Primero
Que para mí el problema no es el modelo o la baja densidad. Puede que ni el modelo concreto de los PAU en sí. Es su malísima materialización, con unos estándares que no te compra un neerlandés, un francés, un alemán… y puede que ni un polaco a este paso.
Que por cierto más allá también hacen “PAUs” y mejores que los de aquí.
Miasteczko Wilanów:
Segundo
Yo he compartido especialmente ejemplos de centros de negocios o de regeneración urbana céntrica.
Nuestra City, más allá de las cuatro torres (que responden a un afortunado pelotazo particular y no a un proyecto de ciudad) en Madrid nuestro músculo corporativo, que se debe comer al de Varsovia, está disperso en lugares así, por toda la periferia norte…
…o peor, nuestro mayor concentrador de trabajos (así lo dice el Atlas de movilidad de la Comunidad) es MadBit. Vamos, es para pensarse qué carajo está pasando en Madrid.
…y aunque nos posicionamos como el hub financiero emergente del continente, o eso decimos, hemos sido incapaces de parir una City en 30 años. Una de nuestras mayores lacaras para nuestra candidatura “Brexit”, con su escaso éxito, fue esa: no tener oficinas de calidad alta, de muchos m2, en lugares atractivos.
Puede que estemos dando la tecla en muchas cosas (infraestructuras, cultura, etc).
Vamos, a nivel urbano, un suspenso, muchos deberes por hacer.
A ver si MNN supone un antes y un después.