# Lagar de Oliveros | Málaga

**URL:** <https://urbanity.one/t/lagar-de-oliveros-malaga/9272>\
**Category:** Málaga\
**Created:** [9 Octubre, 2026 11:07 UTC](https://urbanity.one/t/lagar-de-oliveros-malaga/9272 "2026-10-09T11:07:31Z")\
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**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\
**Post date:** [9 Octubre, 2026 11:07 UTC](https://urbanity.one/t/lagar-de-oliveros-malaga/9272/1 "2026-10-09T11:07:32Z")

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Hilo similar al recientemente creado [Vega de Campanillas | Málaga](https://urbanity.one/t/vega-de-campanillas-malaga/9271) , serían los dos desarrollos más importantes de Málaga capital en tramitación, con más de 10.000 viviendas entre ambos. Y también, paralelamente, paralizado por la misma institución pública, la Junta de Andalucía, aunque en este caso también habría reparos estatales (electricidad, responsabilidad del Gobierno de España).

1. **Ubicación:** Puerto de la Torre, Málaga.

2. **Sector urbanístico:** SUS-PT.5 Lagar de Oliveros.

3. **Uso principal:** residencial.

4. **Viviendas previstas:** Viviendas totales: 4.664; Viviendas protegidas (VPO): 2.754; Viviendas libres: 1.890.

5. **Zonas verdes y equipamientos:** el planeamiento contempla amplios espacios libres y nuevas dotaciones para el futuro barrio.

6. **Situación actual** : En abril de 2025, la Gerencia Municipal de Urbanismo aprobó definitivamente las bases y los estatutos de la Junta de Compensación de la unidad de ejecución UE-1, un paso importante para organizar la gestión de los terrenos.

Algunos planos que ya se compartieron:

> [@Málaga-Costa del Sol: Área Metropolitana (Barrios y Desarrollos)](https://urbanity.one/t/malaga-costa-del-sol-area-metropolitana-barrios-y-desarrollos/172/222):
>
> ![LagardeOliveros_1-EBardaji](https://uploads.urbanity.one/original/3X/0/e/0e04cd53b569e14943bc54c60ee1d59a0d135757.jpeg)

Y:

> [@Málaga: Vivienda y Mercado Inmobiliario](https://urbanity.one/t/malaga-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3044/157):
>
> Para facilitar la ejecución de esta importante operación urbanística, el Ayuntamiento aprobó su división en dos unidades, una norte, con un total de **2.806 viviendas, y otra sur, con 1.838**. En el caso de la norte, la Junta posee el 43% de los derechos urbanísticos y ha acordado con un promotor privado que ostenta el 32% iniciar los trámites para llevar a cabo la urbanización de estos terrenos, en los que se podrán construir 1.173 viviendas de renta libre y un total de 1.633 de VPO.

**Retos:**

- Comprobar cómo se integra el nuevo desarrollo con los barrios existentes de Puerto de la Torre, Soliva y Teatinos.
- Movilidad: Enlaces a la autovía, posibilidad de estudiar un ramal norte de la L1 del metro (que ya ahí sería como tranvía) desde la Universidad.

**Proyectos urbanísticos cercanos** (que, si no hay problema, también se pueden tratar en este tema).

- Soliva Oeste | 1.000 viviendas protegidas. Lastrado para variar por la burocracia. [Un proyecto de mil VPO en Málaga sigue lastrado por la burocracia tras anunciarse hace dos años | Diario Sur](https://www.diariosur.es/malaga-capital/proyecto-mil-vpo-malaga-sigue-lastrado-burocracia-malaga-capital-20260928061639-nt.html)

- Fin del asentamiento chabolista en Los Asperones. El PGOU lo pinta todo de amarillo (equipamiento). Estará por ver qué se hace finalmente. La competencia la tiene la Junta y ha echado a la delegada competente y la única que ha querido hacer algo estos años (Ruth Sarabia). Lo más que han hecho recientemente, pedir un estudio a la Cruz Roja: [La Junta encarga a Cruz Roja un estudio sobre Los Asperones de Málaga casi cuatro décadas después de su asentamiento](https://www.malagahoy.es/malaga/junta-encarga-cruz-roja-estudio-asperones-malaga_0_2002567742.html)

- Sector Cerámicas, este queda más en Campanillas, aunque la carretera es la misma. 1.833 viviendas (de las que 572 serán VPOs), con una parte terciaria o comercial y zonas verdes, en el que los bloques de pisos podrán alcanzar una altura de planta baja más cuatro. Sigue habiendo actividad cerámica (Ceyfor). Se prevé también techo industrial y comercial, todo sujeto a construcción de infraestructuras (viales), por lo que ante la escasez inversora en Málaga, también está paralizado. [Un nuevo vial abre la puerta a 1.800 viviendas y un parque empresarial en esta zona de Málaga | Diario Sur](https://www.diariosur.es/malaga-capital/nuevo-vial-viviendas-cementerio-20231102220324-nt.html)