Distritito Tecnológico 22@ | Barcelona

Abro hilo para continuar la discusión y recopilación de proyectos del barrio de Barcelona que más transformaciones está experimentando.

En poco más de 200 hectáreas de antiguo suelo industrial se concentran más de 1.500 empresas relacionadas con los media , las tecnologías de la información, la energía, el diseño y la investigación científica. El suelo industrial del Poblenou, antiguo escenario de la industrialización en Barcelona, acoge hoy en día un clúster de conocimiento . Pero el futuro no está reñido con el pasado, y muchas empresas están instaladas en antiguas fábricas o en recintos industriales de cariz modernista. La antigua fábrica textil de Ca l’Aranyó es ahora el Campus de Comunicación de la Universidad Pompeu Fabra, y el almacén de trapos Can Munné es hoy la sede de la escuela de diseño Bau .

Fuente: El 22@ | Meet Barcelona

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Noticia de hace un año. En Cristóbal de Moura.

Mitsubishi Estate entra en España con un proyecto en el 22@
La inmobiliaria japonesa Mitsubishi Estate desembarca en España

Fuente: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/oficinas/2020/01/13/779411-konichiwa-barcelona-mitsubishi-estate-entra-en-espana-con-un-proyecto-en-el-22

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Residencia de estudiantes de 743 camas.

Henderson Park y Hines venden por 100 millones una residencia de estudiantes en el 22@
Las compañías han vendido a Commerz Real AG una residencia de estudiantes en construcción con 743 camas en el distrito 22@ de Barcelona, que se espera que esté lista en 2022.

Fuente: Henderson Park y Hines venden por 100 millones una residencia de estudiantes en el 22@ - Brainsre news España

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22% de las transacciones de oficinas en la ciudad realizadas en el distrito tecnológico.

El volumen de todas las transacciones en Barcelona es aproximadamente de 82.000 m², un 64% por encima de la cifra del mismo trimestre el año anterior. Mientras que la cifra anualizada alcanza los 209.200 m² contratados.

Fuente: Madrid y Barcelona reactivan tímidamente su mercado de oficinas - Brainsre news España

Y dos de los mejores edificios actualmente en construcción en el distrito. Batlle i Roig (Alaba 111)

Tánger 73, también Batlle i Roig

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Sede corporativa de Médicos sin Fronteras, también en el 22@. Battle i Roig.

Fuente: BATLLE I ROIG | SEDE CORPORATIVA DE MÉDICOS SIN FRONTERAS BCN

Muy en la línea de esta «arquitectura social» que se está haciendo bastante habitual en Barcelona.

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Y un rápido repaso de nuevos inquilinos y operaciones.

La UOC amplía su presencia en el 22@: 1.700 metros en el recinto fabril de Can Jaumandreu
El Ayuntamiento de Barcelona cederá parte del edificio que ya ocupaba la universidad para consolidar la actividad tecnológica de la entidad en la zona.

Fuente: La UOC amplía su presencia en el 22@: 1.700 metros en el recinto fabril de Can Jaumandreu | EjePrime

Se vienen 4.000 viviendas.

Colau y ERC pactan la construcción de 4.400 viviendas en el 22@
El Ayuntamiento de Barcelona y el principal partido de la oposición en la capital catalana han acordado la reactivación del distrito tecnológico tras la suspensión de licencias del pasado febrero.

Fuente: Colau y ERC pactan la construcción de 4.400 viviendas en el 22@ | EjePrime

El año pasado.

El gigante francés de los videojuegos Ubisoft alquila 4.200 m2 en Torre Diagonal de Barcelona
Las tecnológicas hacen que el negocio de las oficinas en Barcelona suba como la espuma

Fuente: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/oficinas/2020/02/06/779809-el-gigante-frances-de-los-videojuegos-ubisoft-alquila-4-200-m2-en-torre-diagonal-de

La disponibilidad en el 22@ se sitúa por debajo del 2%.

Edificio Smart en el Carrer Pere IV, 313. Por el estudio GCA Architects. Actualmente en construcción, ya han llegado a la cota máxima.

Fuente: Smart 22@ - GCA Architects

GCA Architects está detrás de otros proyectos en el 22@…
Como la ya mítica sede de Cuatrecasas

…o el edificio que promueve Mitsubishi.

…estos y Batlle i Roig hacen el 70% del 22@ básicamente :joy:

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El de Cuatrecasas sobre todo, es una maravilla :heart_eyes:

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Siempre pienso que la falta de suelo en Barcelona provoca que cosas que en Madrid se construyen junto al IFEMA allí se construyan más céntricas. Como si en Madrid se construyen en Méndez Álvaro. Que algo hay.

No desvío más el hilo.

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Es un punto interesante, no te cortes. Parece que las ciudades con falta de suelo (San Sebastián, Bilbao, Barcelona…) se ven obligadas a reinventar y mejorar el espacio urbano ya existente.

Madrid, con una oferta de suelo casi ilimitada, parece que ha concentrado esa energía en verdaderas colonizaciones de tierras. ¿Veremos en los años que vienen cómo Madrid agota su oferta de suelo y se verá obligada a reinventar partes de la ciudad ya existente?

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