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Madrid: Residencial Maravillas - Taller de Precisión y Centro Electrotécnico de Artillería (TPYCEA)

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  • Yo no entiendo el seguimiento de una edificio bastante convencional. Lo único bueno que tendrá la operación será la nueva alineación de la edificación que dará unos cuantos miles de m2 como zona verde a la ciudad en Raimundo.

    Y la esquina que serán viviendas parar realojar al edificio que ahora está fuera de ordenación, el del cartel de Mahou.

    La antigua fábrica, creedme, carecía de valor arquitectónico y estaba en condiciones lamentables. Otra cosa es que se hubiera destinado esta parcela a una dotación potente para Madrid..... pero bueno tampoco creo que fuese el lugar idóneo para unos teatros del Canal. Pero es verdad que se ha tenido que pensar de un modo más europeo y haber destinado la parcela a unos usos mixtos. Y ya que era pública, a ver sacado como contraprestación algún equipamiento para la ciudadanía. Lo que pasa que aún no tenemos esa mentalidad. Pero la parcela bien se pudo haber subdividido y haber destinado algunas piezas a viviendas y alguna otra a biblioteca y que la promotora pagase esa biblioteca porque aún así le iba a salir bastantes beneficios. De todas formas no se han ido de rositas: se les subió el precio del solar a los cooperativistas, se les ha obligado a regalar un buen local comercial como Guardería y se les quitó la esquina más valiosa para destinarla más adelante a VPO. A todo esto hay que añadir años de retrasos, de gente que viven de alquiler que han tenido que seguir pagándolo durante años pensando que en e 2015 iban a tener su vivienda. Pero es la consecuencia de haber intentado dar un pelotazo inmobiliario.

    Aún así, no descarto que la construcción que está en su fase inicial no sufra retrasos y contratiempos.

    Finalmente la fachada será mejor de lo que la promotora pretendía y esto ha venido dado por la comisión de Patrimonio que ha elevado la exigencia en cuanto a diseño y calidad técnica de esa fachada. A veces las instituciones funcionan y tiene buen criterio.

    Por lo general es un edifico simple de buenas calidades y conocí a gran parte de las familias compradoras y son de un nivel medio alto. Y bastante gente joven.
    Última edición por octareyes; 23/03/19, 12:20.

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    • raim
      raim comentado
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      Hola,

      ¿Sabes cuantas alturas tendrá el edificio?

      Muchas gracias

  • Escrito originalmente por octareyes Ver mensaje
    Yo no entiendo el seguimiento de una edificio bastante convencional.
    Pues imagínate cómo está el nivel de proyectos en la ciudad para que tengamos que seguir la construcción de un edificio random normalito de viviendas....

    Y no quiero ni pensar en cuanto la remesa de proyectos heredados empiece a finalizarse (5ª torre, Canalejas, Riverside, Adequa, Isla de Chamartín...), el vacío espiritual va a ser aterrador.

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    • Yo tengo bastantes esperanzas con las torres del Paseo de la Direccion.

      Comentario


      • Escrito originalmente por octareyes Ver mensaje
        Yo no entiendo el seguimiento de una edificio bastante convencional. Lo único bueno que tendrá la operación será la nueva alineación de la edificación que dará unos cuantos miles de m2 como zona verde a la ciudad en Raimundo.

        Y la esquina que serán viviendas parar realojar al edificio que ahora está fuera de ordenación, el del cartel de Mahou.

        La antigua fábrica, creedme, carecía de valor arquitectónico y estaba en condiciones lamentables. Otra cosa es que se hubiera destinado esta parcela a una dotación potente para Madrid..... pero bueno tampoco creo que fuese el lugar idóneo para unos teatros del Canal. Pero es verdad que se ha tenido que pensar de un modo más europeo y haber destinado la parcela a unos usos mixtos. Y ya que era pública, a ver sacado como contraprestación algún equipamiento para la ciudadanía. Lo que pasa que aún no tenemos esa mentalidad. Pero la parcela bien se pudo haber subdividido y haber destinado algunas piezas a viviendas y alguna otra a biblioteca y que la promotora pagase esa biblioteca porque aún así le iba a salir bastantes beneficios. De todas formas no se han ido de rositas: se les subió el precio del solar a los cooperativistas, se les ha obligado a regalar un buen local comercial como Guardería y se les quitó la esquina más valiosa para destinarla más adelante a VPO. A todo esto hay que añadir años de retrasos, de gente que viven de alquiler que han tenido que seguir pagándolo durante años pensando que en e 2015 iban a tener su vivienda. Pero es la consecuencia de haber intentado dar un pelotazo inmobiliario.

        Aún así, no descarto que la construcción que está en su fase inicial no sufra retrasos y contratiempos.

        Finalmente la fachada será mejor de lo que la promotora pretendía y esto ha venido dado por la comisión de Patrimonio que ha elevado la exigencia en cuanto a diseño y calidad técnica de esa fachada. A veces las instituciones funcionan y tiene buen criterio.

        Por lo general es un edifico simple de buenas calidades y conocí a gran parte de las familias compradoras y son de un nivel medio alto. Y bastante gente joven.
        octareyes en mi opinión en esa manzana había al menos un par de edificios que merecían la pena ser respetados, y ninguno era el edificio principal, eran edificios auxiliares, creo que se puso la lupa donde no se debía.

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        • En esa manzana no había absolutamente nada que mereciera la pena respetar, ni la verja, que ni siquiera era perimetral porque solo el tramo que daba a Raimundo Fernández Villaverde era interesante, el resto de verja no tenía ningún interés. Que desmonten ese tramo y lo aprovechen para poner donde buenamente puedan.



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          • barbol
            barbol comentado
            Editar un comentario
            Más de una cosa había. Incluido la verja, que efectivamente no daba la vuelta completa a la manzana. Demasiado tarde para lo que dices, estará ya en algún chatarrero o la tendrá el ejército en algún almacén del que no saldrá nunca más.

        • Hola,

          Parece que finalmente sí se ha dado uso a la verja. https://www.google.es/amp/s/www.elno...32-nt_amp.html

          esperemos que,como dice octavioreyes, el residencial sea bueno para El Barrio. Yo vivo en los Geminis justo enfrente de la obra y de momento me tocará sufrir las molestias. Por cierto, he leído en alguna descripción del edificio que tendrá una altura de 7 plantas más ático. Entiendo que nl
          puede superar la
          altua de los edificios colindantes. El bloque de los Geminis en el que yo vivo tiene 6 alturas (el que da a Maudes, Alonso Cano y Ponzano)una menos que el
          bloque que da a Raimundo. No se Si tenéis algo de información al respecto.

          Buena tarde!

          Comentario


          • Escrito originalmente por raim Ver mensaje
            Hola,

            Parece que finalmente sí se ha dado uso a la verja. https://www.google.es/amp/s/www.elno...32-nt_amp.html

            esperemos que,como dice octavioreyes, el residencial sea bueno para El Barrio. Yo vivo en los Geminis justo enfrente de la obra y de momento me tocará sufrir las molestias. Por cierto, he leído en alguna descripción del edificio que tendrá una altura de 7 plantas más ático. Entiendo que nl
            puede superar la
            altua de los edificios colindantes. El bloque de los Geminis en el que yo vivo tiene 6 alturas (el que da a Maudes, Alonso Cano y Ponzano)una menos que el
            bloque que da a Raimundo. No se Si tenéis algo de información al respecto.

            Buena tarde!
            Es esa, muy guapa.Aquí en su emplazamiento original

            Primero este edificio sin ningún valor que ya no existe.



            y luego la verja











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            • boiler
              boiler comentado
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              Decir que ese edificio no tenía ningún valor...

            • Sarek
              Sarek comentado
              Editar un comentario
              Para mí no tiene ninguno, pero si hemos protegido la casucha de Vallecas y andan todavía con lo de la casa de Aleixandre, pues sí, en comparación este es una joya de la historia de la arquitectura.

          • Si esto es cierto:

            Esta valla-reja tiene el carácter de bien mueble del patrimonio histórico español
            Y esto también:

            «la comunidad artillera no quisimos que se perdiera la valla, que tiene 104 años, pero el problema es que estaba hecha trozos». La habían cortado con radiales, porque pensaban que era para chatarra, y recuperarla ha supuesto «un gran esfuerzo».
            Lo suyo sería que parte de ese "gran esfuerzo" haya sido sufragado por quien se dedicó a hacer trozos algo que era un elemento protegido. ¿Habrá sido así?
            Live long and prosper...

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            • Qué sorpresón...

              El caso es que no recuerdo ahora mismo a Calvo saliendo en los medios a exigir a la CAM que se dé mucha prisa para que puedan aprobar esta operación.
              Live long and prosper...

              Comentario


              • Así van las obras esta semana:





                Las lonas blancas cubren los accesos a las escaleras de bajada a la famosa galería de tiro-bunker-monumento de primer nivel.
                Live long and prosper...

                Comentario


                • No hay ningún render del edificio que se va a realizar aquí?

                  Comentario


                • Escrito originalmente por Houseclubbing Ver mensaje
                  No hay ningún render del edificio que se va a realizar aquí?
                  Estaba esta versión:



                  Y esta otra:



                  Por desgracia, la primera pinta a definitiva.

                  Comentario


                  • Houseclubbing
                    Houseclubbing comentado
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                    Gracias, no recordaba haberlo visto. Pero ahora ya si me acuerdo del edificio ramplón.

                  • Aventuras que Marcan
                    Editar un comentario
                    ¡Qué desastre! Madrid, cada vez más enterrada en la mediocridad.

                  • barbol
                    barbol comentado
                    Editar un comentario
                    Los que dan a Raimundo Fernández Villaverde, la verdad es que es un panorama duro duro. Mucho mejor en los laterales.

                • Infames cualquiera de las dos. El difunto TPA era una obra de arte al lado de lo que se va a hacer.

                  Comentario


                  • Las calidades interiores van a ser de primer nivel, pero la fachada...espero una buena sorpresa al final

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                    • Resolución sobre la demanda de los cooperativistas al Ayuntamiento: ''Una sentencia rebaja en 27 millones la compensación de los cooperativistas al Ayuntamiento''

                      https://www.elconfidencial.com/espan...illas_1969682/

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