# Madrid: Parcelas, Solares y Terrenos **URL:** \ **Category:** Urbanismo y Zonas Verdes\ **Created:** [7 Abril, 2021 12:58 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312 "2021-04-07T12:58:12Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [7 Abril, 2021 12:58 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/1 "2021-04-07T12:58:12Z")
Abro hilo con la negociación de las parcelas de ADIF en Méndez Álvaro: [Las dos parcelas de Adif en Méndez Álvaro reciben ocho ofertas en la subasta (merca2.es)](https://www.merca2.es/2021/04/07/dos-parcelas-adif-mendez-alvaro-reciben-ocho-ofertas-subastas/) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/2X/6/6f2a285477eb94b537991815171f8f94701a8cfb.jpeg) Entre otros interesados están IBOSA (los de la Torre Metropolitan o Torre Australis) y un clásico: Pryconsa. ---
**Author:** ![Sarek](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/sarek/32/101_2.png) [@Sarek](https://urbanity.one/u/Sarek)\ **Post date:** [7 Abril, 2021 16:47 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/2 "2021-04-07T16:47:28Z")
En la calle Farmacia espera este descomunal solar (relativizando a lo que suelen ser los solares en el centro, que no suelen ser más de la tercera parte de este). Al ser tan grande, las 23 viviendas que se construirán a buen seguro tendrán una buena plaza de garaje, y seguramente para rentabilizar la operación hagan más plazas para comercializar de forma independiente a las viviendas: ![](https://i.imgur.com/GFp3jOBl.jpg) ---
**Author:** ![UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/urbietorbe/32/1465_2.png) [@UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/u/UrbiEtOrbe)\ **Post date:** [7 Abril, 2021 19:41 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/3 "2021-04-07T19:41:47Z")
¿En qué punto está de la calle? Lo digo porque si por casualidad estuviese delante de la Academia sería una buena oportunidad para retranquear un poco y darle oxígeno a esa fachada clásica. Edito, nop. [https://www.homecapitalsocimi.com/homecapitalsocimi/farmacia-12/](https://www.homecapitalsocimi.com/homecapitalsocimi/farmacia-12/) ---
**Author:** ![Sarek](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/sarek/32/101_2.png) [@Sarek](https://urbanity.one/u/Sarek)\ **Post date:** [7 Abril, 2021 22:07 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/4 "2021-04-07T22:07:45Z")
Hace un tiempo tuve la oportunidad de visitar el edificio de la Academia… a esa institución sí que le hace falta oxígeno por dentro. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [8 Abril, 2021 09:44 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/5 "2021-04-08T09:44:10Z")
Vale, creo que estamos ante nuestro primer caso de hilo duplicado (normalmente, antes de iniciar un hilo te salen los de títulos similares). A ver si soy capaz de fusionarlos. [https://urbanity.one/t/parcelas-y-terrenos-a-construir-en-madrid/195](https://urbanity.one/t/parcelas-y-terrenos-a-construir-en-madrid/195) ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [8 Abril, 2021 09:51 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/6 "2021-04-08T09:51:47Z")
Pues estuve buscando si había un hilo ya creado pero no lo vi. Quizá sea porque busqué en “urbanismo” y no en “edificios en general”. Creo que este tema encaja mejor en urbanismo. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [8 Abril, 2021 09:58 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/7 "2021-04-08T09:58:51Z")
Sí, estoy de acuerdo contigo. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [21 Abril, 2021 08:18 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/8 "2021-04-21T08:18:17Z")
[El Ministerio de Defensa subasta por 12 millones un solar residencial en Madrid | EjePrime](https://www.ejeprime.com/mercado/el-ministerio-de-defensa-subasta-por-12-millones-un-solar-residencial-en-madrid.html) Los terrenos se sitúan cerca de la Operación Campamento, solares antes ocupados por el ejército. El solar se encuentra en Arroyo Meaques (Madrid) y **cuenta con 49.732 metros cuadrados de uso residencial**. Además, está ubicado junto a la carretera M-502 de Carabanchel a Aravaca, junto al término municipal de Pozuelo de Alarcón. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [21 Abril, 2021 08:18 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/9 "2021-04-21T08:18:30Z")
Estaría bien saber de que solar se trata. Por la descripción quizá esté en el entorno del acuartelamiento Capitán Sevillano. ---
**Author:** ![toninowilde](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/toninowilde/32/437_2.png) [@toninowilde](https://urbanity.one/u/toninowilde)\ **Post date:** [21 Abril, 2021 12:17 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/10 "2021-04-21T12:17:15Z")
De todas formas todos los terrenos de cuarteles cerquita a Prado del Reyya están urbanizados y de aquí a nada asomaran las grúas ; los pegados a Prado del Rey ya han construido y está lleno de grúas. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [21 Abril, 2021 13:17 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/11 "2021-04-21T13:17:19Z")
[Acciona y Libra se imponen en los suelos de Adif y ofrecen 20 M más de lo esperado](https://www.elconfidencial.com/vivienda/2021-04-21/adif-subasta-suelo-mendez-alvaro-ibosa-domo-libra-acciona_3040471/) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/2X/4/4ee9488b8873e8358546dafe2d5822c57419be1e.jpeg) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [21 Abril, 2021 13:54 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/12 "2021-04-21T13:54:35Z")
Bueno, Libra construye “correcto”, Acciona a veces se arriesga, pero mantiene siempre un mínimo de calidad. Me alegro, habrá que estar atentos. No lejos de hay, Acciona Inmobiliaria encargó a Ruiz-Larrea este edificio de viviendas. [![](https://construction.arcelormittal.com/myspace/medias/sys_master/amc-images/amc-images/h51/h1e/9006113980446/adelfas98-4-buildingCompressFormat.jpg) ](https://construction.arcelormittal.com/myspace/medias/sys_master/amc-images/amc-images/h51/h1e/9006113980446/adelfas98-4-buildingCompressFormat.jpg) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [21 Abril, 2021 19:58 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/13 "2021-04-21T19:58:37Z")
Cito los pocos mensajes del hilo homónimo antes de eliminarlo para evitar confusiones: > [@boiler](#): > > Empezamos el hilo con un ambicioso plan del Ayuntamiento… Quieren construir 96 equipamientos públicos de aquí a 2027 en dotaciones y parcelas repartidas por toda la ciudad. > > 400 millones de inversión previstos… ¿Algún concurso? Si no, ojalá se apruebe antes la nueva Ley de Arquitectura… > > [madrid.es](https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-urbanismo-y-obras/Plan-de-Equipamientos-2019-2027/?vgnextfmt=default&vgnextoid=9238944b307a0710VgnVCM1000001d4a900aRCRD&vgnextchannel=593e31d3b28fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD) > > ![](https://www.madrid.es/imagenes/marca/escudo-azul-467.png) > > ### [Plan de Equipamientos 2019-2027 - Ayuntamiento de Madrid](https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-urbanismo-y-obras/Plan-de-Equipamientos-2019-2027/?vgnextfmt=default&vgnextoid=9238944b307a0710VgnVCM1000001d4a900aRCRD&vgnextchannel=593e31d3b28fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD) > > El Ayuntamiento pone en marcha ‘Madrid Capital 21’, un Plan de Equipamientos para el período 2019-2027 enfocado a obras de nueva construcción. Esta hoja de ruta nace con el > [@boiler](#): > > Hace dos meses el Ayuntamiento hacía caja vendiendo parcelas municipales… en barrios que a lo mejor sí las podrían necesitar… > > > **El Ayuntamiento de Madrid vende 17 parcelas municipales para construir vivienda libre** > > Están situadas en los distritos de Tetuán, Carabanchel, Puente de Vallecas o Ciudad Lineal, entre otros. Con su enajenación el área de Desarrollo Urbano espera obtener más de 12 millones de euros > > Fuente: [El Ayuntamiento de Madrid vende 17 parcelas municipales para construir vivienda libre | Somos Tetuán](https://www.eldiario.es/madrid/somos/tetuan/noticias/ayuntamiento-madrid-vende-parcelas-tetuan-construir-vivienda-libre_1_6980317.html) > > ![](https://static.eldiario.es/clip/0a57a35e-bcc0-415e-988f-7a172f955faa_16-9-discover-aspect-ratio_75p_0.jpg) > [@Anonimo](#): > > Ya han empezado una de las construcciones. > > Sede del SAMUR y policía en el Distrito de Retiro zona Pacifico. [Ya han puesto la primera piedra.](https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Actualidad/Noticias/El-distrito-de-Retiro-contara-con-nuevas-sedes-de-Policia-Municipal-y-SAMUR-PC-en-2022/?vgnextfmt=default&vgnextoid=8f2557e5c7267710VgnVCM1000001d4a900aRCRD&vgnextchannel=a12149fa40ec9410VgnVCM100000171f5a0aRCRD) > > ![](https://img.europapress.es/fotoweb/fotonoticia_20210202132633_420.jpg) > > Y las imágenes del edificio y proyecto que he visto no pueden ser más horribles… > > Parece que han sacado las imágenes de un proyecto de arquitectura de hace 30 años… > > ![](https://static.lavozdigital.es/media/2021/02/02/abc-6228299199001-vs--940x529.jpg) > > ![](https://1.bp.blogspot.com/-1Twy6DbrTbQ/YBlvb72MovI/AAAAAAAA_nc/EVgiWqfW2Ls4hNXpjxWNaqIGdbjm76uUACLcBGAsYHQ/w1200-h630-p-k-no-nu/0p2.jpg) > [@Sunny](#): > > La verdad que el edificio es muy simplón y sin encanto. Supongo que será más funcional que estético, aunque creo que estas dos cosas no tienen porque contraponerse. > En relación a esto, en los últimos meses salieron varios proyectos de licitacion para obras de las bases de Samur por diferentes distritos. Y creo recordar que eran casi clónicos, con los mismos materiales y acabados. ---
**Author:** ![gabe](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/5daacb/32.png) [@gabe](https://urbanity.one/u/gabe)\ **Post date:** [28 Abril, 2021 09:14 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/14 "2021-04-28T09:14:26Z")
¿Alguien sabe por qué nunca se ha construido en la parcela que hay entre el Paseo Infanta Isabel 25 y 27? Es una buena zona y lleva vacia desde siempre ![imagen](https://uploads.urbanity.one/original/2X/2/2a0ebbb3e818a9877d3b4659cd9e0c3b91aff6fe.jpeg) ![imagen](https://uploads.urbanity.one/original/2X/d/d722f382255ab46f1fafd9201b991d053a9d2826.jpeg) ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [28 Abril, 2021 09:20 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/15 "2021-04-28T09:20:43Z")
No se ha construido porque según el PGOU es una zona verde junto con todas las traseras de esos edificios. La pregunta sería ¿por qué el Ayuntamiento no acondiciona este espacio de alguna forma? Posiblemente la pendiente y accesos hagan imposible cualquier utilización. Al menos podrían plantar árboles en lugar de plantarlos en Plaza de España u otros espacios ya arbolados. ---
**Author:** ![gabe](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/5daacb/32.png) [@gabe](https://urbanity.one/u/gabe)\ **Post date:** [28 Abril, 2021 10:29 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/16 "2021-04-28T10:29:59Z")
Muchas gracias jeje. Pues si podrían hacer algo, a demás hasta hace nada el muro que hay se caía a trozos, menos mal que al menos eso lo arreglaron. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [28 Abril, 2021 11:14 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/17 "2021-04-28T11:14:15Z")
> [@gabe](#): > > ¿Alguien sabe por qué nunca se ha construido en la parcela que hay entre el Paseo Infanta Isabel 25 y 27? Es una buena zona y lleva vacia desde siempre > > ![imagen](https://uploads.urbanity.one/original/2X/2/2a0ebbb3e818a9877d3b4659cd9e0c3b91aff6fe.jpeg) Según el Plan Prado-Recoletos: > En el nuevo espacio ganado alrededor del Observatorio Astronómico se crearía «un modo de Acrópolis con una sucesión de plataformas y miradores privilegiados hacia el sur de la ciudad». > > Se recuperaría así la topografía original del observatorio y se recuperarían sus escalinatas, que (en parte) permanecen enterradas. > > El Retiro tendría también un nuevo acceso sur, que conectaría directamente con la Avenida Ciudad de Barcelona, la Estación de Atocha y el barrio de Pacífico. El desnivel en ese nuevo acceso se salvaría con un ascensor. Fuente: [Eje Prado-Recoletos - 2026 – Madrid Proyecta](https://www.madridproyecta.es/plan-especial-recoletos-prado/) ---
**Author:** ![gabe](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/5daacb/32.png) [@gabe](https://urbanity.one/u/gabe)\ **Post date:** [28 Abril, 2021 11:27 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/18 "2021-04-28T11:27:19Z")
¿Pero esto afecta a esta parcela? Porque sería un poco difícil conectarla con el observatorio ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [28 Abril, 2021 14:01 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/19 "2021-04-28T14:01:42Z")
El supuesto ascensor parece que estaría ahí, sí. ---
**Author:** ![Sarek](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/sarek/32/101_2.png) [@Sarek](https://urbanity.one/u/Sarek)\ **Post date:** [28 Abril, 2021 19:34 UTC](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312/20 "2021-04-28T19:34:34Z")
> [@boiler](#): > > Según el Plan Prado-Recoletos: Ese plan está oficiosamente abandonado. Yo quise hacer un proyecto en uno de esos edificios afectados por el plan, y ateniéndome a él no lo hice porque no estaba permitido. Tiempo después vi que lo hizo otro cliente con otro arquitecto y al preguntar cómo se había dejado hacer eso es cuando me dijeron que lo del Plan Siza no se tenía ya en cuenta. [Página siguiente](https://urbanity.one/t/madrid-parcelas-solares-y-terrenos/312.md?page=2)