Madrid: Madrid Río y Calle 30 - III - arquitectura, urbanismo, infraestructuras...

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Madrid: Madrid Río y Calle 30 - III

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  • Madrid: Madrid Río y Calle 30 - III

    http://www.urbanity.es/foro/urbanism...30-ii-896.html

    y nos vamos navegando por el Manzanares...

    http://www.elmundo.es/multimedia/?media=PdtFdcMPxL3
    Última edición por Blas de Lezo; 23/03/18, 23:03.

    Nec timeas nec potes

  • #2
    Villaverde contar?? con una senda peatonal junto al Manzanares
    El Ayuntamiento de Madrid destinar?? 1,2 millones de euros en la creaci??n de una senda peatonal junto al r?­o Manzanares, en la zona de Villaverde, que enlazar?? con las actuales v?­as de tr??nsito del lugar.

    El Ayuntamiento ha reservado una partida de sus presupuestos para el pr??ximo a??o con el fin de ampliar los usos recreativos al r?­o Manzanares, en concreto en el distrito de Villaverde. Se crear?? "una senda peatonal ecol??gica que enlazar?? con las actuales v?­as de tr??nsito del parque fluvial y dar?? lugar a un circuito continuo y completo", seg??n fuentes municipales.

    http://www.madridiario.es/medioambie...eatonal/406663

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    • #3
      Lo he puesto tambi??n en el hilo: Madrid: Pel?­culas, documentales..., y creo que merece la pena dejarlo aqu?­ por motivos obvios. Ustedes lo disfruten:

      MADRID RIO - DJI Phantom


      Nec timeas nec potes

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      • #4
        Han restaurado los casalicios del Puente de Toledo http://www.madridiario.es/cultura/ay...-toledo/408507

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        • #5
          Nos alegramos, por fin una buena noticia.

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          • #6
            Â?Ya tenemos lo que parece ser un proyecto interesante de cirug?­a en un edificio de Madrid R?­o!
            A ver si cunde el ejemplo! (y a ver si hay dinero)


            http://www.elmundo.es/madrid/2014/02...2408b4587.html

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            • Kurt82
              Kurt82 comentado
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              Me gusta bastante, ojala sea cierto y como dice el articulo, se cree un efecto viral y muchos de los inmuebles de la capital ladrilleros cutrones se pasen a esa estetica mucho mas bonita, sostenible y de mayor calidad.

          • #7
            Pues, en principio, no me gusta la propuesta de cirug?­a (est??tica).


            1. Porque no respeta la originalidad de la fachada, a??os 50-60. A m?­ no me disgusta el ladrillo visto que, en ese tramo -y a lo largo de casi toda la ribera- es el elemento que da coherencia al caser?­o.
            2. Porque lo que recubra al ladrillo ser??n elementos de cer??mica o metal, que descontextualizan al edificio.
            3. Y, sobre todo, porque no tengo ninguna seguridad de que, tras recubrir el edificio, no se eliminen los equipos de aire acondicionado o se armonicen cerramientos, un elemento clave, por cierto, para mejorar la eficiencia del edificio.

            Y es que sigo opinando que los problemas de la arquitectura "ladrillera" de Madrid son m??s de cuidado y mantenimiento que de fealdad arquitect??nica. En este caso, adem??s, los colores blanco y negro rompen con los "madrile??os", donde los blancos, pero sobre todo ocres y rojizos, parecen encaja m??s con la paleta de la ciudad.

            Por cierto, la publicaci??n de mensajes me resulta harto compleja. No es el primero que se pierde o sale mutilado, deformado o incompleto.

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            • madlon
              madlon comentado
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              Si escribes desde un Mac a veces es de lo m??s frustrante escribir o modificar un comentario.

            • zamuntx
              zamuntx comentado
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              Por mucho que nos guste el ladrillo, la carencia de aislante e impermeabilizaci??n es grave, y la mejor soluci??n en todos los sentidos es aplicarlos exteriormente. Pero debemos recordar que el ladrillo en determinados entornos no era una elecci??n est??tica, si no econ??mica, que rentabilizaba m??s r??pido las inversiones y las hac?­a m??s r??pidas.
              Sobre los materiales y colores puede haber m??s discusi??n, claro, imagino que ser?? blanco por su gran reflectancia t??rmica.
              La propuesta crea unos cajones longitudinales para las unidades 'split' y tendedero. Como referencia : rehabilitaci??n Ciudad de los ?ngeles.

            • Proceloso
              Proceloso comentado
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              Gracias, zamuntx, su comentario me convence. Y el que busquen una soluci??n a los cierres y AA me tranquiliza.

              Pero a??n as?­ , supongo que ser?? posible mantener cierta armon?­a crom??tica con el entorno.


              Â?El presupuesto de 3500â?? es el total o lo que aporta cada vecino? Porque un total de 3.500 incluyendo cerramientos y aislamiento me parece algo escaso.

              Y no, Madlon, no escribo con Mac, perotengo problemas desde, al menos, dos PCs

          • #8
            A m?­ este proyecto me parece que es muy interesante, pero desde que tuve conocimiento de ??l he sido muy esc??ptico ya que no veo que los vecinos asuman as?­ como as?­ una obra de m??s de 300.000 euros, por mucha energ?­a que ahorren. A ver c??mo se va desarroollando. La vicedecana del COAM dijo que su idea era tener la obra acabada para finales de 2014, pero creo que no anda muy puesta en los plazos de las obras, especialmente en lo que a obtenci??n de licencias se refiere.
            Live long and prosper...

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            • zamuntx
              zamuntx comentado
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              Los vecinos apoyaron, excepto dos, la reforma del edificio mediante el concurso, se habl?? de un presupuesto previsible bastante exacto.
              Los 40 vecinos tendr??n que pagar el 40% del coste total, el resto entre el Ayuntamiento, etc...
              No obstante la suma ser?? inferior a los 150.000 euros, osea unos 3500â?? por vivienda por una transformaci??n total. En pocos a??os se amortizar??, se llama inversi??n inteligente.
              Si eso es desproporcionado...
              Remarco lo del conocimiento previo y asentimiento vecinal... Antes de decir nada uno debe informarse, por cierto, todo esto es p??blico, investigue.

          • #9
            Pues me temo que la parte del Ayuntamiento la obtendr??n cuando se hiele el infierno.
            En el ARI Pez-Luna el Ayuntamiento asegur?? que el 50% de las ayudas se pagaba de forma inmediata. Y nada de nada. En agunas fincas llevan un retraso de m??s de 14 meses para cobrar la parte del Ayuntamiento. Y cuando llamas para reclamar, te dicen: "lo siento, no tenemos ni idea" y claro, pides que te pasen con alguien que s?­ que tenga algo de ideaâ?? pero nada, no hay manera. Parece que todo lo que rodea a Cibeles es un agujero negro.

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            • #10
              Pues s?­. Me parece que con la "iglesia" hemos topado. Como no pongan una lona gigante o alcancen un acuerdo con un patrocinador a lo Bernab??u (Edificio Mc Ro??alds o similares) me parece que se quedan sin reforma.

              De todos modos, como banco de pruebas podr?­a emplearse alg??n inmueble m??s vistoso (vistoso en cuanto a tama??o, no a belleza) como las torres que flanquean la calle Segovia o la mole de la Torre Praga (sin cerramientos ser?­a de belleza discutible, con ellos es el Rafa Nadal de la fealdad arquitect??nica) aunque obviamente el presupuesto se disparar?­a.

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              • Proceloso
                Proceloso comentado
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                Tres hitos cr?­ticos. Y los tres sometidos a obras en la fachada a lo largo de estos ??ltimos a??os....

            • #11
              De Zumuntx:
              Los vecinos apoyaron, excepto dos, la reforma del edificio mediante el concurso, se habl?? de un presupuesto previsible bastante exacto.
              Los 40 vecinos tendr??n que pagar el 40% del coste total, el resto entre el Ayuntamiento, etc...
              No obstante la suma ser?? inferior a los 150.000 euros, osea unos 3500â?? por vivienda por una transformaci??n total. En pocos a??os se amortizar??, se llama inversi??n inteligente.
              Si eso es desproporcionado...
              Remarco lo del conocimiento previo y asentimiento vecinal... Antes de decir nada uno debe informarse, por cierto, todo esto es p??blico, investigue

              No s?? hasta qu?? punto es conocedor de lo que yo he investigado o de lo que me he informado.

              Las bases del concurso reflejaban un ambicioso presupuesto de un m??ximo de 900.000 â??, al que si se le suma gastos, beneficios, IVA, licencias, etc. nos vamos a un presupuesto cercano al 1.500.000 de euros. No recuerdo cu??l es el presupuesto concreto de la propuesta ganadora, pero s?­ recuerdo que varios participantes, como en la mayor?­a de los concursos, se mov?­an en esas cifras.

              Yo comentaba lo de los 300.000 â?? a pagar por vecinos haciendo una c??lculo r??pido y redondeado del 40% de esos 900.000 â??. Si, seg??n afirma, el 40% del presupuesto de la propuesta ganadora es 140.000, entiendo que el presupuesto total es 350.000â??. (y entiendo que seguimos hablando de presupuestos de ejecuci??n materia, a lo que habr?­a que a??adir un 30-40% por costes varios). Si eso es cierto, lo que hace es confirmar mi primer comentario: los vecinos han optado por la propuesta m??s barata (o de las m??s baratas), decidiendo no asumir el coste inicial previsto en las bases del concurso. Y a??n as?­ ya se ver?? hasta d??nde se llega.
              Live long and prosper...

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              • zamuntx
                zamuntx comentado
                Editar un comentario
                Perdone, vd se explic?? mal en el mensaje anterior afirmando que el coste de la obra era de 300.000â??, no habiendo especificado que era la cifra que tendr?­an que abonar los vecinos tras el abono por parte del Ayuntamiento, otras entidades y las empresas privadas. Dado que la ??nica certeza era que tendr?­an que abonar el 40%, as?­ le coment??, Hace unos d?­as se supo el proyecto y el presupuesto, en total asciende a 1 mill??n (y s??lo entonces se supo de manera precisa). Los vecinos abonar??n unos 300.000â??, 7.500â?? por vecino sigue siendo limitado para todos los beneficios.

            • #12
              Bonaparte se top?? con la M-30

              La salida del pasaje, encargo de Jos?? I, est?? encerrada por debajo del nivel de Madrid-R?­o debido al soterramiento de la v?­a de circunvalaci??n

              http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/03/...02_160478.html

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              • #13
                Alguna foto de como van las plantas y zonas verdes? Esta todo bien? algo que mejorar?

                Y la playa? aguanta bien con tanta gente por ahi? y el servicio de hamacas sigue en pie?

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                • #14
                  En t??rminos generales, el parque est?? aguantando muy bien... mejor de lo que yo hubiera podido prever.


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                  • #15
                    S?­, parece que el suelo ten?­a "ganas" de parque, porque, con la excepci??n de las muertes previsibles en origen, ha aguantado todo muy bien. Ser?? porque el terreno llevaba en barbecho 50 a??os.
                    "Contra el pesimismo de la Razón, opongamos el optimismo de la voluntad" A. Gramscy.

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