (América). ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 14:58 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/519 "2026-05-20T14:58:14Z")
Realmente me encantaría que la asociación, que tendrá un carácter muy propositivo, estudie estas cosas y llegue a sugerir y plantear que hay cambios “win win”: menos caro para la junta promotora, más agradable para los vecinos, más sostenible y eco. No siempre es así, pero a veces sí existen esos combos win-win. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 15:21 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/520 "2026-05-20T15:21:18Z")
> [@boiler](#): > > Bueno, los países más inseguros del mundo están en el continente de las mallas reticuladas infinitas… (América). Y dentro de esos países americanos en barrios de favelas, otra vez con tramas irregulares. ---
**Author:** ![Nexus](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/nexus/32/1051_2.png) [@Nexus](https://urbanity.one/u/Nexus)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 19:22 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/521 "2026-05-20T19:22:40Z")
Lo he subido al hilo de Plaza del Rastrillo, pero debería ir aquí. Solar perteneciente al Palacio de Parcent usado como aparcamiento por la CAM. Debería unirse a los jardines, tratándolo como ampliación de los mismos y con acceso controlado. ![IMG_6455](https://uploads.urbanity.one/original/3X/f/b/fbbb75ae74344a1eba7b275dac5d87914dd14c7d.jpeg) ![IMG_6463](https://uploads.urbanity.one/original/3X/2/a/2a46012cfed66381c1dd72f2a52d531454f57eb1.jpeg) ---
**Author:** ![GuiriT](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/guirit/32/2148_2.png) [@GuiriT](https://urbanity.one/u/GuiriT)\ **Post date:** [20 Mayo, 2026 19:54 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/522 "2026-05-20T19:54:07Z")
Menuda locura, son eso 123 nuevas residencias? Aunque sean privadas, WoW, ma cifra es gorda ---
**Author:** ![Expatriado](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/expatriado/32/124474_2.png) [@Expatriado](https://urbanity.one/u/Expatriado)\ **Post date:** [21 Mayo, 2026 10:50 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/523 "2026-05-21T10:50:07Z")
> [@Mind\_the\_gap](#): > > El Barrio Gótico no tiene ni un parque. Falso. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [4 Junio, 2026 22:47 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/524 "2026-06-04T22:47:03Z")
> **Madrid licita diez parcelas para desarrollar 1.017 viviendas con alquiler asequible y opción de compra** > Se llevará a cabo en el distrito de Vicálvaro y el 50% de las viviendas se destinarán a menores de 35 años, con opción de compra tras siete años. > Las diez parcelas municipales están valoradas en más de 82 millones de euros y se distribuirán en cuatro lotes. Tres de ellos se ubicarán en el ámbito de Los Berrocales, mientras que el cuarto se desarrollará en Los Ahijones. En Los Berrocales, el primer lote contará con cuatro parcelas para 280 viviendas, el segundo con dos parcelas para 241 y el tercero con otras dos destinadas a 223 pisos. En Los Ahijones, el cuarto lote permitirá la construcción de 273 viviendas adicionales. En conjunto, el Ayuntamiento prevé que estas actuaciones den lugar a 1.017 viviendas. La medida busca reforzar el desarrollo urbanístico del sureste madrileño y activar suelo público destinado a políticas de vivienda asequible. Fuente: [Madrid licita diez parcelas para desarrollar 1.017 viviendas](https://brainsre.news/madrid-licita-diez-parcelas-crear-1017-viviendas/) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/e/d/edc5917064805f290712f2236c602802dedb79eb.jpeg) Fuente: [https://diario.madrid.es/blog/notas-de-prensa/madrid-licitara-diez-parcelas-para-la-construccion-de-mas-de-1-000-viviendas-bajo-la-modalidad-de-alquiler-asequible-con-opcion-a-compra/](https://diario.madrid.es/blog/notas-de-prensa/madrid-licitara-diez-parcelas-para-la-construccion-de-mas-de-1-000-viviendas-bajo-la-modalidad-de-alquiler-asequible-con-opcion-a-compra/) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [26 Junio, 2026 20:46 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/525 "2026-06-26T20:46:42Z")
> **El suelo en Madrid y Barcelona se encarece cerca de un 30% desde 2019 y complica el acceso a la vivienda** > El precio de los terrenos crece un 4% solo en el primer semestre del año tanto en la capital como en la ciudad condal Fuente: [https://cincodias.elpais.com/companias/2026-06-26/el-suelo-en-madrid-y-barcelona-se-encarece-cerca-de-un-30-desde-2019-y-complica-el-acceso-a-la-vivienda.html](https://cincodias.elpais.com/companias/2026-06-26/el-suelo-en-madrid-y-barcelona-se-encarece-cerca-de-un-30-desde-2019-y-complica-el-acceso-a-la-vivienda.html) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/7/8/78e813082941194310774643990669b951f0bedc.jpeg) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [4 Julio, 2026 00:17 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/526 "2026-07-04T00:17:12Z")
> **El plan de residencias público-privadas de Ayuso en parcelas públicas abre el apetito de seis empresas: “¿Se permiten otros usos del suelo?"** > El primer concurso de los 40 que tiene previstos la Comunidad arranca con múltiples interesados y preguntas sobre cómo maximizar la inversión Fuente: [https://elpais.com/espana/madrid/2026-07-02/el-plan-de-residencias-publico-privadas-de-ayuso-en-parcelas-publicas-abre-el-apetito-de-seis-empresas-se-permiten-otros-usos-del-suelo.html](https://elpais.com/espana/madrid/2026-07-02/el-plan-de-residencias-publico-privadas-de-ayuso-en-parcelas-publicas-abre-el-apetito-de-seis-empresas-se-permiten-otros-usos-del-suelo.html) Los terrenos están aquí: **Madrid** > San Blas-Canillejas (donde arranca la calle Oslo), Carabanchel, Barajas, Hortaleza, Moratalaz, Usera, Villaverde, Latina, Vicálvaro, Villa de Vallecas, Puente de Vallecas, Fuencarral-El Pardo y Moncloa-Aravaca. Más allá: > Leganés, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Rivas-Vaciamadrid y Torrejón de Ardoz. ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/3/0/307e8140a381cb1acf884919771a8568ab77bc09.jpeg) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [26 Julio, 2026 14:23 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/527 "2026-07-26T14:23:25Z")
Habría que hacer un inventario de solares dedicados a aparcamientos en superficie en zonas consolidadas en el área metropolitana madrileña. [https://x.com/SergioLetran/status/2081342003690844399](https://x.com/SergioLetran/status/2081342003690844399) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [15 Octubre, 2026 18:08 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/528 "2026-10-15T18:08:58Z")
> **Boadilla saca a concurso un terreno municipal de más de 3.000 m2 para oficinas, comercios o centros de ocio** > En la parcela, situada en Prado del Espino, podrán desarrollarse actividades comerciales, educativas, deportivas, de restauración, ocio o servicios Fuente: [Boadilla saca a concurso un terreno municipal de más de 3.000 m2 para oficinas, comercios o centros de ocio — idealista/news](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/suelos/2026/10/14/918796-boadilla-saca-a-concurso-un-terreno-municipal-de-mas-de-3-000-m2-para-oficinas) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/e/3/e384f078186131eef53c20a768aa847a45381c8a.jpeg) ---
**Author:** ![Taperwer](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/taperwer/32/80512_2.png) [@Taperwer](https://urbanity.one/u/Taperwer)\ **Post date:** [24 Octubre, 2026 13:39 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/529 "2026-10-24T13:39:00Z")
Esa calle y zona es algo peculiar. Hay edificios de oficinas y algunos que tiene carácter industrial incluso. Me imagino que los dueños de poder hacer algo más lucrativo habrían ido a por ello. [Página anterior](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312.md?page=23)