MADBIT: Nuevo Distrito Tecnológico | Madrid

Nuevo distrito tecnológico ubicado entorno a la calle Julián Camarillo, en el distrito de San Blas-Canillejas. MADBIT tiene como objetivo la transformación de la zona, dejando atrás su pasado industrial para convertirse en un innovador distrito productivo, dotado de excelentes infraestructuras.

Actualmente se están construyendo numerosos edificios de oficinas, todos ellos de gran calidad arquitectónica.

PÁGINA WEB DE MADBIT: MADBIT

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EDIFICIO OM ∞ | Torre Rioja

Se trata del complejo empresarial en construcción más grande de MADBIT.

MÁS INFORMACIÓN: Edificio OM∞ - 2021 | Madrid Proyecta

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Albarracín 34 | Bespoke Office

Complejo de oficinas recién terminado. Su fachada dialoga perfectamente con el resto de edificios industriales no rehabilitados que lo rodean, otorgando al entorno un atractivo equilibrio entre lo moderno y lo antiguo.

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Me pregunto si, tras la pandemia, necesitaremos las mismas superficies de oficinas que antes de.

No conozco ningún estudio fundamentado sobre el particular; si acaso, prospectivas más o menos coyunturales e intuitivas.

Pero las lógicas empresariales, las del “consenso verde” y las sanitarias apuntarían a espacios de uso más esporádico y flexible, puntual frente a la predominancia del teletrabajo, en especial en los estratos socioeconómicos que suelen utilizar este tipo de espacios.

Santander o Roche -que yo conozca- han preguntado a sus empleados de las sedes de Madrid y, por abrumadora mayoría, estos han apostado por el teletrabajo.

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Imágenes de cómo va el edificio OM.



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He hecho una recopilación rápida de lo que se ha finalizado en el último año, está en construcción o está en proyecto. Lo he hecho muy rápido, iré corrigiendo errores y ordenando mejor.

Edificio OM (C/ Julian Camarillo 29-31) – En construcción
http://edificio-om.com/

Residencial co-living (C/ Julián Camarillo 43) – En proyecto

https://archello.com/project/co-living-madrid

Parque empresarial Julián Camarillo (C/Julián Camarillo 49) – En proyecto

https://www.luisvidal.com/es/proyectos/oficinas/parque-empresarial-julian-camarillo

Edificio de Therus (C/ Alcalá 546) – Futura sede de L´oreal

https://www.ejeprime.com/oficinas/loreal-ata-su-nuevo-cuartel-general-espana-se-trasladara-a-madbit-a-finales-de-2022.html

Edificio Fenwick Iribarren Architectos (C/ Alcalá 544) – En proyecto
https://therusinvest.com/alcala-544

Edificio Osiris11, Torre Rioja (C/ Osiris11) – Finalizado en 2020
http://www.torrerioja.com/projects/oficinas/osiris-11

Edificio Albalá 11-13-15, Torre Rioja (C/ Albalá 11) – En construcción
http://www.torrerioja.com/projects/oficinas/albala-11-13-15

Edificio Valentín Beato 21, Torre Rioja (C/ Valentín Beato 21) – En construcción
http://www.torrerioja.com/projects/oficinas/valentin-beato-21

Edificio Dédalo 2, Torre Rioja (C/ Dédalo 2) – En construcción
http://www.torrerioja.com/projects/oficinas/dedalo-2

Edificio de Therus (C/ Alcalá 540) – En proyecto
https://therusinvest.com/alcala-540

Edificio Estudio Lamela (Julian Camarillo 37) – En proyecto
https://therusinvest.com/julian-camarillo-37

Centro de datos Mad3(C/Emilio Muñoz 49) - Finalizado en 2020
https://www.madrid-interxion.com/tag/mad3

Centro de datos Mad4 (Mayor centro de datos de Madrid) – En proyecto
https://www.europapress.es/portaltic/empresas/noticia-interxion-abrira-mayor-centro-datos-madrid-mas-35000-metros-cuadrados-20200914141337.html

Viviendas (como parte de los puntos fuertes de integración oficinas-viviendas incluyo también el sector residencial de la zona)

Solar para viviendas de Premier (C/ Julián Camarillo esq. Avenida Canillejas a Vicalvaro)- En proyecto
https://www.ejeprime.com/empresa/premier-se-hace-con-el-primer-terreno-de-la-subasta-del-ministerio-de-defensa.html

Viviendas Domo (C/ Rufino González 59, junto a Mad3) -En proyecto
https://grupodomo.com/proyectos-viviendas/pisos-en-madrid-barrio-simancas/

Viviendas Albalá 6-8 (C/ Albalá 6) – En construcción
http://www.torrerioja.com/projects/residencial/albala-8

Hotel Bestprice (C/ Miguel Yuste 10) - Finalizado en 2020
https://brainsre.news/bestprice-abre-un-nuevo-hotel-en-madrid-tras-invertir-cuatro-millones/

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Foto de como quedó el centro de datos Mad3

La parcela libre a izquierda corresponde a la promoción de viviendas de Rufino González 59, que está ahora mismo en venta sobre plano.

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Espectacular la recopilación, muchas gracias. Sería interesante ver todo eso en un mapa.

Perdón por la torpeza pero ¿me podéis recomendar alguna aplicación fácil para crearlo?

Pues se puede hacer con google maps, pones un mapa mudo y de ahi pones tus propias “chinchetas” con la info, esto sería la opción mas asequible

He intentado insertar con el Maps pero no he podido, cuando lo pruebe intento subirlo bien, sorry :frowning:

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Video del proyecto del edificio OM. Curioso el espacio que llaman La Caja.

Fuente:3g Smart Group

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No está mal. Pero, si lo que quieren es hacer un distrito tecnológico, podrían arriesgar un poco más con el diseño. No sé, algo más vanguardista…

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Han cambiado el diseño de la fachada del proyecto de Luis Vidal + Architects en Julián Camarillo 49


Fuente: Parque empresarial Julián Camarillo - 2021 | Madrid Proyecta

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Torre Rioja, desgraciadamente, está haciendo clones por la zona. El de Osiris 11 y el de Valentín Beato 21 son del mismo estilo. Lo que no sé si hay alguna limitación de altura en la zona que lleva a intentar aprovechar toda la parcela, todos tienen cuatro plantas, incluso el de Luis Vidal + Architects.

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En la calle Miguel Yuste 14 están construyendo también pero no he podido encontrar información de qué es. No lo añado de momento al listado pero sea lo que sea mejora lo anterior :slight_smile:

Foto de ayer

Imagen de cómo estaba
cbk

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Esto es lo que he encontrado, parece que será un hotel de 3 estrellas.

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Pues este es número 14, un poco más a la derecha de la imagen, en el número 10, abrió en Septiembre el BestPrice. Para hoteles es la mejor zona porque da servicio a las empresas y está unos pasos de la entrada de metro de Suances, que en pocos años tendrá conexión de directa con el aeropuerto.

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Bueno, vamos a seguir completando el tema con el proyecto de centro de datos Mad4 de Intexion

Interxion está construyendo su mayor centro de datos en Madrid

Esta parcela, ubicada a menos de un kilómetro de los actuales centros de datos de Interxion, cuenta con una potencia eléctrica de hasta 34 MW para alimentar 35.000 m2 de espacio técnico para clientes.

Interxion ha comprado un terreno de 14.550 m2 para construir su cuarto centro de datos en la zona tecnológica conocida como Silicon Alley Madrid, dentro del distrito de San Blas-Canillejas. Se prevé que la construcción de este centro de datos de 34 MW genere más de 500 puestos de trabajo directos y tenga un impacto económico en el PIB de entre 9 y 12 euros por cada euro invertido.

En ninguna de las informaciones que he visto indica dónde se va a construir pero por las dimensiones del terreno comprado, la única parcela de esas dimensiones es la de la calle Alfonso Gómez 4. Va a tener buen tamaño.

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Por cierto, la parcela que limita con la que he marcado (parcela C/Alcalá 480 esquina C/Alfonso Gómez) en la imagen anterior tiene su propio culebrón:

Noticia de 2011:

A mediados de 2001, el Ayuntamiento de Madrid dio luz verde a un plan urbanístico especial que permitía reubicar la sede del Parque Móvil del Estado desde su actual sede en la calle Cea Bermúdez de la capital de España a un solar en el número 480 de la calle de Alcalá, en lo que es el distrito de San Blas (zona este de Madrid).

Diez años después, la parcela (de 11.036 metros cuadrados) sigue siendo un solar vacío junto a un hotel de cuatro estrellas, en una zona anteriormente industrial y que ahora se ha llenado de viviendas y oficinas.

La Agencia Tributaria llevará su informática a una parcela de 11.000 metros cuadrados

Año 2017:
LA AEAT ADJUDICA A QUARK, LA REDACCION DEL PROYECTO DE EJECUCION DE LA NUEVA SEDE DEL DIT

El complejo previsto en la calle Alcalá, 480 de Madrid, estará compuesto por dos edificios, uno destinado a oficinas y otro a CPD que sumarán un total de 45.000 m2 construidos.

Año 2021:
Licitación: Reparación y sustitución de parte del muro de cerramiento del solar sito en la calle Alcalá 480, Madrid
O sea, que esto está más que parado y eso que el proyecto era interesante.

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