Simancas: Nuevo centro de negocios al este de Madrid - arquitectura, urbanismo, infraestructuras...

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Simancas: Nuevo centro de negocios al este de Madrid

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  • Simancas: Nuevo centro de negocios al este de Madrid

    No es ningún plan concreto, pero esta zona de suelo industrial en el este de la ciudad se está conviertiendo en todo un centro de negocios, sede de grandes empresas, de primer orden, y no para de crecer: proyectos de nuevas oficinas y hoteles no dejan de sumarse. Entre las empresas instaladas por aquí nos encotramos a Prisa, Santander, L'Óreal, Planeta, La Razón e incluso algunas embajadas, como la china.

    La zona, limítrofe con otro corredor empresarial a un lado de la A-4, de la Quinta de los Molinos y del nuevo estadio Wanda Metropolitano está destinada a transformarse.

    Nos llegaba recientemente la siguiente noticia, que afecta a la zona, trasladándose Santander a los dos complejos de oficinas nuevos que tenía Banco Popular:
    El Santander inicia el traslado de su plantilla a la nueva sede del Popular
    http://www.abc.es/espana/madrid/abci...6_noticia.html
    La mudanza al edificio de Juan Ignacio Luca de Tena, con capacidad para 3.000 empleados, acabará tras el verano
    Última edición por boiler; 21/06/18, 23:26.
    Web: https://www.madridproyecta.es

  • #2
    Nuevos proyectos de oficinas:
    Escrito originalmente por boiler Ver mensaje
    Julián Camarillo 29-31
    Lo compartía Ahms en el hilo de oficinas: https://urbanity.one/node/11925/page34?p=128392
    Web: http://torrerioja.com/solar-julian-camarillo/
    • Localización: Julián Camarillo 29-31, Madrid
    • Uso: oficinas y aparcamiento (1.300 plazas)
    • Altura: 5 plantas
    • Estudio: ?
    • Edificabilidad:
      • Sobre rasante (oficinas): 36.500 m²
      • Bajo rasante: 14.100 m²
    • Promotor: Torre Rioja


    Escrito originalmente por boiler Ver mensaje
    Inocenta de Mesa 1
    Hilo específico: https://urbanity.one/node/11925/page34?p=128392
    Web: http://torrerioja.com/solar-inocenta-de-mesa-1/
    • Localización: Inocenta de Mesa 1, Madrid
    • Uso: oficinas y aparcamiento (210 plazas)
    • Altura: 5 plantas
    • Estudio: ?
    • Edificabilidad:
      • Sobre rasante (oficinas): 14.500 m²
      • Bajo rasante: 12.100 m²
    • Promotor: Torre Rioja




    Web: https://www.madridproyecta.es

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    • #3
      Pegado a la segunda sede de Banco Popular, ahora Santander, se construyó hace poco:
      La Clínica Universidad de Navarra inaugurará hospital y campus en Madrid
      https://elpais.com/ccaa/2017/03/17/m...04_388760.html
      El nuevo hospital se inaugurará en otoño y estará ubicado dentro del futuro campus universitario de la capital
      Web: https://www.madridproyecta.es

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      • #4

        C/ Albalá 3, 5.250m² con aparcamiento de 128 plazas. Promovida por Torre Rioja. Próxima construcción: http://www.torrerioja.com/propiedades/albala-3/
        Web: https://www.madridproyecta.es

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        • #5
          El Atlético Madrid ubicará cerca, pegado al Wanda, sus nuevas oficinas:
          El Atlético se haría cargo del Centro Acuático y de los terrenos olímpicos
          https://elpais.com/ccaa/2016/02/27/m...07_469308.html
          El club sale al rescate de la fallida instalación, que precisa de una inversión adicional de 50 millones para terminarse, y construiría 11 campos de fútbol en el antiguo anillo olímpico
          Web: https://www.madridproyecta.es

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          • #6

            C/ Dédalo 2, 5.168m² y aparcamiento con una dotación de 132 plazas. Promovido por Torre Rioja: http://www.torrerioja.com/propiedades/dedalo-2/
            Web: https://www.madridproyecta.es

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            • #7
              El forero de SCC potipoti comparte fotos del segundo edificio de Banco Popular (el más grande de los dos):


              Que ya tiene nuevo inquilino, como vimos:

              https://www.skyscrapercity.com/showt...1744664&page=9
              Web: https://www.madridproyecta.es

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              • #8

                Calle Julián Camarillo 31, 35.998 m2, 1.200 plazas de aparcamiento, en construcción. Promovido por Belbex: https://belbex.com/detalles/calle-ju...9024/alquiler/
                Web: https://www.madridproyecta.es

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                • #9
                  Creo que la transformación de esta zona de Madrid se debe a la ausencia de iniciativas realizadas de nuevos centros de negocios planificados.

                  Porque la verdad si se hubiera creado una marca "Simancas", se hubieran establecido nuevas lineas de transporte público, autorizando algunos edificios de altura, unificando proyectos (Finca de Torre Arias, Wanda Metropolitano...), pues la cosa estarí mejor.

                  La ausencia de estos proyectos de centros negocios en todo Madrid ha propiciado la concentración de oficinas "improvisada" en determinadas zonas de la periferia como Simancas, la M-50, Alcobendas o las ciudades-empresariales del Santander, Telefónica, BBVA en vez de concentrarse en una, dos o tres grandes zonas de negocio.

                  De llegar a salir adelante algún centro empresarial potente (FinTech, Los Carriles, OPCH....) tendría mucho éxito, pues estoy seguro de que muchas empresas desplazarían sus oficinas ahí, mucho más conveniente en cuanto a localización e imagen, como ha sucedido con el 22@.
                  Última edición por boiler; 27/06/18, 20:04.
                  Web: https://www.madridproyecta.es

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                  • #10
                    Es que la O.Chamartin tendría que ser un proyecto prioritario para el gobierno central ........pero aquí solo se sabe subir impuestos, en vez de crear riqueza

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                    • #11
                      Escrito originalmente por boiler Ver mensaje

                      De llegar a salir adelante algún centro empresarial potente (FinTech, Los Carriles, OPCH....) tendría mucho éxito, pues estoy seguro de que muchas empresas desplazarían sus oficinas ahí, mucho más conveniente en cuanto a localización e imagen, como ha sucedido con el 22@.
                      Bueno realmente en Barcelona las empresas no tienen mucho más dónde elegir si se quieren construir una sede o alquilar un edificio nuevo y corporativo. En Madrid hay un abanico mucho más amplio de localizaciones con oferta para casi cualquier tipo de empresa.

                      Lo que no quita que sí, necesitamos la Operación Chamartín como el comer, pero eso ya se sabe desde hace 20 años.

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                      • #12
                        Buenas, es mi primer post, así que no sé si he resumido bien la noticia. Iré mejorando

                        ​​​​​​​El proyecto que Vidal ha diseñado y que desarrollará la empresa francesa Bouygues Inmobiliaria, ocupará en su conjunto unos 19.000 metros cuadrados.[...] Estará formado por dos bloques de edificios prácticamente gemelos de cinco pisos cada uno, ya que por la tipología de la zona, hay que mantener una altura limitada. [...]«Tendrá una entrada común a una plaza abierta y verde. No va a estar vallado ni cerrado al barrio, ya que se pretende dinamizar la zona con la apertura de comercios como cafeterías, restaurantes, peluquerías... Cualquier tipo de negocio cotidiano, que sea accesible para cualquier persona», explica a ABC el arquitecto.

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                        • #13

                          ¡Muchas gracias!¡Qué buena pinta!
                          Web: https://www.madridproyecta.es

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                          • #14
                            Imagen de la noticia, que no había puesto:

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                            • #15
                              Creo que es interesante el enfoque que se quiere dar a la zona, esperemos que tenga éxito.

                              Asociación de Empresas Tecnológicas, dedicada a la producción, fabricación, comercialización de productos y/o prestación de servicios basados o directamente relacionados con el ámbito de las tecnologías y telecomunicaciones de la Comunidad de Madrid. En su fundación, el marco geográfico en el que se unen las empresas asociadas estaba conformado por los siguientes barrios: El Salvador, Simancas, Canillejas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas y Rejas. Siendo este marco la milla tecnológica de Madrid.

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