# Cortijo Merino y Buenavista | Málaga **URL:** \ **Category:** Málaga\ **Created:** [10 Julio, 2025 07:45 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028 "2025-07-10T07:45:38Z")\ **Posts on this page:** 17\ **Page:** 3
**Author:** ![Espetero](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/espetero/32/119603_2.png) [@Espetero](https://urbanity.one/u/Espetero)\ **Post date:** [5 Mayo, 2026 15:42 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/42 "2026-05-05T15:42:34Z")
> **[El Ayuntamiento de Málaga aprueba definitivamente la urbanización de 1.300...](https://www.malagahoy.es/malaga/ayuntamiento-malaga-aprueba-definitivamente-urbanizacion-buenavista-vpo_0_2006672577.html)** > > El Ayuntamiento recrimina al subdelegado que dijera que llevaba dos años "en un cajón" > Era “ **inminente** ”. Así lo afirmaban tanto Casa47, la promotora del Gobierno central, como la propia Gerencia de Urbanismo de Málaga. Y así ha sido, justo en la siguiente Junta de Gobierno Local a estas declaraciones, el **Ayuntamiento de Málaga ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización** en el sector de **Buenavista** , junto a los terrenos donde se preveía la Expo y en el que se construirán **1.362 viivendas protegidas (VPO)**. > Ahora, es el Gobierno central el que debe iniciar el trámite para la **contratación de las obras de urbanización** , necesarias para dotar de las intraestructuras (electricidad, acerado, servicios, tuberías o carreteras) al sector, paso previo a poder construir los edificios. Casa47 indicó a este periódico que con el visto bueno iniciarían este proceso. > Una vez se contraten las obras, el proyecto contempla un plazo de ejecución de 20 meses. A eso deberá sumarse el de la propia obra, que **no será de menos de año y medio**. Si le añadimos que es necesario actualizar el documento con los accesos, no estará antes de 2030, en el mejor de los casos. Son tres años después de que se hubiese celebrado la Expo (que estos edificios debían servir para acoger a sus trabajadores en 2027). Sólo la urbanización tiene un **presupuesto de licitación de 33.590.759,64 euros**. > La superficie del sector es de 27,42 hectáreas en las que se construirán un **máximo de 1.362 viviendas** , distribuidas en 14 parcelas residenciales, equipamientos públicos, una red viaria prevista de 108.206 m2 y 48.923 m2 de zonas verdes, de acuerdo a la ordenación prevista. > Así, para uso residencial se reserva un total de 82.943 m2 con una edificabilidad de 13.303 m2 para un **total de 14 bloques de vivienda,** en su mayoría de **planta baja más tres más ático** , exceptuando los previstos en las parcelas R5 y R6 que **serán de planta baja más cuatro más ático**. Por su parte, para el suelo reservado a uso comercial se destinan 1.904 m2 , para el equipamiento deportivo 11.870 m2 , para el social 3.296 m2 y dos parcelas para uso escolar de 2.825 m2 y 14.357 m2 . > Será necesario actualizar los accesos, además de hacer una nueva tramitación ambiental para la misma, ya que los actuales parten de un proyecto de 2011 que ha quedado obsoleto debido al tiempo trancurrido. Las **infraestructuras proyectadas son las ya contempladas en el anterior proyecto de urbanización** , es decir, saneamiento de residuales y pluviales, abastecimiento de agua potable, red de media y baja tensión, alumbrado público y telecomunicaciones. En cuanto a las conexiones con los servicios generales, se modifica la conexión en media tensión de acuerdo a los requerimientos actuales de la empresa suministradora, que establece la conexión a la subestación Universidad, lo cual se hará atravesando terrenos pertenecientes a la Universidad de Málaga que deberá autorizarlo. > En cuanto a la conexión con la carretera A-7054, pendiente de su desdoblamiento, se hace mediante una glorieta de 98 m. de diámetro que se ejecutará tal como está proyectada en el proyecto de construcción de la adaptación de la Travesía MA-401 Glorieta María Zambrano a Mercamálaga, de fecha junio 2016. ---
**Author:** ![Espetero](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/espetero/32/119603_2.png) [@Espetero](https://urbanity.one/u/Espetero)\ **Post date:** [5 Mayo, 2026 15:46 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/43 "2026-05-05T15:46:31Z")
Todo este tiempo invertido para tener 1.362 viviendas en 12 bloques de solo Baja+3 y 2 bloques de Baja+4 ---
**Author:** ![Fede](https://urbanity.one/letter_avatar_proxy/v4/letter/f/9fc348/32.png) [@Fede](https://urbanity.one/u/Fede)\ **Post date:** [6 Mayo, 2026 16:55 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/44 "2026-05-06T16:55:53Z")
Estaría bien que no fuera todo VPO ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [7 Mayo, 2026 09:21 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/45 "2026-05-07T09:21:00Z")
Así avanza el primer edificio de Cortijo Merino: ![1000140620](https://uploads.urbanity.one/original/3X/a/8/a89cafa6d7c543e404239eac7dcb88d34843a671.jpeg) ---
**Author:** ![Espetero](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/espetero/32/119603_2.png) [@Espetero](https://urbanity.one/u/Espetero)\ **Post date:** [11 Mayo, 2026 15:25 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/46 "2026-05-11T15:25:31Z")
> **[El Gobierno autorizará en unos días la urbanización de Buenavista, para 1.362...](https://www.diariosur.es/elecciones/gobierno-autorizara-dias-urbanizacion-buenavista-1362-vpo-20260511155401-nt.html)** > > El PSOE se presenta como el defensor de la vivienda pública y califica a Juanma Moreno como «el hantavirus de la sanidad andaluza» ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [25 Mayo, 2026 20:45 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/47 "2026-05-25T20:45:14Z")
Cortijo Merino / Amoníaco hoy lunes desde el otro lado de la autovía. ![1000145060](https://uploads.urbanity.one/original/3X/7/b/7b9bc7b52bf879afe5007458923fb005e7402b04.jpeg) ![1000145061](https://uploads.urbanity.one/original/3X/b/8/b8f8e208e47b71e0d0d6b58d9add6d0b7918099d.jpeg) ---
**Author:** ![Espetero](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/espetero/32/119603_2.png) [@Espetero](https://urbanity.one/u/Espetero)\ **Post date:** [27 Mayo, 2026 14:50 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/48 "2026-05-27T14:50:38Z")
> **[El Gobierno pone en marcha la transformación de un suelo para 1.362 VPO en...](https://www.diariosur.es/malaga-capital/gobierno-pone-marcha-transformacion-suelo-1362-vpo-20260527102154-nt.html?fbclid=IwdGRjcASD4-pjbGNrBIPj5mV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHlFKcU7xzcfHii8Hzwd244BWbXX7VR9IicJFsa6NJHj4Cx35k9RJA3h1RAuf_aem_QroHLTx1YBjXcckNZB0Wrw&utm_campaign=mrf-facebook-diariosur&utm_source=facebook&utm_medium=social&mrfcid=202605276a16b63c8ec3d306ff6db642)** > > La empresa estatal Casa47 inicia la contratación de las obras de urbanización del sector de Buenavista con un presupuesto de 33,6 millones de euros ---
**Author:** ![Espetero](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/espetero/32/119603_2.png) [@Espetero](https://urbanity.one/u/Espetero)\ **Post date:** [28 Mayo, 2026 04:37 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/49 "2026-05-28T04:37:57Z")
> **[El Gobierno licita por 33,6 millones la urbanización del gran barrio de...](https://www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20260527/gobierno-licita-millones-urbanizacion-gran-barrio-vivienda-asequible-buenavista-malaga/1003744261638_0.html)** > > El desarrollo incluye 1.362 viviendas protegidas. El plazo de las obras es de dos años y las empresas tienen hasta el 24 de junio para presentar sus ofertas. Más información: El Gobierno mueve ficha en Málaga: activa el gran barrio de 1.362 viviendas... ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [6 Julio, 2026 18:11 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/50 "2026-07-06T18:11:44Z")
Bastante rápido: ![IMG_20260701_143438](https://uploads.urbanity.one/original/3X/b/1/b10d22e493f3d991a26c96b2714beb214c1beafd.jpeg) ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [9 Julio, 2026 22:19 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/51 "2026-07-09T22:19:15Z")
Cortijo Merino desde el otro lado, desde las vías del tren: ![IMG_20260709_212408](https://uploads.urbanity.one/original/3X/4/f/4fbc4f257b68deadeaac04009b78019aacf5d1c1.jpeg) ---
**Author:** ![Espetero](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/espetero/32/119603_2.png) [@Espetero](https://urbanity.one/u/Espetero)\ **Post date:** [11 Agosto, 2026 06:01 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/52 "2026-08-11T06:01:48Z")
> **[El colapso de tráfico amenaza un nuevo barrio de 1.370 pisos con obras...](https://www.diariosur.es/malaga-capital/levantan-primer-edificio-pisos-cortijo-merino-resuelto-20260804001925-nt.html)** > > El proyecto para desdoblar la antigua carretera de Cártama sigue sin materializarse pese al avance de sectores para casi cinco mil viviendas ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [11 Agosto, 2026 08:27 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/53 "2026-08-11T08:27:18Z")
La Junta no hace nada en Málaga parte 2745362936382. ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [13 Agosto, 2026 10:26 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/54 "2026-08-13T10:26:39Z")
Desgraciadamente es así. [https://x.com/i/status/2087071160424927707](https://x.com/i/status/2087071160424927707) ---
**Author:** ![Espetero](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/espetero/32/119603_2.png) [@Espetero](https://urbanity.one/u/Espetero)\ **Post date:** [20 Agosto, 2026 08:35 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/55 "2026-08-20T08:35:54Z")
> [@Málaga: Nuevas Tiendas y Espacios Comerciales](https://urbanity.one/t/malaga-nuevas-tiendas-y-espacios-comerciales/545/208): > > Proyectan un centro comercial en la principal zona de expansión residencial de Málaga ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [20 Agosto, 2026 09:03 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/56 "2026-08-20T09:03:11Z")
Barrio abocado al fracaso antes de que nazca gracias a nuestra querídisima Junta: > Ambos sectores, junto a Distrito Zeta, suman más de seis mil viviendas que, [como ha informado SUR](https://www.diariosur.es/malaga-capital/levantan-primer-edificio-pisos-cortijo-merino-resuelto-20260804001925-nt.html), están empezando a ejecutarse sin que esté resuelta la principal asignatura pendiente para sus accesos: el desdoblamiento de la avenida de Ortega y Gasset en el tramo desde la rotonda de Intelhorce hasta su confluencia con la Hiperronda. La ampliación de esta vía, actualmente de un solo carril por sentido, sigue sin realizarse y los atascos son cada vez más frecuentes en un eje que también utilizan los camiones del cercano centro de distribución de Amazon. > > Esta carretera es propiedad de la Junta, que llegó a redactar un proyecto de desdoblamiento que finalmente quedó en un cajón. En los últimos años, la Consejería de Fomento se ha desentendido de acometer esta actuación y ha argumentado que esta vía tiene ya un uso mayoritariamente urbano, por lo que considera que debe ser recepcionada por el Ayuntamiento. > > En otoño del año pasado, la Gerencia Municipal de Urbanismo contrató a la consultora Narval Ingeniería para que adapte y actualice el proyecto de desdoblamiento de la A-7054, desde la glorieta en la confluencia con la carretera Azucarera-Intelhorce hasta Mercamálaga, que elaboró la Junta. Desde Urbanismo han informado de que el diseño del desdoblamiento «ya está actualizado» y «recibido» en la Gerencia, y han anunciado que «se van a ir viendo las vías de financiación en septiembre». «Se verá con la Junta y se explorarán alternativas», han precisado las fuentes municipales, que no restan de la ecuación al Gobierno andaluz pese a que en varios informes ha reiterado su postura contraria a sufragar esta obra. > > El proyecto de ampliación de esta carretera supondría ensancharla hasta los 70 metros para que pueda albergar un tronco central de dos carriles por sentido separados por una mediana ajardinada de cuatro metros de anchura. Asimismo, dispondría de dos viales de servicio también con dos carriles cada uno, aceras exteriores y aparcamientos en línea. Todo ello junto a un centro comercial que atraerá un buen número de personas cuando esté en funcionamiento, posiblemente antes de que se ejecute esta necesaria obra viaria. > > Estudios de tráfico realizados en los últimos años respecto a estos nuevos desarrollos han puesto de manifiesto la necesidad de que se desdoble este vial para que no se convierta en una ratonera. Uno de ellos ya advertía en 2020 de la necesidad de “prever (de hecho ya se está demandando en la situación actual, sin ningún desarrollo ni crecimiento adicional), el desdoblamiento de la avenida Ortega y Gasset” para darle continuidad al tramo ya ampliado hasta la glorieta de Intelhorce. > > Asimismo, otro estudio similar de 2015 también recogía la “necesidad de poner en carga el desdoblamiento de la avenida de Ortega y Gasset, en fase de proyecto, con cuatro carriles por sentido (dos en la calzada principal más dos en vial de servicio)”, y llegaba a alertar de que la situación del tráfico en esa zona llegaría a convertirse en “inviable” si se desarrollan los proyectos de Distrito Zeta e Intelhorce, donde se han ejecutado los centros logísticos de Mayoral y Amazon, sin que se lleven a cabo otros nuevos viales en sentido norte-sur previstos en el Plan General de Ordenación Urbanística para mejorar las conexiones del sector. ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [1 Octubre, 2026 09:17 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/57 "2026-10-01T09:17:09Z")
Sí que les ha cundido: ![IMG_20260930_165450](https://uploads.urbanity.one/original/3X/0/3/03a6041026a24d8855bb1b67a62818ac2ebe961c.jpeg) ---
**Author:** ![Andaluz](https://urbanity.one/user_avatar/urbanity.one/andaluz/32/48429_2.png) [@Andaluz](https://urbanity.one/u/Andaluz)\ **Post date:** [16 Octubre, 2026 08:55 UTC](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028/58 "2026-10-16T08:55:10Z")
El centro comercial de Cortijo Merino ya tiene luz verde: > [@Málaga: Nuevas Tiendas y Espacios Comerciales](https://urbanity.one/t/malaga-nuevas-tiendas-y-espacios-comerciales/545/227): > > Nuevo centro comercial. Ya he perdido la cuenta ![image](https://uploads.urbanity.one/original/3X/6/e/6ed6a93a807efcb44c25fef086ffe3cb6f163aa0.jpeg) [Página anterior](https://urbanity.one/t/cortijo-merino-y-buenavista-malaga/7028.md?page=2)