# España: Vivienda y Mercado Inmobiliario **URL:** \ **Category:** Patrimonio y Arquitectura\ **Created:** [13 Marzo, 2023 14:38 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331 "2023-03-13T14:38:05Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 16
**Author:** ![UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/urbietorbe/32/1465_2.png) [@UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/u/UrbiEtOrbe)\ **Post date:** [25 Enero, 2024 11:57 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/315 "2024-01-25T11:57:24Z")
Claro, primero se acapara y luego sube el precio. La guerra, la cosecha y todo lo demás son excusas, la diferencia con el resto de la serie histórica es el almacenamiento, malas cosechas ha habido muchas veces, pero nunca ha habido tal disparo en el precio. Nos mean y creemos que llueve. ---
**Author:** ![AGE](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/age/32/63290_2.png) [@AGE](https://urbanity.one/u/AGE)\ **Post date:** [25 Enero, 2024 12:07 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/316 "2024-01-25T12:07:44Z")
Lo que comentas y es muy cierto y es denominador común a mucha gente. Los que quieren acceder vía ahorro a vivienda lo tienen francamente difícil. Yo creo que hoy un sueldo de 40.000 (en realidad tu sueldo es de 55.000) es un sueldo de clase, media-baja o baja. Viviendo solo no puedes afrontar pago de hipoteca mas gastos y ahorrar. Una familia que cobren 20k cada uno (en realidad 26.000 y se deducen por menores a cargo) ya cobra más que tú, y son dos sueldos de burger King. Aún así, pues acceder a vivienda en Madrid si tienes ahorro, pisos de 80 m2 y precio menor de 200.000 hay 665 en idealista. Tendrías que aportar 50k o 60 k. Yo entiendo la frustración de tener un buen trabajo y que te has esforzado y que te gustaría vivir acorde a tu esfuerzo pero el sistema que vivimos es este. ---
**Author:** ![luis11abad](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/l/dec6dc/32.png) [@luis11abad](https://urbanity.one/u/luis11abad)\ **Post date:** [25 Enero, 2024 13:03 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/317 "2024-01-25T13:03:30Z")
> [@AGE](#): > > Yo entiendo la frustración de tener un buen trabajo y que te has esforzado y que te gustaría vivir acorde a tu esfuerzo pero el sistema que vivimos es este. Menos mal que la historia de la humanidad no se ha escrito en base a este pensamiento, porque de lo contrario viviríamos en la Edad Media. Que el sistema actual sea este no implica que no se pueda cambiar con voluntad política y ciudadana. Fundamentalmente ciudadana, porque la política no va a mirar nunca por los intereses del ciudadano. Pero claro, mientras haya tanta gente diciendo “pobre promotor inmobiliario” hay bastante poco que hacer… ---
**Author:** ![AGE](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/age/32/63290_2.png) [@AGE](https://urbanity.one/u/AGE)\ **Post date:** [25 Enero, 2024 19:19 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/318 "2024-01-25T19:19:35Z")
Se puede cambiar, claro que sí pero si te fijas las sociedades solo cambian bajo acontecimientos dramáticos donde la realidad de las cosas se hace patente. El negocio promotor no entiendo por qué tiene tantos detractores. Recordemos que lo que aporta un promotor es: - Cálculo económico (ese que se le escapa a la administración siempre) - Capital - Asume el riesgo - Idea de valor en el sentido de encajar el mayor y mejor uso del suelo o activo que compra - Diseño de procesos A mí en lo personal no me dan pena, pero creo que son una pieza fundamental para la creación de ciudad. En base a los cinco puntos de antes creo que más promotores no puede ser malo, y que el retorno de su inversión sea proporcional al riesgo que asumen. ---
**Author:** ![luis11abad](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/l/dec6dc/32.png) [@luis11abad](https://urbanity.one/u/luis11abad)\ **Post date:** [28 Enero, 2024 10:24 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/319 "2024-01-28T10:24:07Z")
Lo ya comentado… > **[El gran problema del precio de la vivienda en España: 6 de cada 10 inmuebles...](https://amp.lasexta.com/noticias/sociedad/gran-problema-precio-vivienda-espana-6-cada-10-inmuebles-compran-contado-invertir_2024012765b53b3db83407000142857a.html)** > > La especulación inmobiliaria complica el acceso a la vivienda y hace que crezca el número de viviendas adquiridas sin hipoteca. Lo que significa que se adquieren para hacer negocio. Esto, sumado a la falta de suelo disponible y de nueva vivienda en... > **La especulación inmobiliaria complica el acceso a la vivienda y hace que crezca el número de viviendas adquiridas sin hipoteca. Lo que significa que se adquieren para hacer negocio. Esto, sumado a la falta de suelo disponible y de nueva vivienda en las ciudades dispara los precios y dificulta el acceso.** ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [29 Enero, 2024 22:38 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/321 "2024-01-29T22:38:48Z")
> **El esfuerzo para comprar vivienda no bajará del 40% de la renta de los hogares en todo 2024** > El fuerte incremento del precio de la vivienda por encima del avance de los salarios obliga a las familias a dedicar más de diez puntos porcentuales a lo recomendado en el pago de su hipoteca Fuente: [https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-29/el-esfuerzo-para-comprar-una-casa-no-bajara-del-entorno-del-40-durante-todo-2024.html](https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-29/el-esfuerzo-para-comprar-una-casa-no-bajara-del-entorno-del-40-durante-todo-2024.html) ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/6/3/63440be3f29fee5ee8159355f75fdf3960c005c9.jpeg) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [30 Enero, 2024 01:51 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/322 "2024-01-30T01:51:21Z")
> La **Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria** (Sareb) pone a disposición de los municipios una cartera de suelos para su uso con fines sociales. En concreto, la ha contactado a más de **520 ayuntamientos** para ofrecerles la compra de un perímetro de **4.770 suelos** en condiciones ventajosas. Fuente: [https://brainsre.news/sareb-municipios-4770-suelos-para-fines-sociales/](https://brainsre.news/sareb-municipios-4770-suelos-para-fines-sociales/) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [3 Febrero, 2024 15:26 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/323 "2024-02-03T15:26:36Z")
Criminal. > **Las licitaciones de vivienda se desploman un 20,3% en 2023** > Las distintas administraciones del país han destinado 782,5 millones de euros al sector residencial durante el pasado ejercicio. En el conjunto de la edificación, la inversión ha ascendido a 10.916 millones de euros. > La licitación de obras residenciales supuso un 2,8% de la inversión destinado por el conjunto de la Administración tanto para la edificación como para la obra civil, que asciende a 28.160 millones de euros, un 0,1% menos que el año anterior. Sólo las obras de edificación, han contando con una inversión de 10,9 millones de euros, una cifra ligeramente superior al año anterior, un 0,3% más, y copando un 38,8% de las licitaciones. Fuente: [Las licitaciones de vivienda se desploman un 20,3% en 2023 | EjePrime](https://www.ejeprime.com/mercado/las-licitaciones-de-vivienda-se-desploman-un-203-en-2023) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [7 Febrero, 2024 02:43 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/324 "2024-02-07T02:43:11Z")
> **El precio de la vivienda sube en enero entre un 7,5% y un 10% interanual** > Los mayores incrementos se han registrado en Canarias, Baleares y Madrid, según los datos de Fotocasa y [Pisos.com](http://Pisos.com) Fuente: [El precio de la vivienda sube en enero entre un 7,5% y un 10% interanual | Economía nacional e internacional | Cinco Días](https://cincodias.elpais.com/economia/2024-02-05/el-precio-de-la-vivienda-sube-en-enero-entre-un-75-y-un-10-interanual.html) ---
**Author:** ![UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/urbietorbe/32/1465_2.png) [@UrbiEtOrbe](https://urbanity.one/u/UrbiEtOrbe)\ **Post date:** [7 Febrero, 2024 07:27 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/325 "2024-02-07T07:27:05Z")
Y todavía quedan cándidos que creen que el político tiene algún interés en solucionar el problema de la vivienda. Todas sus acciones encajan como un guante en el interés del especulador. ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [7 Febrero, 2024 18:45 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/326 "2024-02-07T18:45:26Z")
La falta de oferta de suelo y la falta oferta de nueva vivienda sigue empujando al alza el precio de la vivienda. Avalancha de noticias estos dias apuntando en la misma dirección, el diagnóstico es evidente **NO HAY VIVIENDAS** > **[La mengua de oferta de vivienda en venta encarece aún más el mercado...](https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c28bc3e5fdea535c8b4584.html)** > > En cualquier sector hay una relación inversamente proporcional entre la oferta disponible y los precios. El mercado inmobiliario podría ser el mejor ejemplo de esto por las... > **[El desequilibrio entre oferta y demanda y la ralentización del precio de la...](https://www.google.com/amp/s/cincodias.elpais.com/economia/2024-01-15/el-desequilibrio-entre-oferta-y-demanda-y-la-ralentizacion-del-precio-de-la-vivienda-marcaran-el-mercado-residencial-en-2024.html%3foutputType=amp)** > > Los expertos de Sociedad de Tasación prevén una contención del consumo basada la pérdida de renta disponible en los años 2022 y 2023 > **[La oferta de vivienda en venta acelera su caída con Barcelona, Palma y...](https://www.google.com/amp/s/www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/06/810716-la-oferta-de-vivienda-en-venta-acelera-su-caida-con-barcelona-palma-y-valencia-en%3famp)** > > La oferta de viviendas en venta en el mercado se ha reducido un 8% interanual durante el cuarto trimestre de 2023, según un estudio de idealista. Esta pérdida de stock se ha acentuado en el tramo final de año, con cuatro puntos de caída frente a... > **[El menguante mercado de la vivienda: la oferta de pisos en venta suma cuatro...](https://www.larazon.es/economia/menguante-mercado-vivienda-oferta-pisos-venta-suma-cuatro-anos-caidas-mete-presion-precios_2024020765c21ee4361b9100010344ed.html)** > > En el último trimestre del año pasado aceleró su caída hasta el 8% > **[El alquiler cierra 2023 con unos precios en máximos y una oferta en mínimos](https://www.20minutos.es/noticia/5215261/0/alquiler-2023-precios-maximos-oferta-minimos/)** > > Los principales portales inmobiliarios achacan el crecimiento a la aplicación de distintas medidas regulatorias > **[La oferta de vivienda en venta cae en Asturias un 13% en 2023](https://www.rtpa.es/noticias-economia:La-oferta-de-vivienda-en-venta-cae-en-Asturias-un-13-en-2023_111707210801.html)** > > Las dos únicas provincias en las que aumentó la oferta de vivienda son Guipúzcoa y Zaragoza > **[La oferta inmobiliaria reduce un 6% su stock de vivienda a la venta en Vitoria](https://www.noticiasdealava.eus/gasteiz/2024/02/07/oferta-inmobiliaria-reduce-6-stock-7842012.html)** > > La reducción en Álava llega al 8% > **[El déficit de vivienda nueva se agrava en BCN con una caída de casi el 50% en...](https://www.elperiodico.com/es/economia/20240207/deficit-vivienda-nueva-agrava-bcn-97864533)** > > La Asociación de Promotores de Catalunya avisa de la oferta nueva se redujo también un 11,6% en el conjunto de la comunidad, lo que está "muy por debajo" de lo que necesita el mercado > **[El Gobierno fracasa con el precio del alquiler porque no entiende lo que...](https://www.elblogsalmon.com/economia/gobierno-fracasa-precio-alquiler-porque-no-entiende-que-funciona-construir)** > > El precio de la vivienda en alquiler en España cierra el mes de enero con una subida significativa del 10,8% en comparación con el mismo mes de 2022. Su... > **[La oferta de vivienda disponible sigue cayendo: baja un 9% en Baleares y...](https://www.economiademallorca.com/articulo/mercado-inmobiliario/oferta-vivienda-disponible-sigue-cayendo-baja-9-baleares-17-palma/20240206101808090889.html)** > > Estas cifras son extrapolables al resto del Estado donde la media de retroceso de oferta es del 8% > **[La construcción de viviendas de nueva construcción se desploma un 48,7% en...](https://www.elnacional.cat/oneconomia/es/economia/construccion-viviendas-nueva-construccion-desploma-487-barcelona_1155625_102.html)** > > El precio del metro cuadrado fue de 4.493 euros en Catalunya y de 7.429 euros en Barcelona ciudad > **[La escasez de oferta encarece los alquileres de habitaciones en Ourense](https://www.laregion.es/articulo/ourense/escasez-oferta-encarece-alquileres-habitaciones-ourense/202402050606281270158.html)** > > Hacerse con un hueco en un piso compartido ya exige un gasto de 325 euros al mes en la ciudad de Ourense ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [12 Febrero, 2024 23:21 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/327 "2024-02-12T23:21:42Z")
![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/f/f/ff2584ed97f205224555bd60be68322a3b543539.png) Fuente: [Desajuste récord entre oferta y demanda de viviendas — idealista/news](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/08/810909-el-deficit-de-viviendas-bate-record-se-producen-200-000-menos-de-las-que-se) ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [12 Febrero, 2024 23:47 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/328 "2024-02-12T23:47:55Z")
Gestionando. > **Ayuntamientos y autonomías solo compran 350 viviendas sociales de las 21.000 ofertadas por Sareb** > El plan anunciado por Pedro Sánchez en abril arranca con la venta de un 1,67% de la cartera. Las elecciones municipales y autonómicas y las limitaciones presupuestarias lastran estas adquisiciones Fuente: [Ayuntamientos y autonomías solo compran 350 viviendas sociales de las 21.000 ofertadas por Sareb | Empresas | Cinco Días](https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-12/ayuntamientos-y-autonomias-solo-compran-350-viviendas-sociales-de-las-21000-ofertadas-por-sareb.html) ---
**Author:** ![Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/mind_the_gap/32/125_2.png) [@Mind\_the\_gap](https://urbanity.one/u/Mind_the_gap)\ **Post date:** [13 Febrero, 2024 07:53 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/329 "2024-02-13T07:53:26Z")
> **[En 2024 se prevé la producción de más de 100.000 viviendas](https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12669791/02/24/en-2024-se-preve-la-produccion-de-mas-de-100000-viviendas.html)** > > El último informe del 'Pulsímetro Inmobiliario', elaborado por el equipo de investigación de la escuela de negocios 'Real Estate Business School' (Rebs) en colaboración con la Universidad de Málaga, confirman la necesidad de duplicar la construcción... > "Hay un escaso _stock_ y la presión de la demanda, **tensiona los precios, tanto en alquiler como en venta** > "Estos datos demuestran cómo los proyectos nuevos nacen, se diseñan y construyen adaptados a la demanda solvente existente, ante **la escasa disponibilidad de suelo urbano apto para su edificación"** apunta José Antonio Pérez. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [14 Febrero, 2024 18:38 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/330 "2024-02-14T18:38:22Z")
Qué vergüenza… Dinero directo para las entidades bancarias. 2.000 millones de pura nada. Pero es que electoralmente rentará dar dinero en mano, así el posible votante nota “en sus manos” el beneficio. [https://twitter.com/europapress/status/1756280809672122582](https://twitter.com/europapress/status/1756280809672122582) > Sacar vivienda vacía y suelo cautivo, crear vivienda pública, regular mercados y abaratar producción de vivienda, o nada. ---
**Author:** ![Doron](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/doron/32/93531_2.png) [@Doron](https://urbanity.one/u/Doron)\ **Post date:** [18 Febrero, 2024 10:33 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/331 "2024-02-18T10:33:35Z")
> **[Las inmobiliarias europeas se desploman ante el 'fantasma' del teletrabajo y...](https://www.elmundo.es/economia/dinero-inversion/2024/02/16/65cf6576e4d4d85e598b45aa.html)** > > Después la crisis de los centros comerciales americanos ante la implosión de las ventas online, y del stay at home de la pandemia, el inmobiliario afronta ahora la segunda parte... > En Alemania y París se han visto los mayores ajustes con caídas en los precios del 42% y del 32%, respectivamente. **Le siguen Barcelona y el distrito financiero de Madrid, donde las caídas llegan al 27% y 24% en cada caso,** y Londres ocupa la quinta posición, con un 17%, que duplica el centro de la ciudad, con el 31% de desplome. ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [20 Febrero, 2024 08:29 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/332 "2024-02-20T08:29:24Z")
> Los traspasos vía **cesión** tampoco se están llevando a cabo al ritmo esperado. Según detalla Javier Torres, presidente de Sareb, en un estudio sobre el reto de la vivienda en España publicado por el Instituto de Estudios Económicos (IEE), los convenios para la cesión de viviendas a la Administración llevan activos desde 2013. Y a pesar de que el objetivo era transferir un total de 15.000 viviendas, **a finales de 2022 el volumen de viviendas cedidas se situó alrededor de las 2.000 unidades.** > El argumento habitual que se utiliza para explicar los pocos traspasos de inmuebles al sector público es que estos no están en buenas condiciones y que no son capaces de satisfacer la demanda, ya sea por sus características o por el lugar donde están situadas. Unos factores que Sareb niega categóricamente, e insiste en que la mejor prueba de ello es que es el mayor comercializador de viviendas en España, con unas ventas a particulares de unas 9.000 unidades al año. Fuente: [Por qué Sareb no vende más pisos a la Administración — idealista/news](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/20/811099-la-falta-de-presupuesto-y-personal-impide-que-sareb-traspase-mas-pisos-a-la) > ### Distribución de las 21.000 viviendas de Sareb destinadas a alquiler social y asequible > > [Incluye viviendas que necesitan obras de adecuación] > > | CCAA | Viviendas de Sareb | % sobre total | > | --- | --- | --- | > | España | 20.768 | | > | Comunidad Valenciana | 4.950 | 23,8% | > | Cataluña | 3.539 | 17,0% | > | Castilla y León | 2.288 | 11,0% | > | Murcia | 2.093 | 10,1% | > | Andalucía | 2.040 | 9,8% | > | Castilla-La Mancha | 1.534 | 7,4% | > | Galicia | 1.285 | 6,2% | > | Cantabria | 611 | 2,9% | > | Aragón | 580 | 2,8% | > | Madrid | 455 | 2,2% | > | La Rioja | 388 | 1,9% | > | Extremadura | 305 | 1,5% | > | Canarias | 303 | 1,5% | > | Asturias | 171 | 0,8% | > | Baleares | 120 | 0,6% | > | País Vasco | 81 | 0,4% | > | Navarra | 25 | 0,1% | Fuente: Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital ---
**Author:** ![boiler](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/boiler/32/19_2.png) [@boiler](https://urbanity.one/u/boiler)\ **Post date:** [21 Febrero, 2024 15:26 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/333 "2024-02-21T15:26:32Z")
¿Cómo se puede tener tanta cara…? > **Isabel Rodríguez: “Hemos superado el compromiso que teníamos para construir un parque público de vivienda y ya hemos firmado 22.242 viviendas de alquiler asequible”** > > - “Existen problemas, pero estamos aquí para solucionarlos. Este Gobierno no se inhibe ni deja atrás su responsabilidad, todo lo contrario” > - La ministra de Vivienda y Agenda Urbana detalla que el Gobierno está dedicando más recursos que nunca para dar respuesta al problema de la vivienda: 3.500 M€ frente a los 475 de los últimos presupuestos del Partido Popular Fuente: [Isabel Rodríguez: “Hemos superado el compromiso que teníamos para construir un parque público de vivienda y ya hemos firmado 22.242 viviendas de alquiler asequible” | Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana](https://www.mitma.gob.es/el-ministerio/sala-de-prensa/noticias/mar-20022024-1917) ¿Las notas de prensa del Ministerio ahora son mítines políticos, también? ---
**Author:** ![Doron](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/doron/32/93531_2.png) [@Doron](https://urbanity.one/u/Doron)\ **Post date:** [22 Febrero, 2024 16:48 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/334 "2024-02-22T16:48:21Z")
> **[La compraventa de viviendas cayó un 9,7% en 2023 tras dos años de subidas y...](https://www.20minutos.es/lainformacion/economia/-compraventa-viviendas-cayo-un-9-7-2023-tras-dos-anos-subidas-firma-hipotecas-se-hundio-un-17-8--5220977/)** > > El tipo de interés medio para las hipotecas se situó al cierre del año en el 3,32%, en máximos desde 2015. > ![compraventa-vivienda-hipotecas.r_d.885-139](https://uploads.urbanity.one/original/3X/3/a/3aa10d0ca403e75a8c0ae344ba421fbaaa0bea7f.webp) ---
**Author:** ![Doron](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/doron/32/93531_2.png) [@Doron](https://urbanity.one/u/Doron)\ **Post date:** [1 Marzo, 2024 12:23 UTC](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331/335 "2024-03-01T12:23:37Z")
> **[El precio del alquiler sube un 11,9% en febrero y marca un nuevo récord: así...](https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12700519/03/24/el-alquiler-sube-un-119-en-febrero-y-marca-un-nuevo-maximo-historico-asi-esta-en-cada-comunidad-.html)** > > El alquiler ha vuelto a marcar un nuevo récord histórico. Otra más. Las rentas subieron un 1,7% mensual en febrero, y un 11,9% en los últimos doces meses, hasta situarse en 12,6 euros/m2 de media. Los precios siguen acelerando su incremento,... > En concreto, y según el último informe de idealista, **las rentas subieron en todas las regiones en el último mes con la excepción de Aragón (-0,2%)**. Por el contrario, Cantabria lideró las alzas (4,7%), seguida de la Comunidad de Madrid (2%), Galicia (2%), Baleares (1,8%), Canarias (1,5%) y Andalucía (1,3%). Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Asturias (0,9%), Navarra (0,8%), Extremadura (0,7%), Cataluña (0,5%), La Rioja (0,5%), Castilla y León (0,4%) y País Vasco (0,2%). > El análisis del portal inmobiliario por capitales desvela que los precios del alquiler subieron en 32 territorios en el último mes. El incremento más pronunciado se produjo en Melilla (5,4%), seguido de las subidas de Pontevedra (3,3%), Jaén (2,4%), Madrid (2,3%) y Las Palmas de Gran Canaria (2,2%). Por el contrario, Segovia es la capital en la que más bajan las rentas durante el último mes (-2,2%), junto con Ciudad Real (-1,9%), Vitoria (-1,5%), Tarragona y Logroño (-1,4% en ambos casos). “El comportamiento de las rentas en las principales ciudades del país ha sido dispar”, explica la compañía. > Málaga, Palma, Alicante y Barcelona son las ciudades con el menor porcentaje de alquileres razonables, y es que la diferencia entre el precio de mercado en la capital catalana y una renta moderada alcanza los 589 euros mensuales. “Aun así, el reparto de estos alquileres razonables no es homogéneo y la escasez es especialmente llamativa en los grandes mercados, con Palma y Málaga a la cabeza”, concluyen. [Página anterior](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331.md?page=15) [Página siguiente](https://urbanity.one/t/espana-vivienda-y-mercado-inmobiliario/3331.md?page=17)